我想請(qǐng)問(wèn)下公積金能否提前還款？

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• 148****9563

  公積金貸款能提前還款嗎
  公積金貸款提前是可以提前還款的。但是還款的時(shí)候，需要自備現(xiàn)金，并且每次償還金額不得低于10000元,請(qǐng)主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補(bǔ)充合同。
  **后還清住房公積金貸款時(shí)，可以使用住房公積金帳戶余額。請(qǐng)夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、結(jié)婚證、借款合同先到住房公積金服務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)。辦妥轉(zhuǎn)帳后，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。
  住房公積金帳戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進(jìn)行轉(zhuǎn)帳還款。
  公積金貸款能提前還款嗎？提前還款劃算嗎？
  公積金貸款提前還款劃算嗎
  公積金貸款提前還款劃算嗎住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。
  還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開(kāi)支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢的好辦法。
  如果有的購(gòu)房者理財(cái)能力比較強(qiáng)，將資金拿去理財(cái)，會(huì)抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

  查看全文↓ 2018-11-16 20:01:16
• 134****8971

  公積金貸款能提前還嗎？
  1、可以提前還款、基本的申請(qǐng)條件如下、貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力、持有合法、有效身份證件、資信情況良好、具備穩(wěn)定收入來(lái)源和按期還本付息能力的自然人、能提供銀行認(rèn)可的抵／質(zhì)押物申請(qǐng)資料。
  2、個(gè)人授信額度申請(qǐng)表、借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、借款人及配偶的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明、抵押或質(zhì)押資料、如房地產(chǎn)權(quán)證、存單等。
  3、提前部分還款后、本金余額減少、銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限、如果還款期限不變、重新計(jì)算后、月還款額減少、提前還款時(shí)、銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金）一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。
  公積金提前還貸違約金怎么算？
  1、公積金貸款還貸期間不罰息不收取違約金，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低于1萬(wàn)元、提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約、如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請(qǐng)了。
  2、如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請(qǐng)。每月交的公積金除去還貸還有剩余，借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限；二是貸款期限不變，減少月還款額；增加月還款額，縮短貸款期限。
  3、因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過(guò)1萬(wàn)元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。

  查看全文↓ 2018-11-16 20:01:10
• 155****1782

  可以提前還款。
  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。
  提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
  提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。

  查看全文↓ 2018-11-16 20:01:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想請(qǐng)問(wèn)下公積金貸款提前還款需要哪些材料？
  答

  公積金貸款戶在正常還貸滿一年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，需先向公積金管理機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，并填寫《提前還貸申請(qǐng)書(shū)》，公積金管理機(jī)構(gòu)簽署意見(jiàn)后轉(zhuǎn)委托發(fā)放貸款的銀行辦理提前還款手續(xù)。手續(xù)齊全，一般一、兩個(gè)工作日辦結(jié)。公積金貸款戶正常還貸未滿一年或已滿一年但還貸期間有逾期還貸不良記錄的，申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，委托貸款銀行可以拒絕，但特殊情況的，可由公積金管理機(jī)構(gòu)信貸負(fù)責(zé)人或管理部主任審批同意，轉(zhuǎn)委貸銀行辦理。手續(xù)齊全，一般兩、三個(gè)工作日辦結(jié)。提前還貸分為兩類：提前一次性還貸、提前部分還貸。提前一次性還貸就是一次性還完剩余尾款，目前提前一次性還清貸款本息的話，考慮到你的違約責(zé)任，銀行要加收剩余本息總額的一個(gè)月的罰息。提前部分還貸就是分若干次提前還完剩余尾款，每次提前還款金額必須是萬(wàn)的整數(shù)位。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下公積金貸款提前還款合算嗎？
  答

  住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開(kāi)支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢的好辦法。如果有的購(gòu)房者理財(cái)能力比較強(qiáng)，將資金拿去理財(cái)，會(huì)抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。由此可見(jiàn)，是否提前還款，還是要根據(jù)個(gè)人的能力而定。如果手里有充裕的資金，那么可以考慮提前還款。如果手中的流動(dòng)資金并不充裕，那么建議購(gòu)房者，不用因?yàn)榉抠J給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下公積金提前還款條件是什么？
  答

  一、全部還款1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息；6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。二、部分還款1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料；3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金；7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定，有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條，沒(méi)有的話就不需要提前還貸了。可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 我想提前還款,房貸還款哪種好?
  答

  想要提前還貸，貸款時(shí)選擇等額本金還款法比較好。一旦考慮要提前還貸，那需要注意自己在貸款時(shí)選擇的是哪種還款方式。還貸方式包括等額本金還款法和等額本息還款法兩種。等額本金還款法是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對(duì)減少。而等額本息還款法每月償還的金額相等，在償還初期利息支出**大、本金**少，以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，雖然還款越早，利息負(fù)擔(dān)相應(yīng)就越少，但也要看是用何種貸款方式。由于提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時(shí)間后，等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法，所以購(gòu)房者如果在一開(kāi)始就想要提前還款，貸款期限又不是很長(zhǎng)，那**好選擇等額本金還款法。另?yè)?jù)計(jì)算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而后12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年后才提前還貸。

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• 問(wèn) 鄭州住房公積金貸款能否提前還款？
  答

  可以提前還款

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