想問(wèn)下什么條件可以支取住房公積金？

已有3個(gè)回答

• 147****9246

  1、住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。職工采用一次性付款的方式購(gòu)買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供（任選其一）：購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件。
  2、離休、退休人員，在提取公積金時(shí)，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請(qǐng)?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的人員，如果想辦理提取公積金的，攜帶身份有效證件前往市級(jí)住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。
  3、償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關(guān)證明材料、購(gòu)房合同以及身份證明材料，到市級(jí)住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。對(duì)于家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關(guān)生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-24 14:18:14
• 154****1816

  凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工，在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。
  一、申請(qǐng)職工住房抵押貸款需具備哪些條件?
  1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
  2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；
  3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金；
  4、同意用所購(gòu)住房作抵押；
  5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；
  6、有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；
  7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?
  第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位（開(kāi)發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位）詢問(wèn)，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
  第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：
  （一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；
  （二）合法有效的《商品房買賣合同》；
  （三）已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；
  （四）借款人及配偶收入證明；
  （五）婚姻狀況證明（含單身證明）；
  （六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)；
  （七）公積金管理中心要求的其他資料。
  第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。
  第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。
  第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行**后審核后，通知承辦銀行放款。
  三、職工住房抵押貸款期限是多少?
  職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長(zhǎng)不得超過(guò)20年（也有地方規(guī)定不超過(guò)30年），且貸款期限加借款人年齡**長(zhǎng)不得超過(guò)法定退休年齡。
  四、職工住房抵押貸款額度是多少?
  根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實(shí)際貸款額度。
  貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時(shí)貸款額度不得超過(guò)購(gòu)買一套住房費(fèi)用總額的70%。
  可貸額度＝(貸款當(dāng)月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)
  五、職工住房抵押貸款年利率是多少?
  5年以內(nèi)（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。
  政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。
  六、職工如何償還住房抵押貸款?
  1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
  （一）按月等額本息法
  月利率×（1+月利率）貸款期限（月）
  月均還本息 = 貸款額×
  （1+月利率）貸款期限（月） -1
  其中：月還利息 = 貸款余額×月利率
  月還本金 = 月均還本息 - 月還利息
  （二）按月等額本金法
  月還本息 = 月均還本金 + 月還利息
  其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）
  月還利息 = 貸款余額×月利率
  2、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時(shí)將還款資金足額存入個(gè)人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個(gè)人工資中扣出），如當(dāng)月未能及時(shí)還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應(yīng)包括罰息部分。
  3、月超額還款或提前還款，按實(shí)際貸款余額計(jì)收利息。
  4、貸款清償完畢后，應(yīng)到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險(xiǎn)公司按實(shí)際貸款期限退保。

  查看全文↓ 2018-11-24 14:17:57
• 141****0593

  一、 住房公積金的支取條件和所需材料
  
  公積金的支取使用是有條件的，能夠提取住房公積金的需要滿足以下幾個(gè)條件：
  
  1、 購(gòu)買自住住房。需申請(qǐng)人提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
  
  2、建造自住住房。需提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  
  3、用于翻建、大修自住住房。需提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  
  4、退休人員。需提供退休證明；
  
  5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。需提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
  
  6、申請(qǐng)人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年。需提供未就業(yè)證明；
  
  7、出境定居。需提供出境定居證明；
  
  8、申請(qǐng)人戶口遷出本省行政區(qū)域。需申請(qǐng)人提供遷移證明；
  
  9、用于償還購(gòu)房貸款本息。需提供購(gòu)房貸款合同；
  
  10、用于支付房租。需提供工資收入證明和住房租賃合同；
  
  11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系。需提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
  
  12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
  
  
  
  二、住房公積金的提取流程
  
  1、申請(qǐng)人首先將提取公積金所需的材料交到單位進(jìn)行審核，單位審核通過(guò)后會(huì)統(tǒng)一印制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，申請(qǐng)人填寫(xiě)完申請(qǐng)書(shū)后向開(kāi)戶管理部提出申請(qǐng)。
  
  2、管理部對(duì)申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的申請(qǐng)人即可辦理公積金提取手續(xù)，不符合條件的則不予批準(zhǔn)。
  
  3、審核通過(guò)之后，管理部會(huì)依據(jù)資料錄入相關(guān)信息，為提取公積金的申請(qǐng)人加蓋“已辦理住房公積金提取”印章。
  
  4、確認(rèn)辦理后，申請(qǐng)人需打印《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取清冊(cè)》和《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》。
  
  5、以上程序辦理完畢之后，住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處會(huì)接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，核對(duì)無(wú)誤后并將會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將住房公積金余額劃入申請(qǐng)人指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
  
  三、 住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)
  
  住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)
  
  公司：
  
  本人（姓名），身份證號(hào)碼：，現(xiàn)（曾）就職于（公司），現(xiàn)申請(qǐng)貴司協(xié)助本人辦理住房公積金提取手續(xù)。本人相關(guān)提取信息如下：
  
  1、用于公積金提取的本人戶名的銀行卡（存折）為 銀行的卡（存折），賬號(hào)為： 。（必填）
  
  2、房屋地址：，總房?jī)r(jià)（或租房發(fā)票金額）：元。（購(gòu)房和租房人員必填）
  
  3、聯(lián)系方式：手機(jī)： ，電子郵箱： 。(必填)
  
