房產(chǎn)贈與證明怎么寫?請?zhí)峁┮粋€范本! 

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• 141****5018

  　一、夫妻（產(chǎn)權(quán)登記人）可以到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，完成賠予事實。
  　　二、贈與協(xié)議行為主要是對具有繼承權(quán)的第三方，財產(chǎn)所有權(quán)人行使處置權(quán)的法律行為。格式如下：
  　　范本：房屋贈與合同（合同）
  　　甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
  　　有效證件號碼：_____
  　　乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)
  　　住所：_____
  　　有效證件號碼：_____
  　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  　　(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;
  　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
  　　(四)土地使用權(quán)取得的方式
  　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
  　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
  　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
  　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
  　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
  　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
  　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
  　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
  　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
  　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
  　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
  　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
  　　第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
  　　附件——
  　　文本：房屋平面圖、房產(chǎn)證。
  　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
  　　證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
  　　地址：_____地址：_____
  　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____
  　　簽約日期：_____簽約日期：_____

  查看全文↓ 2018-11-16 00:25:14
• 145****8851

  房屋贈與要訂立書面協(xié)議，即房屋贈與合同。 按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。贈與房屋的口頭承諾無效。 下面是一份房屋贈與合同樣本你可以參考。 房屋贈與合同 甲方(贈與人)：—————— (寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：——————（寫明姓名、住址) 甲乙雙方就贈送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
  一、甲方將其所有的————房屋贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號及其記載的主要內(nèi)容)。
  三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
  四、本合同自X X日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
  五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

  查看全文↓ 2018-11-16 00:25:01
• 137****1597

  贈與人：__________________
  　　受贈人：__________________
  　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
  　　第一條　贈與房屋狀況
  　　房屋坐落：__________________
  　　房屋規(guī)格：__________________
  　　房屋面積：__________________
  　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
  　　第二條　受贈人的義務(wù)
  　　受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
  　　第三條　贈與房屋的交付
  　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  　　第四條　合同的變更與終止
  　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
  　　第五條　贈與的撤消
  　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
  　?。?）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
  　?。?）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
  　　第六條　爭議的解決方式
  　　一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
  　　第七條　合同的補(bǔ)充
  　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  　　第八條　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
  贈與人：________　受贈人：__________
  簽訂時間：__________年_____月_____日
  簽訂地點(diǎn)：_________________________

  查看全文↓ 2018-11-16 00:24:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與證明怎么寫?哪位提供一個范本？
  答

  贈與合同需要有贈與行為的雙方當(dāng)事人的基本信息，贈與標(biāo)的物的基本信息（房產(chǎn)所在的具體位置，基本上就是產(chǎn)權(quán)證上的信息），經(jīng)過確認(rèn)就可以了。如果有需要添加當(dāng)某種或某些情況發(fā)生時可以撤銷贈與的條款，也是可以的。

  全部3個回答>
• 問 都說未來房價會漲，現(xiàn)打算買房想知道房貸收入證明怎么寫？能提供一個收入證明范本嗎？
  答

  其實直接找你的工作單位開證明就可以的

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)變更證明怎么寫？誰有范本？
  答

  　賣方（以下簡稱甲方）：　　姓名：＿＿＿（身份證號碼）：　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　共有人：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　買方（以下簡稱乙方）：　　姓名：　　　　　（身份證號碼）：　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　第一條　房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于　　　　??；位于第＿＿＿層　　戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積　　平方，房屋權(quán)屬證書號為　　　　　?！　〉诙l　價格：　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米　　　元，該房屋售價總金額為　　　萬元整，大寫：　　　　?！　〉谌龡l　付款方式：　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：　　　　　， 日內(nèi)交付　　萬元（大寫　　　?。嗫睢　　≡ù髮憽　　　。┰诜课葸^戶手續(xù)辦理完畢之日支付。　　第四條　房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起　　　日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　〉谖鍡l　乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任?！　〉诹鶙l　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。　　第七條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)?！　〉诰艞l　甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起　　日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金?！　〉谑畻l　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。　　第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴?！　〉谑龡l　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追剑骸　　　　　　　　　　　　　　　　∫曳剑骸　∧辍　≡隆∪?/p> 全部4個回答>

• 問 房產(chǎn)贈與合同書范本怎么寫
  答

  房屋贈與書我們自愿把我們的父母遺留的房屋（房產(chǎn)證坐落　 　 ，證號　 　 　 ）份額，自愿贈與小弟弟XXX?！?　 　 　 　 　 　 　 　贈與人：簽名　 　 　 　 　（ 手?。?　 　 　 　 　 　 　 　 受贈人?。汉灻?　 　 　 　（ 手?。?　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 年　 　 月　 　 日　 　 　 　 　 　 　

  全部5個回答>
• 問 ??買房合同怎么寫才有效?能提供個范本嗎?
  答

  房屋買賣協(xié)議　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。　　二、房屋價格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方，甲方向乙方出具收款條?！　∪?、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方?！　∷?、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有?！　×?、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　見證人：　不需要的，購房協(xié)議只要雙方協(xié)商一致，并簽訂房屋買賣合同后即發(fā)生法律效力。不需要辦理公證也是有效的.　　注意：　　1、簽訂合同是雙方自由、自愿的行為，只要雙方的意思一致，簽字了，合同就成立，就有效。公證和合同的效力是沒有必然的聯(lián)系的。2、公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證的作用是在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭議。

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