征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
全部5個回答>誰來說下如何自學房屋裝修
148****8787 | 2018-11-14 22:32:04
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157****6723
1、首先應(yīng)該掌握動手能力,不要忙著去學理論,再多理論也沒有你會畫一張圖強。應(yīng)該掌握哪些動手能力呢,手繪、AutoCAD、3dmax、vray、ps,從手繪到軟件繪圖,其中手繪需要較長時間的練習才行,而軟件學起來就比較快了。
查看全文↓ 2018-11-14 22:36:48
2、掌握一定的施工知識和材料知識,一個不懂施工和材料的設(shè)計師,能叫設(shè)計師嗎掌握色彩知識,不會配色將導致你的設(shè)計終效果將很難被人接受。5、預(yù)算知識,如果是做家裝,要弄明白本地家裝預(yù)算的情況,如果是工裝,要學會用清單計價。
3、提高自身的修養(yǎng),加強理論知識的學習。包括系統(tǒng)的系統(tǒng)的設(shè)計理論知識(可以參考各院校的課程開始情況)和一些提升自身修養(yǎng)的資料。 -
135****2981
一. 做好心理準備
查看全文↓ 2018-11-14 22:36:41
新手自學室內(nèi)設(shè)計,沒有美術(shù)基礎(chǔ)也不要太過于緊張,有的室內(nèi)設(shè)計師非常擅長手繪,這是他的加分項,在對于談?wù)撌覂?nèi)設(shè)計方案、或是考研時更為有利。當然談方案也不局限于手繪,CAD圖紙、效果圖、平面布置圖都可以輔助你拿下客戶。 手繪要學到什么程度,看工作需求、工作流程、和自身喜好吧。即便是現(xiàn)在不會手繪或沒有美術(shù)基礎(chǔ),也是可以通過后期逐步學習的。
自學初期唯獨要做的準備就是:調(diào)整好學習心態(tài),比啥都重要。畢竟室內(nèi)設(shè)計是一門大的學科,需要學的知識點非常之多,切記不能太過于浮躁,一步一個腳印走穩(wěn)了,才能學得更加踏實。
二. 明確室內(nèi)設(shè)計的知識點
自學室內(nèi)設(shè)計需要掌握的知識點包括:室內(nèi)方案設(shè)計、施工工藝、材料應(yīng)用、軟裝配飾設(shè)計、工程預(yù)算、銷售談單、3dsmax效果圖表現(xiàn)和CAD施工圖繪制技藝等知識點。
三. 準備好室內(nèi)設(shè)計軟件
現(xiàn)在的設(shè)計師做室內(nèi)設(shè)計,無論如何也離不了AutoCAD和3ds max(或Sketch up)兩款軟件,如果是新手自學室內(nèi)設(shè)計的話,別猶豫了,趕緊把這兩款軟件給裝上。以下是軟件下載鏈接,大家就按需所取。 -
142****9182
先學手繪基礎(chǔ),還有軟件基礎(chǔ),軟件有3dmax,vray,cad,ps等,再學人體工程學,室內(nèi)設(shè)計風格,室內(nèi)設(shè)計風水,裝飾材料與施工工藝,談單,預(yù)算等,在我學的過程中感覺還是實踐**重要
查看全文↓ 2018-11-14 22:36:33
相關(guān)問題
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首先要確定家里裝修的檔次,不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的,檔次不同,預(yù)算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實際情況和經(jīng)濟水平來衡量,不能跟別人進行比較。假如只是進行簡單的裝修,那么對裝修所用基礎(chǔ)材料進行價格估算,核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕,要做高檔次的裝修,那么還要留出一定的空間讓設(shè)計師從美學角度出發(fā)來規(guī)劃和設(shè)計。制作出裝修項目的預(yù)算在裝修前,裝修者要拿到一份新居室的平面圖,把對客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設(shè)施安排在圖紙上標注出來,以便在列項目清單的時候清晰明了,防止在施工后才發(fā)現(xiàn)遺漏之處。之后要到大的建材和裝飾市場做一個摸底,其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格后,與家人進行商量,盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產(chǎn)地等各方面的情況,便于和裝修公司洽談,以及合理安排裝修項目所需準備的裝修資金。不可忽略審核預(yù)算審核預(yù)算時首先要審核圖紙是否完整詳細,準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ);其次,核查要做的項目是否都列在預(yù)算單上了,例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線,這些疏漏的項目在現(xiàn)場是公平的時候肯定是要做的,這就會增加不必要的手續(xù)補辦問題。另外,在定做家具的時候,看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位,假如使用“平方米”,則會按實際平方計價,然而使用“延米”為單位的話,雖然表面看起來簡便又便宜,但是實際付費的時候才會發(fā)現(xiàn)其缺點。在審核預(yù)算的時候,還要注意的一點就是,要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格,因為就算是同一品牌的漆,不同的種類也會有不同的價格,仔細標注才能保證裝修工作的順利開展。
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一般情況下,裝修工程的施工順序是:建筑結(jié)構(gòu)改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質(zhì)油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設(shè)備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進場施工順序是:瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設(shè)備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時,通常應(yīng)注意統(tǒng)籌安排、成品保護和安全環(huán)保等基本原則?!?下面先介紹一些施工過程中的慣常程序——(1)土建改造階段①進場,拆墻,砌墻;②定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設(shè)計;③鑿線槽,水電改造;④封埋線槽隱蔽水電改造工程;⑤做防水工程,衛(wèi)生間(廚房)地面做24小時閉水試驗;⑥衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚;⑦定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復(fù)尺測量。(2)基層處理階段①木工進場,吊天花板、石膏線;②包門套、窗套,制作木柜框架(定做除外);③同步制作各種木門、造型門(定做除外);
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公積金裝修貸款條件:1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。公積金裝修貸款申請材料1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等);3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。公積金裝修貸款流程第一步:申請1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關(guān)材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。第二步:審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、**款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步:簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。第四步:擔保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項權(quán)證;3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。第五步:銀行放款:借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》,通知銀行放款。第六步:還款借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。
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房子裝修的主要步驟和注意事項:1、先出方案當業(yè)主拿到新房鑰匙時,就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施,這些心里面都要有個數(shù),有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員,做一個好的方案,裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。2、水電改造裝修的過程中****重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境,所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外,門窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意,要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量,避免安裝后使用一段時間就問題百出。
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