賣(mài)房戶口怎么辦啊?

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• 157****5575

  房子賣(mài)了戶口，戶口無(wú)處可遷，故可暫時(shí)不遷，待其買(mǎi)房子后再遷，而買(mǎi)其房子者，若已實(shí)際居住，則可在落戶時(shí)寫(xiě)出申請(qǐng)注明“自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)責(zé)任”后即可落戶。
  現(xiàn)在一房可以落兩戶的，你可以給買(mǎi)你房子的人協(xié)商下，簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，給你一段時(shí)間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再套房，把戶口落下來(lái)，或是遷到家人名下。遷到家人的名下是比較好的方法，這種方法也比較安全。
  
  戶口遷出后，如果沒(méi)有房子可以根據(jù)你的需要再到你想入的地方的派出所辦理戶口遷入手續(xù)！也可以先把戶口掛靠到當(dāng)?shù)氐娜瞬攀袌?chǎng)，不過(guò)人才市場(chǎng)一般會(huì)收費(fèi)，一年3，5百塊這樣的根據(jù)你的需要你看看 再不清楚可以咨詢當(dāng)?shù)氐呐沙鏊驊艏k，國(guó)家不可能因?yàn)槟惆逊孔淤u(mài)了就讓你戶口都沒(méi)地方遷的。
  

  查看全文↓ 2018-11-19 14:32:11
• 142****9624

  根據(jù)《戶籍管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)城鎮(zhèn)居民出售唯一住房后戶籍遷移問(wèn)題有以下規(guī)定：
  1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。
  可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買(mǎi)賣(mài)契約、親友同意落戶證明辦理。
  2、對(duì)城市居民買(mǎi)賣(mài)房屋，凡買(mǎi)方已取得房屋所有權(quán)，符合戶口準(zhǔn)入條件的，可以遷入戶口。
  按規(guī)定可見(jiàn)，原則上你作為出售方有義務(wù)遷出戶口，遷出后你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。
  但規(guī)定并非法律，無(wú)法強(qiáng)制出售方遷出，還是要雙方在簽訂購(gòu)房合同之前協(xié)商獲得公識(shí)，并在合同條款里加以注明。

  查看全文↓ 2018-11-19 14:32:06
• 138****0532

  有三個(gè)辦法：
  1、如果你親屬同意你遷入他家，可以作“親屬投靠”，申請(qǐng)遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。
  2、如果你單位有集體戶口的資質(zhì)，可以把你的戶口遷到單位掛靠。
  3、如果連單位都沒(méi)有的，可以把你的戶口掛靠在就近的人才市場(chǎng)，戶口可以轉(zhuǎn)入人才的集體戶籍。希望可以幫你解決賣(mài)了房子戶口沒(méi)地方遷的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-19 14:32:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房后戶口怎么辦
  答

  ? ? ? ?房子賣(mài)了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同和親友約定的落戶證明書(shū)。如果是城鎮(zhèn)居民進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房屋，取得房屋所有權(quán)并符合戶籍條件的購(gòu)房人可以遷入戶籍。根據(jù)賣(mài)法律的規(guī)定，房子賣(mài)出后，可以找親戚朋友加入集體戶口。在進(jìn)行簽訂購(gòu)房合同前，雙方需要協(xié)商此情況，并在合同條款中注明?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十七條規(guī)定：戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。　　具體來(lái)說(shuō)，賣(mài)房后為了避免合同糾紛，需要及時(shí)遷出戶口，遷出戶口首選本地的有當(dāng)?shù)貞艨诘闹毕涤H屬，或者其他親屬，這兩種情況需要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，遷入非直系親屬需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行審批同意，在不影響當(dāng)前產(chǎn)權(quán)人居住的情況下才可以遷入，直系親屬則不用批準(zhǔn)。第二種方法就是遷入公共戶口，賣(mài)房人賣(mài)房之后為了保留本地戶口可以將戶口掛在當(dāng)?shù)毓驳墓矐糁校谫?gòu)房新房后可以再去公安局辦理手續(xù)遷入新的房屋處。如果賣(mài)家可以寬限的話，也可以先讓?xiě)艨谝恢睊煸谂f房產(chǎn)上，等自己重新買(mǎi)房后遷入新的地址再辦理手續(xù)，但是必須要征得買(mǎi)房者的同意?；蛘哌€有種方式就是申請(qǐng)社區(qū)托管，社區(qū)如果有托管權(quán)力的話，可以攜帶一系列的證件前往派出所辦理遷出，但不是所有情況都能申請(qǐng)社區(qū)托管。　　戶口問(wèn)題是在賣(mài)房之后一般都會(huì)遇到的問(wèn)題，不管是哪種方式，在賣(mài)房后戶口都要遷出，以免發(fā)生糾紛和別的不必要的麻煩。

