怎么辦理住房公積金

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• 144****5272

  一、新房使用公積金貸款的材料
  
  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
  
  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
  
  (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
  
  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
  
  (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);
  
  (6)有效的擔保證明;
  
  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  
  二、二手房使用公積金貸款的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
  
  (1)賣方身份證、戶口簿復印件;
  
  (2)房產(chǎn)證原件和復印件;
  
  (3)由公積金管理認可的評估機構出具的評估報告;
  
  (4)由公積金管理認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
  
  (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。
  
  另外，二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
  
  三、公積金辦理注意事項
  
  (1)前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件;
  
  (2)夫妻雙方都到場;
  
  (3)身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
  
  (4)所有資料必須用A4規(guī)格復印。
  
  四、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2018-11-15 17:31:39
• 151****8184

  一、 繳納途徑：需要到住房公積金管理中心辦理申報繳納。
  
  二、 第一次辦理申報
  
  1、自單位設立之日起30日內。
  
  2、辦理時需提供的材料： （1）外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構、辦事處需出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機構注冊證》原件及復印件。 （2）《單位登記表》、《開戶申請表》、《授權委托書》、《單位法定代表人或負責人證明》各一式一份，《 年度住房公積金匯繳清冊》一式兩聯(lián)和電子文檔；表格的內容需填寫完整、清晰、蓋公章。 （3）國家質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構代碼證原件及復印件。 （4）法定代表人或負責人身份證明及身份證復印件。 （5）授權委托書原件。 （6）單位經(jīng)辦人身份證原件及復印件。
  
  三、繳費時間及方式：發(fā)放工資日銀行代扣或者繳納支票
  
  四、增減變化：有增、減員填報《住房公積金匯繳額、匯繳人數(shù)變更清冊》。
  
  五、基數(shù)核定：每年6-7月份提交新一年度的公積金繳存額調整申報表和個人住房公積金繳存額調整明細表給銀行辦理調整。
  
  六、繳納比例： 單位和個人分別5%——20%可選

  查看全文↓ 2018-11-15 17:31:30
• 154****4055

  個人是無法繳納住房公積金的。
  
  一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。
  
  1、假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規(guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。
  
  2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。
  
  3、假如個人是無業(yè)、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

  查看全文↓ 2018-11-15 17:31:25

相關問題

• 問 ??住房公積金怎么辦理？
  答

  住房公積金需要通過用人單位辦理，具體要看你們單位給不給你們繳納。企業(yè)公積金開戶及辦理流程1、單位到住房公積金管理中心領取《住房公積金、新職工住房補貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補貼核定調整表》及開戶材料清單;將已填寫的《住房公積金、新職工住房補貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補貼核定調整表》及單位開戶材料送住房公積金管理中心審核。2、由住房公積金管理中心開立單位賬戶;持住房公積金管理中心審核后的《住房公積金、新職工住房補貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補貼核定調整表》及開戶材料到受委托銀行,由受委托銀行開立職工個人賬戶。3、單位按月匯繳住房公積金即可。

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• 問 住房公積金怎么辦理
  答

  住房公積金辦理流程如下：1、單位的公積金專員需要在本地的公積金管理中心提交材料，并且要辦理好相關的手續(xù)，這樣才能夠開好公積金的賬戶。2、接下來需要建立好職工的繳存名冊，并且根據(jù)要求為單位的職工開立好對應的個人賬戶。有了個人賬戶之后，每個月公司就可以代繳公積金了。住房公積金的作用：1、可以用來買房公積金是可以用來買房的，比如說可以用公積金貸款，這樣利率比較的低，能夠節(jié)省很多的利息。2、可以用來租房除了可以買房以外，也可以用來租房，在租房居住時可以申請用公積金來支付房租。3、可以用來翻修房子在修建自己的自住房或者是翻修自住房的時候，就可以申請?zhí)崛　?、可以用于治療重大疾病如果職工發(fā)生了重大疾病，那么可以申請?zhí)崛∮囝~，并且用于支付看病所需的費用。5、可以用來還房貸無論是使用公積金還是使用商業(yè)貸款，可以使用賬戶當中的余額來償還房貸。

• 問 住房公積金怎么辦理？
  答

  住房公積金貸款額度怎么計算大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度。其次，住房公積金貸款額度較高不超過房款總額的70%。住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款較高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人較高可貸數(shù)額。計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第2套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。按照貸款較高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款較高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款較高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款較高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款較高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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• 問 住房公積金怎么辦理
  答

  住房公積金是由在職職工的單位在錄用職工之后向住房公積金中心辦理繳存登記，主要分為以下的這幾個步驟：1、本公司公積金專員到當?shù)氐墓e金中心提交個人的相關材料，按照國家的要求，一般是在入職一個月內，具體可以看和員工所簽署的合約。2、公積金專員建立好繳存公積金的名稱，并且提交個人的資料之后開戶。3、辦理相應的住房公積金銀行卡。4、當人員發(fā)生變動的時候，要及時辦理變更手續(xù)。住房公積金的用途：1、可以用來購房，也可以用住房公積金當中的余額來支付商業(yè)貸款的利息，或者是用來付首付款。2、提取賬戶當中的余額用來支付房租。3、對于翻新和重建自有住房，也可以到當?shù)氐淖》恐行倪M行申請。4、患有重大疾病，可以提取公積金賬戶當中的余額來補貼醫(yī)療費用。5、低保戶或者是困難救助范圍也可以申請賬戶當中的余額。

• 問 ??企業(yè)住房公積金怎么辦理？
  答

  一、老單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。二、新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。三、合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件。

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