請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃憾址客恋厥褂米C辦理流程問題？

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• 144****7271

  辦理土地證需要帶上：
  　　1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。
  　　2、購房合同副本及第1、2頁，以及**后一頁復(fù)印件。
  　　3、身份證原件及復(fù)印件。
  　　土地證辦理流程：
  　　1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：
  　　1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
  　　2、房屋分層分戶圖;
  　　3、購房發(fā)票;
  　　4、辦理土地證的圖。
  　　2、繳納維修基金。
  　　3、繳納契稅。
  　　4、辦理產(chǎn)權(quán)證。
  　　5、辦理土地證

  查看全文↓ 2018-11-14 10:57:13
• 136****7376

  國有土地使用權(quán)登記步驟：
  　　根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：
  　　1、由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明;
  　　2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟;
  　　3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

  查看全文↓ 2018-11-14 10:57:06
• 156****8993

  土地證，是國家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。
  　　根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：
  　　1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  　　2、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。
  　　3、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-14 10:56:59

相關(guān)問題

• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃和恋厥褂米C分割問題？
  答

  這個(gè)土地證應(yīng)該是由開發(fā)商進(jìn)行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費(fèi)用情況：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理分割登記----1、首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到 國土資源局申請辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請時(shí)需提供以下資料： （1）、分割登記申請書； （2）、申請人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件）、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等； （3）、《國有土地使用證》； （4）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（原件審核） 2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與開發(fā)公司簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國有土地使用證》。 （1）、《分割轉(zhuǎn)讓證書》； （2）、《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》； （3）、個(gè)人身份證復(fù)印件； （4）、購房合同； （5）、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃和恋厥褂米C面積有什么規(guī)定？
  答

  土地使用證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃荷虡I(yè)土地使用權(quán)問題？
  答

  第二十二條 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第四十一條 土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃鹤≌恋厥褂脵?quán)年限問題？
  答

  我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房屋使用年限分兩個(gè)概念，一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃恨k理土地使用證程序？
  答

  辦理流程及手續(xù)：　　一、收費(fèi)程序　　由國土窗口開《收費(fèi)通知單》→城建收費(fèi)中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費(fèi)→城建收費(fèi)中心開繳費(fèi)票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》　　二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)　　1、土地登記費(fèi)(蘇價(jià)涉[1995]155號、蘇價(jià)房[1999]134號)：①黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內(nèi)加收40元，**高不超過4萬元;③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過500 m2以內(nèi)加收20元，**高不超過1萬元;④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內(nèi)加收20元，**高不超過200元;⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內(nèi)加收5元，**高不超過35元。　　另外對于民房遺留問題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取。

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