• 問(wèn) ??賣(mài)房以后戶口怎么辦呢？
  答

  如果賣(mài)房者在房產(chǎn)交易后戶口不能及時(shí)遷出，很容易產(chǎn)生合同糾紛，遇到此類(lèi)問(wèn)題我們?cè)撊绾谓鉀Q呢？下面我們?yōu)榇嬖谶@方面問(wèn)題的朋友提供幾種解決方案。1、遷入公共戶口賣(mài)房人如果一定要在賣(mài)房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買(mǎi)新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。2、請(qǐng)買(mǎi)方寬限時(shí)間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣(mài)房后再重新購(gòu)買(mǎi)房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)買(mǎi)地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過(guò)程中，賣(mài)家可以與買(mǎi)家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買(mǎi)新的地址中。shhuang44ss3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u(mài)出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒(méi)有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。4、申請(qǐng)社區(qū)托管可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問(wèn)我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣(mài)房合同、無(wú)房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣(mài)房后的戶口遷出。還是要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)并不是無(wú)房居民都能申請(qǐng)社區(qū)托管。從申請(qǐng)情況看有的居民擁有不止一處房產(chǎn)，還有的外地居民購(gòu)房不足5年，都不可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶。此外，還有不少居民長(zhǎng)期在國(guó)外定居，已經(jīng)取得外國(guó)國(guó)籍，他們賣(mài)掉唯一住房后，也不能再申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。上述所提供的戶口解決方案是我們?cè)谫u(mài)房后會(huì)通常遇到的問(wèn)題，不管是賣(mài)房后戶口遷出還是辦理戶口托管，我們終還是建議廣大的朋友在賣(mài)房后及時(shí)將所在的戶口及時(shí)遷出以避免不必要的麻煩。

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• 問(wèn) 賣(mài)房后，我的戶口怎么辦？
  答

  房子賣(mài)掉后戶口可以不遷,除非新房主同意你把戶口從派出所遷出,就是帶袋戶口,有住處隨時(shí)可以落戶

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房子后戶口怎么辦
  答

  我把房屋賣(mài)掉了，手上還有一本產(chǎn)證是本人和父母三人(這處沒(méi)有任何戶口)可去年父親去世了，戶籍公安處不讓我和母親報(bào)入戶口，我可不可申請(qǐng)共公戶。本人現(xiàn)在急需遷移戶口該怎么辦

