??房屋地基沉降加固到底要如何做比較好?

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• 147****6830

  地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。
  地基抬升調(diào)平
  該解決方案主要針對淺層地下土壤下沉或松軟，導致地板或基礎與地下土壤產(chǎn)生空隙，進而地板/混凝土板/地坪等凹陷下沉或裂縫。例如：別墅房屋傾斜，存在生活安全隱患，工廠廠房或車間地坪下沉，導致生產(chǎn)設備精度不準，叉車進出顛簸等，火車軌道、道路、機場地面沉降顛簸等問題。
  地基穩(wěn)固
  該解決方案主要針對很多建筑結(jié)構(gòu)物目前沉降或裂縫還在可控范圍之內(nèi)，但希望未來不再繼續(xù)沉降，或建筑結(jié)構(gòu)物更改其使用用途，需要增加該建筑結(jié)構(gòu)物的地基承載力。例如：建筑目前已沉降，希望未來不要繼續(xù)沉降，但無需抬升；物流倉庫重貨加量，地基承載力不夠；工廠設備運行發(fā)生震動，需要穩(wěn)固地基等等。
  地基加固
  該解決方案主要是針對深層地下土壤較松軟而導致的沉降問題。例如：建筑結(jié)構(gòu)物地下5~30m地下土比較松軟，淺層的注漿抬升加固已經(jīng)無法解決該沉降問題，因此需要深層加固。
  結(jié)構(gòu)支撐
  該種解決方案主要是指前3種解決方案都沒解決的地基工程難題。例如地下土壤存在淤泥層，承載力情況很不樂觀，這種情況下，修復所需的成本和時間將會非常昂貴和耗時。

  查看全文↓ 2019-09-18 11:29:25
• 132****5816

  　　既有建（構(gòu)）筑物地基加固技術有:灌漿加固法、高壓噴射注漿法、石灰樁托換技術、灰土樁托換技術等。
  　　灌漿加固法是利用液壓、氣壓和電化學原理，把某些能固化的漿液注入土體孔隙或巖石裂隙中，將原來松散的土?；蛄严赌z結(jié)成一個整體，能顯著改善土的物理力學性能及水理性能的一種加固方法。
  　　高壓噴射注漿技術是由化學灌結(jié)合高壓射流切割技術發(fā)展起來的一種軟土地基處技術。
  　　已有結(jié)構(gòu)由于設計施工不當，周圍環(huán)境的影響或使用功能的改變以及進行增層改造等原因，常常需要進行地基基礎加固。加基基礎加固和上部結(jié)構(gòu)密不可分。工程實踐表明，在進行地基基礎加固設計時，采用加強上部結(jié)構(gòu)剛度和強度的方法，有利于減小地基的不均勻沉降。因此，在選擇地基基礎的加固方案時，應統(tǒng)籌考慮上部結(jié)構(gòu)、基礎、地基的共同作用，獲得**優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2019-09-18 11:29:13
• 148****5084

  如果一層外墻砌體和樓板沒有出現(xiàn)沒有出現(xiàn)裂縫，按照你所說的情況不可能是地基下沉，13年新建的房屋我估計還是保養(yǎng)不到位，混凝土施工的時候水量過多或者水泥的用量偏大而產(chǎn)生的收縮縫。
  地基下沉表現(xiàn)**明顯的就是墻面砌體出現(xiàn)裂縫
  現(xiàn)澆樓板的裂縫很好處理的，一般我們采用的加固方法都是使用環(huán)氧樹脂灌封膠先把裂縫修補好以后再粘貼碳纖維布加固
  如果確實需要地基加固只能把四面下梅花樁加固

