大家好，我想知道：辦理土地證需要多長(zhǎng)時(shí)間？

已有5個(gè)回答

• 143****0764

  土地證要30個(gè)工作日.
  另外，請(qǐng)先確定下，您手中的房本全稱(chēng)，是“房屋所有權(quán)證”還是“房地產(chǎn)權(quán)證”，如果是前者，請(qǐng)房主本人攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)辦理即可，（切不可把相關(guān)證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售后”），若是后者，說(shuō)明發(fā)放到您手中的房產(chǎn)證已經(jīng)是“房產(chǎn)證和土地證”合而為一之后的證件，不需要再辦理土地證，

  查看全文↓ 2018-11-11 22:52:41
• 153****1505

  要很久，可能要3年。 我剛問(wèn)了一個(gè)同事，他說(shuō)他的辦了兩年多，也還沒(méi)有得。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:52:28
• 134****3944

  如果手續(xù)齊全15天左右就能夠辦好；至于費(fèi)用各地的收費(fèi)不同；而且土地的性質(zhì)不同收費(fèi)也不同；不過(guò)有物價(jià)部門(mén)的監(jiān)督的；不用擔(dān)心！

  查看全文↓ 2018-11-11 22:52:24
• 143****1484

  既然是房改房，那么你提供大土地證及分房房產(chǎn)證、房改合同、身份證等資料去辦理就是了，時(shí)間只要不是第一次分戶(hù)即已經(jīng)完成對(duì)該項(xiàng)目的土地權(quán)調(diào)以及竣工審查符合要求的，分戶(hù)時(shí)間是不會(huì)太長(zhǎng)的，一般與商品房時(shí)間區(qū)別不會(huì)太大。不過(guò)筆者注意到你是想將該房改房用于抵押，那么可能還涉及將房改房進(jìn)行劃撥補(bǔ)辦出讓?zhuān)敲此臅r(shí)間就相對(duì)會(huì)長(zhǎng)一些，因?yàn)樵诮o你辦理分戶(hù)土地證時(shí)增加出讓環(huán)節(jié)。
  致于投訴問(wèn)題，我覺(jué)得暫時(shí)沒(méi)必要，因?yàn)槟氵B什么情況都不清楚。所以建議您可以先向國(guó)土局將情況了解清楚后，針對(duì)存在的問(wèn)題在思考解決。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:52:18
• 136****1827

  辦土地證,需要三十個(gè)工作日。
  辦理程序
  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。
  4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
  5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:52:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家好，我想知道：辦理房貸需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  辦理買(mǎi)房按揭貸款需要資料準(zhǔn)備齊，符合銀行的要求，一般申報(bào)當(dāng)月就能放款，但公積金貸款時(shí)間較長(zhǎng)，需要2到3個(gè)月時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)土地證過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  全款買(mǎi)房，無(wú)貸款：雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開(kāi)始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！ 進(jìn)交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)！ **后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬(wàn)，或房款的1%）　　全款買(mǎi)房，房東有貸款： 雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開(kāi)始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款！7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！ 進(jìn)交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)！ **后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬(wàn)，或房款的1%）　　貸款買(mǎi)房： 首先對(duì)下家的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。房東收下下家的定金開(kāi)始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東； 下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！ 進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)！ **后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬(wàn)，或房款的1%） 上下家均有貸款： 首先對(duì)下家的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。房東收下下家的定金開(kāi)始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款！7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！ 進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)！ **后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬(wàn)，或房款的1%） 定金一般是5千到一萬(wàn)；如果是高價(jià)的房產(chǎn)的話(huà)，一般是總房?jī)r(jià)的1%！ 一旦房東收下的定金就要意味著合同的提前執(zhí)行；如果房東因?yàn)榉績(jī)r(jià)波動(dòng)的原因要違約的話(huà)，那么他除了要返還你支付定金之外，還要補(bǔ)償你與定金金額相當(dāng)?shù)馁r償！ 如果下家違約的話(huà)，那么房東就可以沒(méi)收定金了！ 交房的話(huà)，有兩種：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房；2.簽合同當(dāng)天交房！這種交房方式要和房東商量的！一般都是款清交房！ 交易時(shí)帶的東西：雙方的身份證、房產(chǎn)證！ 單身證明的話(huà)，到所在地的派出所開(kāi)證明就可以了！交尾款給鑰匙??！再說(shuō)了，房款的交付是訂立在合同上的，如果不給就是違約！違約金很高的，**高的我見(jiàn)過(guò)是20％的總房款！

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：住宅土地證辦理流程問(wèn)題？
  答

  土地證辦理流程：1、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西： ①房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);②房屋分層分戶(hù)圖;③購(gòu)房發(fā)票; ④辦理土地證的圖。2、繳納維修基金。3、繳納契稅。4、辦理產(chǎn)權(quán)證。5、辦理土地證需要帶上：《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》1、2、24頁(yè)復(fù)印件；身份證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；申請(qǐng)表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。

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• 問(wèn) 舊的土地證換新土地證需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  1、這是政府工作效率問(wèn)題。你的舊土地證和錢(qián)交給誰(shuí)了？有手續(xù)嗎？如果沒(méi)有手續(xù)，趕快想辦法補(bǔ)個(gè)，注意要求收你土地證和錢(qián)的人補(bǔ)書(shū)面手續(xù)時(shí)，一定要錄音，這是為了防止對(duì)方承認(rèn)收了你的土地證和錢(qián)，但不同意出書(shū)面手續(xù)。2、有了手續(xù)之后，你就可以追問(wèn)為什么三年了還沒(méi)辦下證并催促快辦，并應(yīng)該要求一個(gè)明確的時(shí)間。3、辦土地證是縣國(guó)土資源局具體操作的，要蓋縣政府的章。如果實(shí)在不行，你可以書(shū)面要求縣政府和國(guó)土局履行法定職責(zé)。我曾經(jīng)遇過(guò)這樣的案件，當(dāng)事人經(jīng)過(guò)請(qǐng)求履行法定職責(zé)，當(dāng)市政府工作人員把宅基地使用證送當(dāng)事人手上后，村會(huì)計(jì)說(shuō)你早找我，我也發(fā)一本給你。原來(lái)，土地證早就到村里了，只是村里沒(méi)有下發(fā)，所以你不妨也到村里問(wèn)問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下土地證過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  　　一般三十個(gè)工作日內(nèi)就可以完成了?！　∵^(guò)戶(hù)步驟如下：　　1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件?！　?、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。　　5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理?！　　　?、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

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