哪位知道住房公積基數(shù)是什么?

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• 157****7714

  住房公積金繳費基數(shù)指職工本人?上一年度月平均工資。按照國家統(tǒng)計局規(guī)定，工資總額包括六部分：
  1、計時工資
  2、計件工資
  3、獎金
  4、津貼和補貼
  5、加班加點工資
  6、特殊情況下支付的工資?！　∫?、住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月?！　《?、公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  查看全文↓ 2018-11-24 10:01:38
• 142****1416

  一般來說，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。職工月平均工資應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。
  
  新參加工作或新調(diào)入職工當年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額，**低不得低于職工工作地所在城市規(guī)定的**低工資標準。
  
  繳存住房公積金的月工資基數(shù)，一律不得超過職工工作地所在城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍；繳存職工上年度月工資基數(shù)高于上年度職工月平均工資3倍的，按上年度職工月平均工資的3倍核定繳存基數(shù)。

  查看全文↓ 2018-11-24 10:01:30
• 158****2799

  您好！住房公積金繳存基數(shù)指的是按照這個數(shù)字計算您應(yīng)該繳納多少住房公積金。一般是上一年度的月平均工資。比如您上年度平均工資是2000元，今年的繳存基數(shù)就是2000元，按照個人、單位各繳納12%的標準，今年每月個人繳納240元，單位繳納240元。
  您的住房公積金個人賬戶上每個月就會增加480元余額。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-11-24 10:01:26

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• 問 ??哪位清楚住房公積基數(shù)是什么?
  答

  1.住房公積金是單位和職工共同交納,各承擔一半,全部進入職工個人公積金帳戶,所以對職工很實惠,即交1得2;2.至于基數(shù)問題,一般是按照職工個人的工資水平計算的,如你去年的月平均工資是1000元,那么你的住房公積金基數(shù)就是1000元;則每月進入你個人帳戶的公積金應(yīng)當是:1000*7%+1000*7%=140元;

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• 問 ??哪位知道住房公積繳納比例是多少?
  答

  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

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• 問 ??哪位知道住房公積金繳存基數(shù)是什么？
  答

  住房公積金繳存基數(shù)是指你公司替你繳存的公積金數(shù)額所依據(jù)的工資數(shù)，其中不包括你自己繳存的，也就是說月總繳存公積金的一半。比如你的工資是1500元+各種獎金福利=5000元，此時：你的公司可以按照你底薪1500元給你省報公積金，比例如果是10%，則你公司替你交150元公積金，你每月工資還要扣繳150元公積金，你每月繳存的總公積金就是300元，這其中1500元就是基數(shù)。反之你公司也可以按照你的實際收入5000元申報，這樣你的公積金就是1000元了，則5000就是基數(shù)。一般企業(yè)都會把基數(shù)報的比較低，以后慢慢再漲。

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• 問 住房公積封存是什么意思?
  答

  封存是指單位與職工停止工資關(guān)系但尚未解除勞動關(guān)系的，由單位經(jīng)辦員到管理部辦理的本單位內(nèi)部住房公積金賬戶封存手續(xù)，待工資關(guān)系恢復(fù)時，再辦理啟封手續(xù)，恢復(fù)繳存。集中封存是指單位與職工終止勞動關(guān)系后，將職工住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的封存賬戶，實行集中封存。當職工重新就業(yè)或符合提取條件時由管理中心負責為職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移或提取手續(xù)。

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• 問 住房公積貸款買房條件是什么
  答

  由于相比商業(yè)貸款，住房公積金貸款具有利率低的優(yōu)勢，用住房公積貸款買房比較便宜，所以很多購房者喜歡選擇公積金貸款，因此住房公積貸款買房的條件以及可貸款額度，這些都是必須要了解的知識，下面就為大家詳細介紹，住房公積貸款買房條件及貸款額度。 住房公積貸款買房 一、住房公積貸款買房條件 1、用公積金辦理個人買房貸款時借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。 2、、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。 二、住房公積貸款買房可貸款額度 1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*(1+30%)=104萬。 3、其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%。 以上就是住房公積貸款買房的條件和貸款額度，總體來講公積金貸款比商業(yè)貸款要劃算的多，如果公積金滿足貸款條件的，建議**好用公積金貸款買房。