房屋地基沉降加固到底要怎么做比較好?

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• 147****2291

  可以住的，只要沒有繼續(xù)下沉就可以了
  一可能是變形了，沒留伸縮縫，貼的太密，
  二可能是沒用銅絲或不銹鋼掛件掛
  這種建筑和施工方式反正后遺癥多多，

  查看全文↓ 2018-11-12 08:56:46
• 133****7260

  墻面裂縫產(chǎn)生原因：比較常見的有原墻體結(jié)構(gòu)性開裂、墻面受潮后起鼓開裂、原基層處理不到位開裂、新建墻體與原墻體間的開裂等。
  裂縫處理方法：進行局部貼布處理。如果縫隙較大，可先貼牛皮紙，然后使用的確良布打底，刷界面劑，然后再刮2-3遍墻襯或防水膩子，**后鋪上墻紙可以完美蓋住。
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  查看全文↓ 2018-11-12 08:56:33
• 132****4390

  房子造好后都會有一定程度的沉降變形， 均勻沉降關(guān)系不大，不均勻沉降會引起房屋傾斜、墻體和樓地面開裂，就要注意了， 如果房屋傾斜在0.4%以內(nèi)那一點沒問題，如果達(dá)到0.7%，可以考慮糾偏并進行地基加固，一般用錨桿樁、壓密注漿，工藝都很成熟的.

  查看全文↓ 2018-11-12 08:56:23

相關(guān)問題

• 問 房屋沉降加固到底要怎么做比較好?
  答

  1、預(yù)防措施 　?。?）加強地基探槽工作。對于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進行普遍釬探，待探出的軟弱部位進行加固處理后，方可進行基礎(chǔ)施工。 　?。?）合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載（高差懸殊的房層）、長度過大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分，設(shè)置沉降縫使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，操作中應(yīng)防止?jié)仓α簳r將斷開處澆在一起，或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。 　　（3）加強上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強度。由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強，可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻不沉。故應(yīng)在基礎(chǔ)頂面（±0.000）處及各樓層門窗口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。設(shè)計時，應(yīng)控制長高比不要過大。操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水潤濕程度，改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度，在施工臨時間斷處留置斜槎。對于非抗震設(shè)防地區(qū)的房屋，當(dāng)留置直槎時，也應(yīng)留成陽槎，并按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋，堅決消滅陽槎和無拉結(jié)筋的作法。 　　（4）寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或砌反磚旋，以適應(yīng)窗臺反梁作用而變形，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現(xiàn)裂縫，除了加強基礎(chǔ)整體性外，也采取通長配筋的方法來加強。另外，窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌筑。 　　2．治理方法 　　（1）對于沉降差不大，且已不于發(fā)展的一般性細(xì)小裂縫，因不會影響結(jié)構(gòu)的安全和使用，采取砂漿抹即可。 　?。?）對于不均勻沉降仍在發(fā)展，裂縫較嚴(yán)重且在繼續(xù)開展的情況，應(yīng)本著先加固地基后處理裂縫的原則進行。一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法（1:2水泥砂漿）；鋼筋網(wǎng)片加固法（250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土）；拆磚重砌法（拆去局部磚墻，用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑）進行處理。

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• 問 ??房屋地基沉降加固到底要如何做比較好?
  答

  地基沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。地基抬升調(diào)平該解決方案主要針對淺層地下土壤下沉或松軟，導(dǎo)致地板或基礎(chǔ)與地下土壤產(chǎn)生空隙，進而地板/混凝土板/地坪等凹陷下沉或裂縫。例如：別墅房屋傾斜，存在生活安全隱患，工廠廠房或車間地坪下沉，導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備精度不準(zhǔn)，叉車進出顛簸等，火車軌道、道路、機場地面沉降顛簸等問題。地基穩(wěn)固該解決方案主要針對很多建筑結(jié)構(gòu)物目前沉降或裂縫還在可控范圍之內(nèi)，但希望未來不再繼續(xù)沉降，或建筑結(jié)構(gòu)物更改其使用用途，需要增加該建筑結(jié)構(gòu)物的地基承載力。例如：建筑目前已沉降，希望未來不要繼續(xù)沉降，但無需抬升；物流倉庫重貨加量，地基承載力不夠；工廠設(shè)備運行發(fā)生震動，需要穩(wěn)固地基等等。地基加固該解決方案主要是針對深層地下土壤較松軟而導(dǎo)致的沉降問題。例如：建筑結(jié)構(gòu)物地下5~30m地下土比較松軟，淺層的注漿抬升加固已經(jīng)無法解決該沉降問題，因此需要深層加固。結(jié)構(gòu)支撐該種解決方案主要是指前3種解決方案都沒解決的地基工程難題。例如地下土壤存在淤泥層，承載力情況很不樂觀，這種情況下，修復(fù)所需的成本和時間將會非常昂貴和耗時。