• 問(wèn) 誰(shuí)可以告訴我賣(mài)房后戶口怎么辦?
  答

  一、賣(mài)房后戶口怎么辦1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u(mài)出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒(méi)有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。2、遷入公共戶口賣(mài)房人如果一定要在賣(mài)房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買(mǎi)新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。3、請(qǐng)買(mǎi)方寬限時(shí)間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣(mài)房后再重新購(gòu)買(mǎi)房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)買(mǎi)地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過(guò)程中，賣(mài)家可以與買(mǎi)家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買(mǎi)新的地址中。二、賣(mài)房簽約注意哪些問(wèn)題1、房屋基本情況根據(jù)房產(chǎn)證登記信息，如實(shí)填寫(xiě)房屋坐落位置、建筑面積等信息，賣(mài)方所填寫(xiě)信息需真實(shí)有效，并未所填寫(xiě)內(nèi)容擔(dān)責(zé)。2、弄清房屋產(chǎn)權(quán)情況①房屋性質(zhì)：如商品房、已購(gòu)公房、經(jīng)適房或二類(lèi)經(jīng)適房等；②產(chǎn)權(quán)情況：是否有抵押，若有抵押權(quán)人是誰(shuí)、何時(shí)辦理解抵押手續(xù)等其他詳細(xì)信息；③是否有租賃：涉及房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如果有租戶需提交租戶簽署的放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明，以免未來(lái)發(fā)生不必要糾紛。3、定好成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式①房屋成交價(jià)格買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商好價(jià)格，此環(huán)節(jié)是將房屋價(jià)格落實(shí)到合同上，任何口頭約定的效力都比不上此處的白紙黑字。②對(duì)房屋內(nèi)家具家電的處理寫(xiě)明室內(nèi)家居家電的折合金額，對(duì)于貴重以及需要搬走的東西可在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明，以免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛，并不缺乏類(lèi)似案例。③確定買(mǎi)方付款方式買(mǎi)方選擇何種付款方式對(duì)于賣(mài)方拿到房款時(shí)間有直接關(guān)系。買(mǎi)方全款的話收款快，商貸約40～45個(gè)工作日，公積金貸款約40～60個(gè)工作日。④約定貸款如未獲得批準(zhǔn)的解決方式作為賣(mài)方，如果買(mǎi)方貸款未獲得銀行批準(zhǔn)，就意味著交易程序無(wú)法按照約定繼續(xù)進(jìn)行，你一定要寫(xiě)明出現(xiàn)此種情況的解決辦法和責(zé)任歸屬。4、對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況進(jìn)行承諾①房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有被限制交易；配偶知曉且同意出售；無(wú)其他人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，如違約賣(mài)方遵守違約條款并賠償。②賣(mài)方確認(rèn)房屋內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)意外死亡時(shí)間，不是兇宅，并承擔(dān)責(zé)任。③如果賣(mài)方違約，應(yīng)按照約定時(shí)間返還全部房款以及因?yàn)檫`約而造成的其他損失。未如期返還，需交滯納金。④賣(mài)方需確認(rèn)房屋基本狀況，例如有無(wú)漏水，如有問(wèn)題該怎么解決，何時(shí)解決等事項(xiàng)。5、約定房屋交付時(shí)間作為賣(mài)方，房屋交付時(shí)間可以選擇以下幾個(gè)時(shí)間為節(jié)點(diǎn)：①辦理完過(guò)戶手續(xù)后＿＿個(gè)工作日；②拿到買(mǎi)方全部**款后＿＿個(gè)工作日；③拿到全部購(gòu)房款＿＿個(gè)工作日；在房屋交付時(shí)，也要約定房屋內(nèi)物品歸屬，交接水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用情況，交付當(dāng)日發(fā)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。6、違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違約，都需要按照違約條款所規(guī)定的承擔(dān)責(zé)任。在違約條款中，賣(mài)方主要需要注意三點(diǎn)：違約情景的規(guī)定、違約金的賠償數(shù)額、交付時(shí)間。7、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定二手房交易到后環(huán)節(jié)就是繳稅過(guò)戶了。繳稅過(guò)戶需約定兩點(diǎn)：①因一方不按規(guī)定履行繳稅的，應(yīng)賠付違約金；②因政策原因?qū)е露愘M(fèi)變化的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商。8、辦理過(guò)戶需要做約定①過(guò)戶時(shí)間以及如果違約，如何處理；②戶口遷出時(shí)間以及如果違約，如何處理。

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