農(nóng)民能在自家耕地上建房嗎？

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• 158****4259

  　我國土地法的相關(guān)規(guī)定，規(guī)定耕地不允許改變農(nóng)業(yè)用途，因此在耕地建房屬于違法行為。 　　
  1、我國《土地管理法》第二條明確規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 　　即土地所有權(quán)不屬于自己，現(xiàn)階段通過土地承包方式享有使用權(quán)。 　　
  2、《農(nóng)村土地承包法》 第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)： 　　
  （一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
  （二）依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
  （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 　　第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。 　　
  3、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條 禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)

  查看全文↓ 2018-11-25 17:55:48
• 147****4484

  　農(nóng)民不可以私自在自己的土地上蓋房子，必須到國土部門備案申請(qǐng)。
  　　宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

  查看全文↓ 2018-11-25 17:55:43
• 156****3871

  　自己耕地上不允許蓋房，耕地上蓋房是改變耕地用途的行為。這是違法的。蓋房要在專門的宅基地上蓋。相關(guān)法律法規(guī)如下：
  　　1、《土地管理法》第四條明確規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
  　　2、《土地管理法》第三十六條第二、三款規(guī)定的禁止占用耕地建窯、建墳或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等和禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚等
  　　3、《農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定的承包方有維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損 害的義務(wù)
  　　4、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條規(guī)定禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體、廢棄物或進(jìn)行其 他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)，禁止任何單位或個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚
  　　5、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中 確定基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或擅自改變用途，禁止占用基本農(nóng)田挖魚塘，種植或其他破壞耕作層的活動(dòng)
  　　6、《土地管理法》第十二條規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬和用途的應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-25 17:55:39

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)民能不能在自家耕地上建房？
  答

  違法，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)建房的，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

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• 問 耕地上允許建房嗎
  答

  （1998年12月27日國務(wù)院令第257號(hào)發(fā)布） 第十條 下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理： 　?。ㄒ唬┙?jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地； 　?。ǘ┯辛己玫乃c水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田； 　?。ㄈ┦卟松a(chǎn)基地； 　?。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田。 　　根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)；需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。 第十七條 禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。 估計(jì)你的想法不行

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• 問 在農(nóng)村自家的土地上建房，可以提取株洲的公積金嗎？
  答

  可以的，提供提取審批表、身份證、宅基地審批證明或集體土地使用證；本人或配偶的農(nóng)業(yè)戶口簿、建房土建開支的原始憑據(jù)。株洲市以外的農(nóng)村建房必須在領(lǐng)取房產(chǎn)證之后且能在房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢到備案方可辦理。涉及配偶的，需準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本，住房公積金聯(lián)名卡。所有資料必須準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。

• 問 耕地建房合法嗎？
  答

  如果是保護(hù)根地,那是不行,其它的,須經(jīng)國家批準(zhǔn),有批準(zhǔn)的,就是合法了.

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• 問 農(nóng)村耕地可以建房嗎
  答

  國家一再制定各種政策保護(hù)耕地。所以，在耕地上私自建房是違法行為！會(huì)被強(qiáng)令折除，可能還要罰款

  全部4個(gè)回答>