  查看全文↓ 2019-09-18 11:29:05

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• 問 房屋地基沉降加固到底要怎么做比較好?
  答

  可以住的，只要沒有繼續(xù)下沉就可以了一可能是變形了，沒留伸縮縫，貼的太密，二可能是沒用銅絲或不銹鋼掛件掛這種建筑和施工方式反正后遺癥多多，

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• 問 房屋沉降加固到底要怎么做比較好?
  答

  1、預防措施 　　（1）加強地基探槽工作。對于較復雜的地基，在基槽開挖后應進行普遍釬探，待探出的軟弱部位進行加固處理后，方可進行基礎施工。 　　（2）合理設置沉降縫。凡不同荷載（高差懸殊的房層）、長度過大、平面形狀較為復雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應從基礎開始分成若干部分，設置沉降縫使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。沉降縫應有足夠的寬度，操作中應防止?jié)仓α簳r將斷開處澆在一起，或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。 　　（3）加強上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強度。由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強，可以適當調(diào)整地基的不均勻不沉。故應在基礎頂面（±0.000）處及各樓層門窗口上部設置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。設計時，應控制長高比不要過大。操作中嚴格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水潤濕程度，改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度，在施工臨時間斷處留置斜槎。對于非抗震設防地區(qū)的房屋，當留置直槎時，也應留成陽槎，并按規(guī)定加設拉結(jié)筋，堅決消滅陽槎和無拉結(jié)筋的作法。 　　（4）寬大窗口下部應考慮設混凝土梁或砌反磚旋，以適應窗臺反梁作用而變形，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現(xiàn)裂縫，除了加強基礎整體性外，也采取通長配筋的方法來加強。另外，窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌筑。 　　2．治理方法 　?。?）對于沉降差不大，且已不于發(fā)展的一般性細小裂縫，因不會影響結(jié)構(gòu)的安全和使用，采取砂漿抹即可。 　　（2）對于不均勻沉降仍在發(fā)展，裂縫較嚴重且在繼續(xù)開展的情況，應本著先加固地基后處理裂縫的原則進行。一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎兩側(cè)布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴重程度，分別采用灌漿充填法（1:2水泥砂漿）；鋼筋網(wǎng)片加固法（250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細石混凝土）；拆磚重砌法（拆去局部磚墻，用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑）進行處理。

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• 問 地基防潮處理要怎么做比較好?
  答

  打地基用主要使用熟石灰或者瀝青防潮。具體做法是：先將地面用沙土平整夯實作為底層，再用碎石和熟石灰拌沙土平整壓實鋪墊中間層，**后用水泥灰漿抹面層。有條件的，在底層和中間層之間可用油氈或瀝青加隔離層。中間層也可用水泥和濕度合適的河沙混合后鋪墊。其他地基防潮的注意事項為：1、選址：盡量不要選在低洼處；目的是有利于排水。2、地基：承載強度要達到要求。否則，由于地基陷落而引起地面裂縫，失去防潮功能。3、在散水外邊沿外應做深度適當?shù)呐潘疁?，且要有利于排水?/p> 全部3個回答>

• 問 農(nóng)村自建房內(nèi)部設計如何做比較好？
  答

  忽略通風采光廚房設計中不可或缺的還有通風和采光，在自建房設計中也經(jīng)常被忽略。廚房通風的重要性同樣源于中國菜的烹飪方式，廚房中的油煙如果不及時排出，對健康會有很大的損害。自建房廚房通風設計的第一要點就是要有直接對外的墻面，開一扇大小合適的窗戶，就連帶采光問題一并解決啦。如果更細致設計的話就需要考慮當?shù)氐某Ｄ觑L向，不要出現(xiàn)油煙倒灌的現(xiàn)象，也不要出現(xiàn)排到室外的油煙又給風吹回室內(nèi)的尷尬局面.

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• 問 ??好不容易才買了套房，估計下個月就可以交房了，關于裝修，大家都有些什么好的想法，讓我借鑒借鑒。
  答

  1.在大戶型的裝修過程中，首先要做的就是對裝修空間布局進行合理規(guī)劃，可通過居住者平時的生活習慣和愛好來進行裝修空間的功能區(qū)域劃分，比如可在臥室中為女主人設計專屬的衣帽間或化妝臺，將每個空間都充分利用起來。2.在大戶型裝修中，動靜區(qū)域的規(guī)劃是很重要的，客廳、餐廳、廚衛(wèi)空間是動態(tài)區(qū)域，而臥室、書房等屬于靜態(tài)區(qū)域，在裝修的時候要避免動態(tài)區(qū)域和靜態(tài)區(qū)域產(chǎn)生過多的交集，否則很容易給居住者帶來不便。3.在大戶型房屋裝修過程中，要充分考慮到兒童和老人平時的生活特點和習慣，為他們劃分出安全、舒適的生活空間。如果家中常常有客人來擺放的話，小編建議可在房屋內(nèi)設計一個帶有獨立衛(wèi)生間和活動區(qū)域的客房，保障主人和客人的私密性。4.大戶型由于裝修空間較大，所以常常會帶給人一種冷清和空曠的感覺，在裝修過程中可使用一些明亮色彩的家具和裝飾品進行點綴，同時再加入一些油畫和雕塑品，為其單調(diào)的空間增加內(nèi)涵感。

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