共同還款人買房是什么意思? 共同還款人,影響自己購房么?

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• 137****7763

  非常的明確！ 你現(xiàn)在貸款肯定是沒有問題，但是現(xiàn)在必須是按照第二套貸款來走了，你之前是共同借款人，銀行在備案時也會將你列入借款人，不管是直接借款人還是共同貸款人都是一樣的待遇。 有需要可以再聯(lián)系！

  查看全文↓ 2018-11-14 09:12:36
• 143****0723

  
  非應(yīng)計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。
  逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期后到期）未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款）。
  根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對于返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當(dāng)事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對于借款逾期部分的利息，借款人應(yīng)按何標(biāo)準(zhǔn)支付及支付至何時止，不僅當(dāng)事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，影響了法律的權(quán)威性。

  查看全文↓ 2018-11-14 09:12:32
• 156****5558

  影響不大
  個人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
  個人買房資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2018-11-14 09:12:26

相關(guān)問題

• 問 共同還款人再買房是什么意思？ 作為共同還款人，想要再買房，算是第二套住房嗎？
  答

  算，因為是以家庭為單位來計算，所以即使是以男方名義購買二套房，也屬于事實上的共有財產(chǎn)。

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• 問 房貸共同還款人對自己買房有影響嗎？
  答

  是會存在一定的影響，比如說會在共同還款人的征信報告上面顯示房貸借款記錄，增加個人的負(fù)債，以及后續(xù)如果還款出現(xiàn)了逾期，對于共同還款人的信用也是會有負(fù)面影響的。再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對于下一次買房是會有限制的。絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關(guān)系，是以家庭單位進行申貸的，所以并不在意。在申請房貸時，借款人或共同借款人，都需要有良好的資信才可以。這直接與還款能力、還款信用掛鉤。

• 問 ??房貸共同還款人利弊是什么?房貸共同還款是什么?
  答

  共同還款人可以再申請貸款。在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。共同還款人需要準(zhǔn)備5個證件或證明：分別是居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明（已婚的為結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔(dān)保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。

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• 問 增加房貸共同還款人需要哪些材料？共同還款人是否會對貸款有影響？
  答

  共同還款人要提供身份證明、收入證明，會影響貸款審批和還款責(zé)任。

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• 問 共同購房人是什么意思?。?/a>
  答

  自然人就是我們每一個人，區(qū)別于法人。共有人就是對房產(chǎn)共同占有的人。

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