請問農(nóng)村土地權(quán)證有什么作用？

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• 142****9746

  一、農(nóng)民耕地土地證：
  
  一般來說農(nóng)民耕地只有土地承包證，沒有土地使用證，所以都是對耕地稱呼的是農(nóng)民土地承包制度，只有蓋樓或其他用途時(shí)才向土地部門審批，審批獲準(zhǔn)后，才發(fā)給土是使用證。
  
  1、由于中共核心、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力，著力構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，其中征地制度改革中指出，要加快修訂土地管理法，盡快出臺農(nóng)村集體所有土地征收補(bǔ)償條例。
  
  2、全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作，健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度，強(qiáng)化對農(nóng)村耕地、林地等各類土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù)。該文件包括農(nóng)村經(jīng)營體制的改革創(chuàng)新、農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證、征地制度改革、支持社會資本參與設(shè)立新型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)等議題。
  
  3、用5年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清等問題。加快包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)地籍調(diào)查，盡快完成確權(quán)登記頒證工作。
  
  二、辦理農(nóng)民耕地土地證：
  
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)所屬縣區(qū)國土資源局辦就可以了，具體情況可以咨詢該鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所，可由工作人員協(xié)助組件報(bào)批。一般需要承包合同（協(xié)議）、身份證明、土地勘測定界材料等。資料齊全后并審批通過后，縣區(qū)級國土資源部門會發(fā)給集體土地使用權(quán)證，一般有以下三種：
  
  1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。
  
  2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  
  3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-15 16:55:55
• 142****3021

  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法
  第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。
  第三條 承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證予以確認(rèn)。
  承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定確權(quán)發(fā)證。
  第四條 實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
  實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
  縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。
  第五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證所載明的權(quán)利有效期限，應(yīng)與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 16:55:43
• 133****3008

  現(xiàn)在的農(nóng)村土地確權(quán)證啊，它屬于一個(gè)新證換舊證的一個(gè)過程，而不涉及到一個(gè)重新劃分土地，重新打亂重新分配的這樣一個(gè)過程，因此呢，土地確權(quán)證啊，它就是一個(gè)可以聯(lián)網(wǎng)可以多部門查詢的，能夠相互間都能夠由國家所查到一個(gè)權(quán)利證書，僅僅是一個(gè)證書而已，對你的權(quán)利并沒有造成實(shí)質(zhì)損害或者添加。

  查看全文↓ 2018-11-15 16:55:39

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• 問 問下農(nóng)村土地權(quán)證有什么作用？
  答

  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的作用，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。

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• 問 什么是國有土地權(quán)證，有什么作用
  答

  又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級**頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用證（使用方式：劃拔、租賃、入股、出讓等）、集體土地所有證、集體土地使用權(quán)證

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• 問 新政策下農(nóng)村土地權(quán)責(zé)有哪些特點(diǎn)？
  答

  新政策下，農(nóng)村土地權(quán)責(zé)更加明確，有利于保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益。建議農(nóng)民朋友及時(shí)辦理土地確權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。

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• 問 哪位了解土地權(quán)證類型有哪些?
  答

  土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權(quán)證集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權(quán)證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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• 問 土地權(quán)歸誰所有？
  答

  土地一般是村集體所有；前三年平均產(chǎn)值的三至六倍；村集體；當(dāng)然。開發(fā)征用耕地和房屋，必定有相關(guān)的政策，請查詢農(nóng)村土地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有．國家征用土地，按國家有關(guān)部門規(guī)定補(bǔ)償．1.土地的所有權(quán)是歸集體所有2.房屋宅基地所有權(quán)歸集體所有,不另外計(jì)算3.征用耕地的標(biāo)準(zhǔn)政府訴訟也可知道.

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