??公積金提取還房貸怎么辦理呢？

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• 153****9351

  （一）提取證明材料：
  　　房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供：
  　?、俜抗懿块T備案登記的《商品房買賣合同》。
  　?、谫?gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。
  　　房屋地址在成都市行政區(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的提供：
  　?、俜抗懿块T備案登記的《商品房買賣合同》。
  　?、谫?gòu)房款發(fā)票。
  　　房屋地址在成都市行政區(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的提供：
  　?、俜课莓a(chǎn)權(quán)證
  　?、谫?gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。
  　　*注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證
  　?。ǘ┥矸葑C明：
  　?、俾毠ぬ崛”救说淖》抗e金，應(yīng)出示本人身份證原件；
  　　②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；
  　　③委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料（原件及復(fù)印件）、委托人出具的委托書；受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長(zhǎng)輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長(zhǎng)輩）和自己生出來(lái)的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；
  　?、軉挝粸槁毠ごk提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；
  　　⑤應(yīng)提供提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。
  　　(三) 提取申請(qǐng)時(shí)間規(guī)定：
  　?、儋?gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng)1次，以后年度不再提取；
  　?、谒?gòu)商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。
  　　(四) 提取額度規(guī)定（以百元為單位）：
  　?、俨怀^(guò)實(shí)際支付費(fèi)用
  　?、诓怀^(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。
  　?。ㄎ澹┨崛∪朔秶?br/>　　房屋所有權(quán)人及其配偶。
  　?。┨崛〈螖?shù)
  　　一次性提取，以后年度不再提取。
  　　（七）辦理時(shí)限
  　　公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。
  　?。ò耍┫嚓P(guān)提示
  　?、俾毠ぜ彝ピ谝粋€(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
  　?、诼毠べ?gòu)買了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付**款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
  　　③無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。
  　?、芾U存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
  　?、莨€(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

  查看全文↓ 2018-11-15 22:14:50
• 133****8193

  購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
  在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，職工及配偶可提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，每年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次（轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲(chǔ)蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過(guò)商業(yè)貸款剩余金額，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。
  ◆本市購(gòu)房提取住房公積金償還商貸所需資料：
  （1）貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》；
  （2）本人身份證原件及復(fù)印件；
  （3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡）；
  （4）單位開(kāi)具的《武漢住房公積金提取憑證》；
  （5）借款合同，抵押合同，還款儲(chǔ)蓄存折（卡）原件及復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 22:14:42
• 146****2449

  有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己?jiǎn)挝唬梢陨暾?qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  　　1： 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  　　2：離休、退休的;
  　　3：完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  　　4：出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
  　　5：償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;
  　　6：租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
  　　7：進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
  　　8：職工死亡或被宣告死亡的;
  　　9：正在享受城鎮(zhèn)居民較低生活保障或特困救助待遇的;
  　　10：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
  　　11：職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
  　　12：因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 22:14:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提取住房公積金還房貸要怎么辦理？
  答

  所需資料：1.《城市住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份；2.身份證原件；3.住房公積金聯(lián)名卡原件；4.住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份；5.提取住房公積金用于償還配偶住房貸款的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；用于償還未成年子女住房貸款的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，可提供其他家庭成員關(guān)系證明，須前往管理部辦理）；6.貸款銀行出具的還款明細(xì)，并加蓋貸款銀行印章；7.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。注：每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取申?qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出，時(shí)間以契稅稅票等票據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)。地點(diǎn)：到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

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• 問(wèn) 怎么辦理公積金還房貸? 申請(qǐng)公積金還房貸如何辦理
  答

  貸款流程：1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還不起了會(huì)怎樣?提取住房公積金還房貸要怎么辦理
  答

  1、銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會(huì)把你的房子強(qiáng)制收回拍賣；2、**是付給開(kāi)發(fā)商的，應(yīng)該在開(kāi)發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來(lái)給你提供貸款；3、當(dāng)銀行通過(guò)貸款的形式把房屋余款付給開(kāi)發(fā)商以后，開(kāi)發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過(guò)程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提取住房公積金還房貸要怎么辦理
  答

  農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。　　農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)?！　∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：　　(一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。　　(二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料?！　?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力?！　?三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。　　(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督?！　∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離職提取公積金提取怎么辦理呢？
  答

  離職后住房公積金有兩種處理方式：1. 等找到新工作后轉(zhuǎn)移到新單位續(xù)交即可。2.把住房公積金提取出來(lái)。住房公積金的提取流程：1、到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;2、持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至公積金中心營(yíng)業(yè)大廳審核;3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi),如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開(kāi)出轉(zhuǎn)帳支票。

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