房產(chǎn)法定繼承順序是怎樣的

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• 141****5287

  有遺囑，優(yōu)先按遺囑分配遺產(chǎn)。
  
  沒遺囑，法定繼承人共同繼承，第一順序繼承人包括父母、配偶、子女，平分或者協(xié)商分割遺產(chǎn)。
  
  
  
  法定繼承是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。
  法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對(duì)于遺囑繼承而言的，亦即非遺囑繼承。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。
  
  在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則，都是由法律直接規(guī)定的。因而法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產(chǎn)由其親近親屬繼承。
  
  對(duì)于法定繼承制度在古代羅馬法中已有明文規(guī)定。由于當(dāng)時(shí)的特定條件，繼承人范圍除婚姻、血緣關(guān)系外，法定繼承人還包括解放自由人的舊主人及其子女、降服人的主人。羅馬法還明確規(guī)定各種法定繼承人的不同繼承順序。
  
  《中華人民共和國繼承法》作為中華人民共和國規(guī)范法定繼承原則的法律，于1985年4月10日在第六屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議上審核通過通過，1985年4月10日中華人民共和國主席令第二十四號(hào)公布，《中華人民共和國繼承法》于1985年10月1日起施行。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:31:24
• 136****3360

  根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，被繼承人死亡,生前留有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。
  
  法定繼承有法定順序，根據(jù)《繼承法》，房產(chǎn)按照以下順序繼承：
  
  第一順序：配偶、子女、父母。
  
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:31:18
• 142****6426

  1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么其中的一半是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能被繼承。剩下的一半作為你丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
  
  2、如果你丈夫留有遺囑，那么應(yīng)該按照遺囑處理剩下的一半房產(chǎn)，他遺囑里寫給你多少就分給你多少，你能得到你的一半加他遺囑中分給你的一部分。
  
  3、如果沒有遺囑就是法定繼承，你是第一順位繼承人，同時(shí)還有父母，子女也是作為第一順位繼承人來繼承的。
  
  舉例來說，如果你們有一個(gè)孩子，他父母都健在的話，那么這一半房子分成四份你們四個(gè)每人一份，你能得到1/2+1/8=5/8的房子。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:31:12

相關(guān)問題

• 問 怎樣繼承房產(chǎn)?房產(chǎn)繼承順序是怎樣的?
  答

  根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，被繼承人死亡,生前留有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。法定繼承有法定順序，根據(jù)《繼承法》，房產(chǎn)按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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• 問 房產(chǎn)的繼承順序是怎樣的？
  答

  1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么其中的一半是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能被繼承。剩下的一半作為你丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。2、如果你丈夫留有遺囑，那么應(yīng)該按照遺囑處理剩下的一半房產(chǎn)，他遺囑里寫給你多少就分給你多少，你能得到你的一半加他遺囑中分給你的一部分。3、如果沒有遺囑就是法定繼承，你是第一順位繼承人，同時(shí)還有父母，子女也是作為第一順位繼承人來繼承的。舉例來說，如果你們有一個(gè)孩子，他父母都健在的話，那么這一半房子分成四份你們四個(gè)每人一份，你能得到1/2+1/8=5/8的房子。

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• 問 房產(chǎn)的繼承順序是怎樣的？
  答

  根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，被繼承人死亡,生前留有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。法定繼承有法定順序，根據(jù)《繼承法》，房產(chǎn)按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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• 問 ??父母的房產(chǎn)怎樣繼承?父母去世房產(chǎn)繼承順序是怎樣的?
  答

  這個(gè)要看父母生前有沒有立下遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

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• 問 老人過世房產(chǎn)繼承順序是怎樣的？
  答

  1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財(cái)產(chǎn)分開，作為老人的財(cái)產(chǎn)。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財(cái)產(chǎn)，他們應(yīng)該是公共財(cái)產(chǎn)的一半。加上老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)）。2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產(chǎn)應(yīng)視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進(jìn)行劃分：如果老人的父母已經(jīng)去世，那么老人的遺產(chǎn)應(yīng)該由五分之一的配偶和四個(gè)孩子的遺產(chǎn)繼承。由于兩個(gè)兒子已經(jīng)去世，兩個(gè)兒子的繼承份額應(yīng)由兩個(gè)兒子的子女代替。3，如果已故兒子的配偶履行了對(duì)老人的主要支持義務(wù)，他將繼承老人作為一級(jí)繼承人的遺產(chǎn)。

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