您好,有,只不過公積金利息會比商貸低,商貸基準(zhǔn)年利率五年以上4.9%,1-5年4.75%,公積金基準(zhǔn)年利率五年以上3.25%,五年以下2.75%,請悉知
全部3個回答>想請問下公積金不用有利息嗎?
148****3961 | 2018-11-24 23:42:59
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142****8418
職工的公積金賬戶一般是每年的6月30日計息,計息期為上年的7月1日——今年的6月30日,利率執(zhí)行銀行定期一年的存款利率(目前執(zhí)行的是1.5%),計算的利息計入個人公積金賬戶余額中。
查看全文↓ 2018-11-24 23:43:34
中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號),決定自2月21日起,將職工住房公積金賬戶存款利率,由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。 -
144****8210
實行住房公積金的制度對轉(zhuǎn)變住房分配機(jī)制是有利的,有利于住房資金的積累以及周轉(zhuǎn),進(jìn)而逐步形成國家、集體、個人三方面共同來負(fù)擔(dān)解決住房問題的籌資機(jī)制。
查看全文↓ 2018-11-24 23:43:28
通過向個人來提供政策性的住房貸款,可以降低職工的貸款購房得還款負(fù)擔(dān),也能逐步提高職工工資中的住房消費(fèi)含量,從而增強(qiáng)職工購、建、大修住房的能力。依照《住房公積金會計核算辦法》,每年六月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率是由人民銀行制定,在結(jié)息年度(指上年七月1日至本年六月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定得活期存款利率計息,即年利率0.72%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息,按照人民銀行三個月整存整取利率計息,即年利率1.71%。
個人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計息,當(dāng)年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息,上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。
公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。比如,一職工自2009年9月開始繳交公積金,每的繳交額為200元,加上單位的200元,每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有400元,至2010年6月30日結(jié)算時,該職工公積金帳戶內(nèi)有余額4000元,這4000元將按當(dāng)時的活期利率0.36%計息:當(dāng)年的利息:4000*(0.36/100/12*10個月)=12元;當(dāng)年的本息:4000+12=4012元
2010年7月——2011年6月,該職工連續(xù)交納的12個月,月交額還是200元,交上單位的200元,每月仍為400元,2011年6月30日公積金結(jié)息時,帳戶內(nèi)的余額為:上年4012元,當(dāng)年4800元,結(jié)算方式:
1、上年的4012元按三個月整存整取的利率(2.85%)計息:2012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和為:4012+28.59=4040.59元;
2、當(dāng)年的4800元按活期存款利率(0.5%)計息:4800*0.5%=24元(利息),本息和為4800+24=4824元。至2011年6月30日,該職工公積金帳戶內(nèi)的余額為:4040.59+4824=8864.59元。這8864.59元在2012年6月30日按三個月的整存整取利率計息;2011年7月至2012年6月繳交的公積金,到2012年6月30日時按當(dāng)時公布的活期利率結(jié)息。 -
156****1423
一、 關(guān)于計息積數(shù)的問題 在計算利息時,必須以計息積數(shù)的方式進(jìn)行利息計算,計息積數(shù)分為定期(上年)、活期(本年)兩部分。每年結(jié)出的利息自動計入上年部分,作為下一年度的定期(上年)部分的計息余額,定期(上年)部分按結(jié)息時人民銀行掛牌的三個月定期利率進(jìn)行計算,活期部分按結(jié)息時人民銀行掛牌的活期利率進(jìn)行計算。
查看全文↓ 2018-11-24 23:43:21
二、 關(guān)于計息天數(shù)的問題 正常情況下所有個人的積數(shù)按每月30天計算,不足或大于30天的等同30天計算,31日的所有賬目等同于30日的賬目進(jìn)行計算。上年部分按全年360天進(jìn)行計算。
三、 關(guān)于對支取住房公積金結(jié)息的問題
(一)牽涉部分支取的,先從活期(本年)部分扣除,不足部分再從定期(上年)部分扣除,所支取的不足部分在支取日期前所產(chǎn)生的積數(shù)應(yīng)按定期(上年)進(jìn)行計算,上年部分和不足部分的差額(即余額部分)仍按定期計算。
(二)同行轉(zhuǎn)移時應(yīng)將被轉(zhuǎn)移人原活期、定期兩部分的資金及積數(shù)分別轉(zhuǎn)入被轉(zhuǎn)移人新的賬戶中。
(三)銷戶時的利息應(yīng)將其活期(本年)、定期(上年)分別按活期(本年)、定期(上年)結(jié)息的方法進(jìn)行計算。
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職工的公積金賬戶一般是每年的6月30日計息,計息期為上年的7月1日——今年的6月30日,利率執(zhí)行銀行定期一年的存款利率(目前執(zhí)行的是1.5%),計算的利息計入個人公積金賬戶余額中。中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號),決定自2月21日起,將職工住房公積金賬戶存款利率,由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
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公積金帳戶里的錢不動是有利息的,按照《住房公積金條例》規(guī)定,個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息,當(dāng)年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息,上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息,每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定,在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息,即年利率0.72%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息,按照人民銀行三個月整存整取利率計息,即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后,將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金,所得利息并入本金起息,且個人住房公積金不征收利息稅。
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1、有,具體如下2、計算公式:應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。3、實際舉例:比如,一職工自2011年9月開始繳住房交公積金,每的繳交額為500元,加上單位的500元,每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元,至2012年6月30日結(jié)算時,該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元,這10000元將按當(dāng)時的活期利率0.4%計息: 當(dāng)年的利息:10000*(0.4/100/12*10個月)=33元 當(dāng)年的本息:10000+100=10033元
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按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款:每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元按月遞減還款:還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟(jì)條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右
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