房子按揭利息怎么算呢？

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• 138****4251

  
  
  　　一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，總利息多少
  
  　　按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，**三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（**新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下：
  
  　　1、等額本息法：計算公式
  
  　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  
  　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）
  
  　　月利率=年利率/12
  
  　　總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
  
  　　經(jīng)計算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。
  
  　　2、等額本金法：計算公式
  
  　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
  
  　　總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）
  
  　　經(jīng)計算：第一個月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。
  
  　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。
  
  　　采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。

  查看全文↓ 2018-11-18 07:35:36
• 135****1513

  一般兩周還款方式，等額本息和等額本金，都是按月還本付息的。
  等額本息：在利率不變的情況下，月還款金額不變；
  等額本金：把本金評分到還款期，加上剩余本金每月產(chǎn)生的利息就是月供額。
  具體可以百度貸款利息計算器計算。

  查看全文↓ 2018-11-18 07:35:24
• 147****1735

  1.等額本息還款法：
  等額本息還款法是每月以相等的還本付息數(shù)額償還貸款本息。
  其計算公式如下：
  月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數(shù))/(1＋月利率）總還款期數(shù)－1
  2. 等額本金還款法：
  等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分?jǐn)偟竭€款的各期，每期應(yīng)還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
  其計算公式如下：
  每月(季）還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數(shù)＋(貸款本金 - 已償還本金累計數(shù)）×月(季）利率

  查看全文↓ 2018-11-18 07:35:20

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• 問 房子按揭利息怎么算呢？
  答

  的利率是目前央行現(xiàn)行政策基準(zhǔn)利率的1.1倍。按等額本息計算結(jié)果如下：貸款總額 190,000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 1,730.16 元總支付利息 121,428.48 元本息合計 311,428.48 元如果求助人還很年輕，建議貸款年限不要過短，因為年限越短，雖然利息少，但是還月供壓力大。僅供參考。

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• 問 常德房子按揭利息怎樣算?房子按揭利息怎么算?
  答

  貸款利息的計算公式（等額本息）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù)如果貸款14萬，15年還清，按照**新的利率5.9%計算如下：每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。貸款總額 140,000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 1,173.85 元

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• 問 常德房子按揭利息怎樣算?房子按揭利息怎么算?
  答

  比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實際情況參考轉(zhuǎn)換。　　一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，總利息多少　　按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，**三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（**新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下：　　1、等額本息法：計算公式　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）　　月利率=年利率/12　　總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金　　經(jīng)計算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。　　2、等額本金法：計算公式　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率

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• 問 房子按揭利息怎么算
  答

  請問你是用哪種貸款方式的？不同的套餐跟貸款方式，利息都是不一樣的。建議到當(dāng)?shù)氐你y行去咨詢辦理業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)經(jīng)理會跟你詳細(xì)解說貸款的方案跟詳細(xì)的細(xì)節(jié)的。

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• 問 房子按揭利息怎么算
  答

  房子的按揭利息主要是和房屋的還款方式有一定的關(guān)系，一般分為等額本金還款和等額本息還款。1、等額本息還款法月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。2、等額本金還款法月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每個銀行的房貸利息是不太相同的，房貸利息在進(jìn)行計算的時候包含了基準(zhǔn)利息和上浮利息，像一般所說的都是基準(zhǔn)利息，是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，但每一個銀行，可以在基準(zhǔn)利息上上下浮動，主要也是看申請人的個人資質(zhì)以及所選擇的還款方式。大多數(shù)的工薪階層選擇等額本息的還款方式會比較多，因為每期償還的本息均等，比較好計算，對于申請人來說，每月還款的壓力也不是特別大。