賣房戶口遷出需要什么手續(xù)呢？

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• 154****4913

  一、如何辦理戶口遷出？
  
  目前，戶口遷出，只能靠申請(qǐng)人主動(dòng)提出，公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，同時(shí)須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。
  
  1、到場人：
  
  1）房屋個(gè)人所有，則個(gè)人到場；
  
  2）房屋夫妻共有，則夫妻到場。
  
  2、所需材料：
  
  1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
  
  2）無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件；
  
  3）小區(qū)的物業(yè)證明；
  
  4）房屋所有人持身份證；
  
  5）《居民戶口簿》；
  
  6）集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復(fù)印件（加蓋公章）。
  
  注：
  
  夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復(fù)印件；
  
  父母關(guān)系的需出生證明原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:59
• 158****3774

  一、房子賣掉后戶口怎么辦
  房子賣了戶口往哪遷的問題，你可以參考一下現(xiàn)在部分省市推出的社區(qū)托管戶政策。這是一個(gè)社區(qū)集體戶口，一般以社區(qū)居委會(huì)的地址作為地址。以下幾類市民可以申請(qǐng)：
  1、賣掉住房后，沒有直系親屬可以投靠的；
  2、戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng)，住房被賣掉無處的；
  3、夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割，沒有單位可以，也沒有親戚可以投靠的；
  4、市民購買期房，已簽訂合同但暫時(shí)無法遷入戶口的；
  5、因歷史原因造成的社區(qū)空掛戶等。
  6、此外，還有個(gè)別市民戶口落在原單位集體戶，當(dāng)離開原單位又沒有找到新單位時(shí)，也可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。你把房子賣了以后如果符合以上條件，可以去你的社區(qū)問問戶口是不是可以遷進(jìn)去。
  
  二、買房后戶口遷移手續(xù)
  首先，買房后遷戶口流程需要在所在地的居委會(huì)出具一份證明，然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口，會(huì)出具一份遷入同意證明，證明你的戶口有地接收。
  接下來，就拿著遷入同意證明，戶口本，所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證等到戶口所在地派出所辦理，如果出具的資料都沒問題，他們就會(huì)出具一份遷出同意證明。需要注意的是，遷出證明是有時(shí)間限制的，從這刻起你的戶口已經(jīng)遷出，如果不在有效期內(nèi)落戶的話就成黑戶了哦。
  買房后遷戶口的辦理?xiàng)l件以及所需要的材料：
  1、必須已在此商品房居住了；
  2、申請(qǐng)?zhí)顚憽锻顿Y、購房落戶、申請(qǐng)表》；
  3、戶藉證明（應(yīng)該到原籍派出所出具證明）；
  4、出具居民的身份證原件及復(fù)印件（遷入人員16周歲以上的都需要復(fù)印件）；
  5、出具結(jié)婚證的原件及復(fù)印件（離婚證原件及復(fù)印件）；
  6、《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押，必須到銀行復(fù)印蓋該部門的印章；
  7、購房合同原件及復(fù)印件（合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋）；
  8、購房發(fā)票原件及復(fù)印件；
  9、系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明（到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具）；
  10、戶口本原件及復(fù)印件；
  11、借款合同原件及復(fù)印件；
  12、契稅完稅證件原件及復(fù)印件；
  13、如果貸款需到物業(yè)復(fù)印**款發(fā)票；
  14、如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明；
  15、如果貸款已還清的需出具銀行證明；
  16、如果貸款打印貸款還款明細(xì)；
  17、兩個(gè)孩子的出具二胎生育指標(biāo)證明（到當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具）；
  18、出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件；
  19、遷入人員的（小孩除外）工資收入證明；

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:50
• 151****8869

  可以不遷，只要房產(chǎn)的主人同意你落戶在那里是可以不要遷走的，但是如果自己的房產(chǎn)要賣，建議是要把戶口遷走，因?yàn)橐院蠓慨a(chǎn)不是你的了，你用戶口不方便。如果房產(chǎn)的主人要落戶他也不方便。
  
  但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移。
  
  過戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
  
  使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:41
• 157****2685

  賣了房子戶口怎么辦？
  1、記者獲悉，社區(qū)托管戶相當(dāng)于一個(gè)小集體戶，有專門的門牌號(hào)，由社區(qū)民警以家庭為單位進(jìn)行統(tǒng)一管理。社區(qū)托管戶居民持常住人口登記表，有效期一年，警方每年審核一次。
  2、針對(duì)部分市民無處遷戶的問題，南京警方此前推出了社區(qū)托管戶政策。這是一個(gè)社區(qū)集體戶口，一般以社區(qū)居委會(huì)的地址作為地址。那么，哪些市民可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶呢？
  3、警方人士表示，以下幾類市民可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶：賣掉唯一住房后，沒有直系親屬可以投靠的；戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng)，住房被賣掉無處的；夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割，沒有單位，也沒有親戚可以投靠的；市民購買期房，已簽訂合同但暫時(shí)無法遷入戶口的；因歷史遺留原因造成的社區(qū)空掛戶等。此外，還有個(gè)別市民戶口落在原單位集體戶，當(dāng)離開原單位又沒有找到新單位時(shí)，也可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。
  小小社區(qū)托管戶，解決不少市問題。記者獲悉，僅去年一年，玄武區(qū)就辦理近千個(gè)社區(qū)托管戶，浦口區(qū)也辦理213戶、457個(gè)社區(qū)托管戶口。符合申請(qǐng)條件的居民，可持戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所申請(qǐng)。
  賣了房子戶口怎么辦？買房子遷戶口需要的手續(xù)是什么？
  買房子遷戶口需要的手續(xù)是什么？
  購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶：
  1、到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。房屋所在地派出所受理后，同意遷入。
  2、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。
  3、辦理程序購房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:37