  為保證提取工作順利進(jìn)行，本人承諾：
  
  1、上述信息準(zhǔn)確無(wú)誤；
  
  2、 如提交本申請(qǐng)后,上述銀行卡（存折）信息發(fā)生任何變化，將及時(shí)通知貴司，并填寫(xiě)《卡片遺失帳號(hào)變更申請(qǐng)書(shū)》提交貴司。
  
  特此申請(qǐng)。
  
  申請(qǐng)人：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-24 14:17:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下支取住房公積金需要什么材料？
  答

  根據(jù)全國(guó)各地住房公積金管理政策的差異，提取的條件和要求存在差異。以北京為例：購(gòu)買北京市內(nèi)住房及戶口所在省內(nèi)的房產(chǎn)均可以提取住房公積金。手續(xù)如下：購(gòu)買本市（?。┓慨a(chǎn)：需要購(gòu)房合同（有貸款的可用抵押協(xié)議書(shū)替代）、房產(chǎn)證、發(fā)票（二手房還要契稅票）、身份證原件及復(fù)印件，公積金提取申請(qǐng)書(shū)、提取人所在單位的公積金提取申請(qǐng)書(shū)。如果是房產(chǎn)是愛(ài)人姓名需要準(zhǔn)備結(jié)婚證原件及復(fù)印件。注：北京市簡(jiǎn)化提取手續(xù)，只需要準(zhǔn)備提取承諾書(shū)及提取申請(qǐng)書(shū)即可。購(gòu)買戶口所在地房產(chǎn)：需要購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、發(fā)票（二手房還要契稅票）、身份證原件及復(fù)印件，提取承諾書(shū)、提取人所在單位的公積金提取申請(qǐng)書(shū)。有貸款的可用抵押協(xié)議書(shū)替代購(gòu)房合同，同時(shí)需要提供個(gè)人征信證明。如果是房產(chǎn)是愛(ài)人姓名需要準(zhǔn)備愛(ài)人的提取記錄單（或繳存記錄）、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下支取住房公積金需要哪些材料？
  答

  公積金提取流程：1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶?？商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 問(wèn)一下什么條件可以支取住房公積金？
  答

  而這個(gè)“一金”就是住房公積金，住房公積金的定義是什么？公積金提現(xiàn)的流程是什么樣的，住房公積金提取時(shí)需要滿足哪些條件呢？搜房網(wǎng)搜集相關(guān)資料，為您解答住房公積金提取標(biāo)準(zhǔn)。什么是住房公積金呢？住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金能取現(xiàn)嗎？從住房公積金管理中心了解到，公積金不能提取用作購(gòu)房的**款。購(gòu)房人需要拿著自己的《購(gòu)房合同》以及**款發(fā)票（購(gòu)房發(fā)票）去辦理支取。如果你在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，提供一年內(nèi)房產(chǎn)證或購(gòu)房合同和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件，由單位會(huì)計(jì)辦理一次提取。住房公積金取現(xiàn)的條件有：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房1年之內(nèi)的； 2、離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、出境定居的； 5、償還所購(gòu)自住住房貸款本息的； 6、戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 7、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的； 9、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 當(dāng)一個(gè)人畢業(yè)找工作時(shí)，總得問(wèn)一句：“是否繳納五險(xiǎn)一金？”而這個(gè)“一金”就是住房公積金，住房公積金的定義是什么？住房公積金提取時(shí)需要滿足哪些條件呢？濰坊搜房網(wǎng)搜集相關(guān)資料，為您解答住房公積金提取標(biāo)準(zhǔn)。 什么是住房公積金呢？住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。個(gè)人購(gòu)買自住住房1年（以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期為準(zhǔn)）之內(nèi)的，持身份證、住房公積金查詢磁卡、《住房公積金購(gòu)房提取申請(qǐng)審批書(shū)》、《房屋所有權(quán)證》、契證，房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（居民戶口簿或《結(jié)婚證》），可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額，且不得超過(guò)購(gòu)買自有住房的費(fèi)用。如果你在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，提供一年內(nèi)房產(chǎn)證或購(gòu)房合同和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件，由單位會(huì)計(jì)辦理一次提取。住房公積金查詢方法按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：1.前往濰坊住房公積金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;2.持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢； 3.通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢； 4.在濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 上述四種方法中，通過(guò)濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢**為方便快捷。濰坊管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是通過(guò)“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟?。推薦閱讀：銀行個(gè)貸"斷糧" "剛需"購(gòu)房者或受到負(fù)面影響金九銀十濰坊購(gòu)房需求集中噴發(fā) 房?jī)r(jià)小幅上漲金九銀十開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量 購(gòu)房者表現(xiàn)很"淡定"金九銀十商業(yè)貸款收緊 濰坊購(gòu)房者該如何選擇

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下什么條件可以提取公積金？
  答

  職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。（一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下住房公積金貸款條件是什么呢？
  答

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：　　個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件?！　》课萁▽徺Y料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖?！　》献》抗e金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款?！　∈紫纫獑?wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤(pán)“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。　　在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長(zhǎng)期限為30年；貸款額**多不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30－40萬(wàn)元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  全部4個(gè)回答>