房子地基下沉怎么辦呢？

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• 132****0032

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的
  均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用
  如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理
  如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調(diào)整
  如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:47:54
• 136****4663

  地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問題，樓房隨著施工、升高，基礎絕對都會下沉，幾乎沒有不下沉的，在樓房的施工過程中，施工單位一直都觀測樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒有問題，就怕不均勻沉降，這樣才屬于基礎沒有處理好。建議找當?shù)胤课莅踩b定機構或者質(zhì)量監(jiān)督機構鑒定一下更放心。讓其提出處理意見，采取補救措施，只要措施有效就沒有問題。
  
  　　地基是指建筑物下面支承基礎的土體或巖體。作為建筑地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理，常見有石屑墊層、砂墊層、混合灰土回填再夯實等。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:47:46
• 132****8221

  地基下沉是多數(shù)建筑物常有的事。一個建筑物建在本事松軟的泥土之上，在豎向荷載作用下，土體內(nèi)的水分和空氣就會被慢慢地排除，土顆粒之間的空隙就會減小，土體就會被固結壓縮。于是建在土體之上的建筑物就會下沉。
  　　對于一般的建筑物地基下沉是極微小的，并且是均勻的，不會影響建筑物的正常使用。但是如果地基下沉比較大，特別是出現(xiàn)嚴重的不均勻下沉后，就會影響建筑物的正常使用了。
  如果問題不太嚴重，雖然出現(xiàn)了不均勻沉降，但是家里人并沒感覺到，也就是說沒有發(fā)現(xiàn)明顯的結構問題，如墻體裂縫、門窗擠壓、樓板斷裂等。不過，也不要太大意。今后要注意觀察地基下沉的變化情況，如果短期內(nèi)發(fā)現(xiàn)下沉加劇，或出現(xiàn)上述病害，就應及時撤離，并通知相關部門處理。如果經(jīng)過觀察，下沉沒再發(fā)生變化，也無上述病害發(fā)生，則像居斜塔，平安無事。

  查看全文↓ 2018-11-22 21:47:40

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• 問 ??房子地基下沉怎么辦??？
  答

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的 均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用 如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理 如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調(diào)整 如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

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• 問 地基下沉導致房子傾斜怎么辦
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  地基下沉導致房子傾斜如果房子可以進行維修可采用樁基托換加固方法來加固。在進行維修之前需要根據(jù)墻本裂縫的嚴重程度選擇加固的方式一般是分別采用灌漿充填法、鋼筋網(wǎng)片加固法、拆磚重砌法用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑進行處理。可以聘請專業(yè)的人士進行測量之后選擇適合的方式進行加固。大多數(shù)導致房屋地基下沉的原因主要是和房屋附近有大量堆積物、重物有一定的關系，而且房屋所處的地理位置常年經(jīng)受車輛振動也會導致地基下沉的情況發(fā)生。在建造房屋的過程當中房屋未經(jīng)過正確驗算修建在淤泥土質(zhì)或是軟塑狀態(tài)的粘性土中，因為土地自身的性質(zhì)，再加上房屋的結構，地基下沉的情況就會發(fā)生的比較多。所以需要觀測基礎沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。

• 問 自建房地基下沉怎么辦?地基下沉補救方法?
  答

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調(diào)整如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

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• 問 ??地基下沉房屋裂縫怎么辦？
  答

  地基下沉造成墻體開裂，單純的通過對墻面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：1、報請房屋質(zhì)量主管部門，對房屋的安全質(zhì)量進行鑒定，確定地基下沉的嚴重等級；2、委托具備資質(zhì)的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；3、委托具備施工的資質(zhì)的建筑施工單位進行樓體加固處理。4、對墻體的開裂部分進行防裂處理。

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• 問 房屋地基下沉了怎么辦
  答

  房子造好后都會有一定程度的沉降變形， 均勻沉降關系不大，不均勻沉降會引起房屋傾斜、墻體和樓地面開裂，就要注意了， 如果房屋傾斜在0.4%以內(nèi)那一點沒問題，如果達到0.7%，可以考慮糾偏并進行地基加固，一般用錨桿樁、壓密注漿，工藝都很成熟的.

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