請(qǐng)問(wèn)住宅底商適合做什么?

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• 144****9959

  詳細(xì)考察一下您門口的居住人群，調(diào)查一下他們的消費(fèi)水平，看一下周圍已經(jīng)有了什么店，競(jìng)爭(zhēng)激烈不激烈等等綜合的因素。然后，根據(jù)您個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人愛(ài)好選擇適當(dāng)?shù)纳狻?可以開(kāi)個(gè)小型商場(chǎng)吧，買些日用品生活用之類的，也可以兼做蔬果，肉等，這些都是小區(qū)居民每天要消費(fèi)的，賣的東西好，價(jià)格實(shí)惠，去大商場(chǎng)又不方便別人就會(huì)就近買了。 1.便利店！ 便利店不同于超市。 雖然超市的價(jià)格會(huì)比便利店全家。 但便利店具有它的獨(dú)特性。 我們大學(xué)時(shí)，做過(guò)一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)。例如，路過(guò)想買包煙，或買支可樂(lè)，90%的人會(huì)選擇去便利店買，而不是進(jìn)超市。 因?yàn)檫M(jìn)超市麻煩。 如果是買一定數(shù)量的生活用品，大多數(shù)人都會(huì)選擇去超市。但如果是購(gòu)買一些小食品，飲料，煙等，多數(shù)人都會(huì)選擇士多店或超市。 這是便利店的獨(dú)特性。 便利便利故名思義... 方便嘛...呵...
  　　2.開(kāi)個(gè)老年生活用品點(diǎn)吧！
  　　3. 開(kāi)花店吧！ 就專買花花草草，花卉好了！有優(yōu)勢(shì) ,資金回收快 ,進(jìn)貨就找我們！
  　　4.我認(rèn)為開(kāi)個(gè)小超市不錯(cuò)。理由：每個(gè)小區(qū)都有一定的人口，吃喝拉撒睡必不可少，每天都會(huì)消費(fèi)不少的日用品、副食品等商品，而這些東西利潤(rùn)還可以；30平米面積開(kāi)個(gè)迷你型小超市正合適，超市不同于原先的小賣部，顯得有條理又衛(wèi)生又顯著高檔，是現(xiàn)代人們首選的購(gòu)物方式；位置好，處于小區(qū)大門口，只要你的商品能迎合人們的需求，又能物美價(jià)廉，相信小區(qū)的居民不會(huì)舍近求遠(yuǎn)到別處去買東西了，如果一個(gè)小區(qū)的人多數(shù)日常開(kāi)支都到你這消費(fèi)，那你就等著數(shù)錢了。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:26:02
• 136****1365

  住宅底商一般是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價(jià)位也較其他層位低，開(kāi)發(fā)商通過(guò)轉(zhuǎn)向做底商，價(jià)格可以賣得更好，同時(shí)小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:25:50
• 146****6271

  底商競(jìng)爭(zhēng)力不大，主要是為社區(qū)服務(wù)，干洗，超市，水站，狗店，無(wú)非就是這些，要是臨街，餐飲，服裝，嬰兒用品，成人用品，都是暴利的實(shí)在不知道，你就到房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)個(gè)帖子，去666導(dǎo)航，是個(gè)房產(chǎn)導(dǎo)航站，估計(jì)很多人給你建議

  查看全文↓ 2018-11-22 16:25:45
• 133****7419

  便利店是**合適的，只要小區(qū)有住人就不會(huì)虧損，其次是水果店、藥店。
  小區(qū)是指以住宅為主并配套有相應(yīng)公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團(tuán)。據(jù)全國(guó)**大的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)全國(guó)總計(jì)有超過(guò)3萬(wàn)個(gè)小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個(gè)小區(qū)。
  按性質(zhì)總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:25:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)大家住宅底商適合做什么?
  答

  　　顧名思義，“底商”，乃底層之“商鋪”也。眾所周知，一個(gè)住宅項(xiàng)目尤其是高層、大體量的樓盤銷售中，那些處于第一、二層的低層住宅單元，由于存在采光差、私密性不高、隔音弱以及潮濕和蚊蟲多其它先天毛病，總是無(wú)人問(wèn)津，因此，低層的一向是**為考驗(yàn)銷售智慧的事情?！　〗陙?lái)，一種通過(guò)對(duì)住宅低層資源進(jìn)行重新配置而將低層住宅轉(zhuǎn)向商用的開(kāi)發(fā)模式，被稱之為“底商”。開(kāi)發(fā)商通過(guò)變更手續(xù)，使住宅化身綜合用地，實(shí)際上，“底商”已經(jīng)成為地產(chǎn)業(yè)約定成俗的用語(yǔ)?！　‰S著用地性質(zhì)的變化，原先作為公攤的低層自然而然變性為“公共建筑”，擔(dān)綱了更重要的角色?！　　暗咨獭钡某霈F(xiàn)，一方面可以“變廢為寶”改，讓住宅低層的老大難銷售問(wèn)題有望迎刃而解，真正實(shí)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的利益**大化;　　另一方面，通過(guò)對(duì)“底商”的操作，使得住宅和商業(yè)這兩個(gè)不同的業(yè)態(tài)在功能上得到互補(bǔ)，既增加了小區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施，還部分化解了商業(yè)布局不完善導(dǎo)致的服務(wù)供需不平衡造成的矛盾?！　∽鳛榭刹僮餍院軓?qiáng)的方式，“底商”正日益受到熱捧，所以，噱頭炒作也好，全新模式也罷，“底商”的是非功過(guò)終究會(huì)大白于天下，讓我們共同拭目以待?！　《?、“商鋪”(“單獨(dú)一層的商鋪”)　　為滿足政府對(duì)商業(yè)配套7%的要求，這部分“商鋪”由于體量適中、位置好、需求旺，銷售情況很好，符合大部分開(kāi)發(fā)商對(duì)商業(yè)開(kāi)發(fā)的需求。　　“商鋪”和“底商”雖然都是低層建筑，但二者存在明顯的區(qū)別：　　首先，位置上，“底商”處于小區(qū)紅線之內(nèi)，而“商鋪”的位置，則大部分出在直接面向市政道路的沿街部位;

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• 問(wèn) 住宅適合做什么生意
  答

  要看小區(qū)的面積戶數(shù) 超市 應(yīng)該是首選 主要以便利為目的 水果蔬菜 面食 等 東西要全 不出小區(qū)滿足日常的小需求

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• 問(wèn) ??寫字樓適合做什么
  答

  **適合網(wǎng)絡(luò)定餐了.即那里的工作人員只要在你的電子留言本上留言,馬上就可以有人送到, 還可以討價(jià)還價(jià)而不必被人看到. 只針對(duì)近的幾個(gè)辦公樓即可.而且不怕租門店.

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• 問(wèn) 飄窗適合做什么窗簾
  答

  大多數(shù)人喜歡在飄窗上用垂直簾，其實(shí)這對(duì)于飄窗并不合適。羅馬簾比較適合飄窗，因?yàn)榇怪焙熓諗n時(shí)會(huì)遮擋一部分光線，而且合攏的簾子可能不整齊，影響整體美觀。而羅馬簾即使收攏也是比較整齊、一層一層的。

• 問(wèn) 寫字樓商鋪適合做什么生意
  答

  傳統(tǒng)的行業(yè)如餐飲、服裝、百貨商超，布藝窗簾、門窗、建材等，

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