相關(guān)問題

• 問 賣房戶口遷出需要哪些手續(xù)呢？
  答

  在賣房過程中，買家一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。到底賣房如何辦理戶口遷出？一、如何辦理戶口遷出？目前，戶口遷出，只能靠申請(qǐng)人主動(dòng)提出，公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，同時(shí)須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。1、到場人：1）房屋個(gè)人所有，則個(gè)人到場；2）房屋夫妻共有，則夫妻到場。2、所需材料：1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2）無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件；3）小區(qū)的物業(yè)證明；4）房屋所有人持身份證；5）《居民戶口簿》；6）集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復(fù)印件（加蓋公章）。注：夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復(fù)印件；父母關(guān)系的需出生證明原件及復(fù)印件。二、能不遷出戶口嗎？不能，除非買賣雙方有特殊約定。但正常的合同都有關(guān)于戶口遷出時(shí)間和過期遷出的違約條例，不根據(jù)合約辦戶口遷出手續(xù)，對(duì)方可以按合同追究違約責(zé)任。在實(shí)踐中，我們經(jīng)常會(huì)遇到買賣合同簽訂后，賣房人由于種種原因，無法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。對(duì)于這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在于：1、公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。2、法院無法強(qiáng)制戶主遷出戶口。因此，買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序；另一方面，戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，并非民事糾紛，此類糾紛不屬于法院管轄范圍，因此，法院并不受理此類糾紛。正常情況下，買賣雙方會(huì)在合同中明確約定戶口遷移的時(shí)限及違約責(zé)任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴(yán)格按照合同履行，所以作為賣方，您也要按時(shí)將戶口遷出，否則會(huì)被要求按約賠償。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，離婚戶口遷出需要什么手續(xù)呢？
  答

  ，遷出戶口分兩種情況，第一種是從丈夫的戶籍上遷出回娘家，這只要拿離婚證明到戶籍管理機(jī)關(guān)辦理即可。第二種，是跟丈夫戶籍分開，但仍然保留戶籍在原地，這需要辦分戶手續(xù)。那么分戶手續(xù)分理?xiàng)l件為：1、 公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以 分別立戶。2、 分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。3、一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的；4、經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；5、經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；6、已辦理了私房析產(chǎn)、贈(zèng)予以及繼承手續(xù)的；7、已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的；8、戶口凍結(jié)地區(qū)的分戶工作，按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。 分戶程序：（1） 公房分戶。當(dāng)事人持分戶的書面申請(qǐng)、結(jié)婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。（2）私房分戶。當(dāng)事人持分戶的書面申請(qǐng)、法院判決書或公正書，以及私房房契等證件證明材料（農(nóng)村地區(qū)分戶需要出具村委會(huì)同意分戶的證明）到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理遷出戶口需要什么手續(xù)和材料呢？
  答

  分以下三種情況：1、所內(nèi)遷移。憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。2、所間遷移。憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。3、跨區(qū)遷移。憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理遷出戶口需要什么手續(xù)和條件呢？
  答

  磚砌櫥柜的主要做法。第一步：規(guī)劃好功能區(qū)；第二步：確定好水電路圖；第三步：用紅磚砌墻體；第四步：貼瓷磚。注意，抽屜或者拉籃的地方要做成柜體啊~~還要再瓷磚里面預(yù)留一些可以裝合頁螺絲的地方啊·到底好不好使用過的業(yè)主可以說話，磚砌櫥柜上柜和普通整體櫥柜吊柜是一樣的，市面是上柜多用刨花板易壞和污染大，我們北京江水平裝修隊(duì)可以用實(shí)木板做吊柜，安全環(huán)保耐用。磚砌櫥柜與整體櫥柜**大的不同在于地柜，北京江水平裝修隊(duì)磚砌櫥柜師傅可以做各種地中海田園歐式簡約風(fēng)格的磚砌櫥柜，磚砌洗手臺(tái)磚砌吧臺(tái)也是能做得很漂亮的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房后集體戶口遷出需要什么手續(xù)呢？
  答

  集體戶口遷出，拿著你的戶口卡，帶上你的身份證和要入戶的戶口，直接去個(gè)人戶口所在地辦理就可以。如果是剛買房而辦理的話，那帶上房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，或者購房合同原件及復(fù)印件。原集體戶口那邊的派出所不用再去，也不需要開任何證明的。需要原來集體戶口卡，房產(chǎn)證，一張白底彩色一寸大頭相照片（就是一般的一寸照）。如果房產(chǎn)證在銀行抵押，那要帶上復(fù)印件，銀行按揭合同及近一個(gè)月的水電費(fèi)單（后兩項(xiàng)不會(huì)收，只看）。

  全部3個(gè)回答>