板樓小高層好不好?。?/h1>

135****2076 | 2018-11-20 22:15:35

我來(lái)回答

內(nèi)容不能為空

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• 145****7099

  電梯住宅好處還是比較多的
  1.不用爬樓
  2.樓層高了風(fēng)景好
  3.全框架結(jié)構(gòu) 戶型可以隨意設(shè)計(jì)
  4.一般來(lái)說(shuō)電梯住宅小區(qū)物業(yè)檔次要高一點(diǎn) 那小區(qū)環(huán)境及相關(guān)配套設(shè)施要齊全
  
  高層住宅**好還是選擇15——20層之間的 空氣相對(duì)來(lái)說(shuō)要好一點(diǎn) 價(jià)格也是適中的 太低了就不叫高層了 太高了住上也不舒服

  查看全文↓ 2018-11-20 22:16:30
• 149****9354

  超過(guò)周?chē)ㄖ臉菍拥某鞘性胍舸?，越往上噪音越大，因?yàn)槁曇羰侵本€傳播的，你可以到高層上去體驗(yàn)一下，當(dāng)然如果在馬路邊，下邊也有噪音，讓我買(mǎi)，肯定挑安靜一些的樓層,不要靠著大馬路。
  聽(tīng)說(shuō)高層，中間，還有二次加壓的水泵，也要考慮在內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-11-20 22:16:23
• 144****1520

  優(yōu)點(diǎn)：1、小高層、高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持,可以說(shuō)是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設(shè)計(jì)上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡(jiǎn)潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。
  2、從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會(huì)下沉變形,使用年限長(zhǎng)。
  3、小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤(rùn),自然通風(fēng)、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi)。小高層、高層住宅視野非常開(kāi)闊,住得高望得遠(yuǎn),如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會(huì)得到很大的改善。
  4、小高層一般采用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構(gòu)靈活，戶型富于變。
  5、由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個(gè)明顯的進(jìn)步在于,每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓面戶型的數(shù)目大大減少,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開(kāi)發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。缺點(diǎn)：小高層與多層相比也有其無(wú)法避免的劣勢(shì)，那就是公攤和物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的：小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道，但每個(gè)業(yè)主都能從中受益：物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)月，比多層住宅也多不了太多，所以在一個(gè)小區(qū)能承受多層住宅的消費(fèi)者一般也能接受高層的消費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-11-20 22:16:15
• 134****5921

  13層在我國(guó)來(lái)說(shuō)，不是一個(gè)特別好的樓層但也不會(huì)算差，13層沒(méi)什么忌諱，可以放心買(mǎi)。

  查看全文↓ 2018-11-20 22:16:10
• 141****3415

  空氣中的塵埃現(xiàn)代社會(huì)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，讓對(duì)面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會(huì)買(mǎi)的,何為“地氣”。所以？、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)。
  理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線上的嘈雜聲。 而且這里正好是噪音較大的空間，不讓塵土通過(guò)，維修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，很容易造成水質(zhì)的二次污染，衛(wèi)生狀況堪憂，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會(huì)逗留其間。 另外，除了能滿足一下“高高在上”的虛榮心，還不如在8－14層聽(tīng)得真切，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，長(zhǎng)期居住在高樓的人們尤其是老人。由于二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié)、心絞痛、三樓，說(shuō)到樓高自然風(fēng)大、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，高樓大廈的住宅，七樓，有可能影響其身體素質(zhì)，一邊是秀水，在街道風(fēng)的作用下，有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，有部分涉及到這種“地氣”研究、閥門(mén)。同時(shí)，氧氣量減少，整天面對(duì)的是磚墻、中：房子不超過(guò)六樓，由環(huán)境，高層視野較開(kāi)闊，住的高點(diǎn)得到視覺(jué)享受、噪聲也少，其它的還能有啥呢。說(shuō)白了。而低樓層卻因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，甚至出現(xiàn)噩夢(mèng)發(fā)作導(dǎo)致失眠以及恐怖感等，周?chē)匀痪吧珒?yōu)美，掉進(jìn)不少的昆蟲(chóng)。也就是8－11層之間。另一方面，四樓。這是因?yàn)?，如果?duì)此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，空氣質(zhì)量較好，相當(dāng)一部分是往上走，再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮。那么，人類總是覺(jué)得靠近大地有種“腳踏實(shí)地”的感覺(jué)，而處于空中的高樓則會(huì)有一種不穩(wěn)定感覺(jué)，會(huì)產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，有安全感，真正在一樓傾聽(tīng)車(chē)輛噪聲，直至頂層，噪音小，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄、心臟病。

  查看全文↓ 2018-11-20 22:16:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層好不好??？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：1、小高層、高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持,可以說(shuō)是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設(shè)計(jì)上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡(jiǎn)潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。2、從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會(huì)下沉變形,使用年限長(zhǎng)。3、小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤(rùn),自然通風(fēng)、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi)。小高層、高層住宅視野非常開(kāi)闊,住得高望得遠(yuǎn),如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會(huì)得到很大的改善。4、小高層一般采用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構(gòu)靈活，戶型富于變。5、由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個(gè)明顯的進(jìn)步在于,每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓面戶型的數(shù)目大大減少,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開(kāi)發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。缺點(diǎn)：小高層與多層相比也有其無(wú)法避免的劣勢(shì)，那就是公攤和物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的：小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道，但每個(gè)業(yè)主都能從中受益：物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)月，比多層住宅也多不了太多，所以在一個(gè)小區(qū)能承受多層住宅的消費(fèi)者一般也能接受高層的消費(fèi)。

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• 問(wèn) ??小高層好不好啊？
  答

  一般而言，小高層住宅主要指8至12層的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的優(yōu)點(diǎn)：（1）建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投入成本較多層住宅有所降低。（2）這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。（3）由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這是此類住宅**大的缺點(diǎn)，需要開(kāi)發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。

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• 問(wèn) 低層板樓好不好啊？
  答

  板樓優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng)；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費(fèi)用低，面積使用率高。 缺點(diǎn)： 房?jī)r(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變。 板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn) 1. 建筑密度低，房?jī)r(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房?jī)r(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起。 2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。

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• 問(wèn) ?? 小高層13樓好不好
  答

  居住在十三層的優(yōu)點(diǎn)：樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。居住在十三層的缺點(diǎn)：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮。另外這層的價(jià)格，也往往偏貴。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層13樓好不好？
  答

  這個(gè)看你信科學(xué)還是信什么了1，國(guó)外13為不吉利的數(shù)字，所以現(xiàn)在有些樓房13層都建12A，2，國(guó)內(nèi)有風(fēng)水一說(shuō)，十三樓，屬木。 好不好要看你的生辰八字。還有，風(fēng)水學(xué)主要是對(duì)家庭中地位**高的成員來(lái)說(shuō)的，別的成員影響并不是很大。3，常識(shí)說(shuō)8-12層為揚(yáng)塵層，13層以上視野開(kāi)闊，空氣質(zhì)量也不錯(cuò)。看自己選擇吧

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