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• 問 地基防潮處理要怎么做比較好?
  答

  打地基用主要使用熟石灰或者瀝青防潮。具體做法是：先將地面用沙土平整夯實作為底層，再用碎石和熟石灰拌沙土平整壓實鋪墊中間層，**后用水泥灰漿抹面層。有條件的，在底層和中間層之間可用油氈或瀝青加隔離層。中間層也可用水泥和濕度合適的河沙混合后鋪墊。其他地基防潮的注意事項為：1、選址：盡量不要選在低洼處；目的是有利于排水。2、地基：承載強度要達(dá)到要求。否則，由于地基陷落而引起地面裂縫，失去防潮功能。3、在散水外邊沿外應(yīng)做深度適當(dāng)?shù)呐潘疁希乙欣谂潘?/p> 全部3個回答>

• 問 ??好不容易才買了套房，估計下個月就可以交房了，關(guān)于裝修，大家都有些什么好的想法，讓我借鑒借鑒。
  答

  1.在大戶型的裝修過程中，首先要做的就是對裝修空間布局進行合理規(guī)劃，可通過居住者平時的生活習(xí)慣和愛好來進行裝修空間的功能區(qū)域劃分，比如可在臥室中為女主人設(shè)計專屬的衣帽間或化妝臺，將每個空間都充分利用起來。2.在大戶型裝修中，動靜區(qū)域的規(guī)劃是很重要的，客廳、餐廳、廚衛(wèi)空間是動態(tài)區(qū)域，而臥室、書房等屬于靜態(tài)區(qū)域，在裝修的時候要避免動態(tài)區(qū)域和靜態(tài)區(qū)域產(chǎn)生過多的交集，否則很容易給居住者帶來不便。3.在大戶型房屋裝修過程中，要充分考慮到兒童和老人平時的生活特點和習(xí)慣，為他們劃分出安全、舒適的生活空間。如果家中常常有客人來擺放的話，小編建議可在房屋內(nèi)設(shè)計一個帶有獨立衛(wèi)生間和活動區(qū)域的客房，保障主人和客人的私密性。4.大戶型由于裝修空間較大，所以常常會帶給人一種冷清和空曠的感覺，在裝修過程中可使用一些明亮色彩的家具和裝飾品進行點綴，同時再加入一些油畫和雕塑品，為其單調(diào)的空間增加內(nèi)涵感。

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• 問 ??36平米房屋裝修怎么做比較好？
  答

  每個人家里都會擺放上各種各樣的家具，不少人為了追求五彩斑斕的效果，會選購顏色各異的家具，其實這是一個錯誤的做法。大家在選擇家具時，應(yīng)盡量選擇和墻壁相近的顏色，這樣就不會給人視覺壓迫感，而且也增加了房子的開闊性。不過家中的較小一些的家具就不必如此了，比如茶幾、抱枕，可以選擇其他顏色，增添空間的亮點。小戶型房子如何裝修三大家在裝飾小面積房子的時候，應(yīng)盡量避免采購體積過大的家具，以免家具占用太大的空間，導(dǎo)致空間更加的狹小。比較好的方式就是采取組合型家具的定制，這樣既可以充分利用空間，有能實現(xiàn)家具的多功能。小戶型房子如何裝修四大家在布置新居時，**好把體積大一些的家具靠墻擺放，比如床、沙發(fā)、餐桌這類的家具，這樣的布置可以為我們留出更多的活動空間，又給人井然有序的感覺。另外，我們可以通過設(shè)計一些儲物柜來彌補，開放和封閉的儲物柜可以搭配使用，使整個空間錯落有致。

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