辦理住房公積金手續(xù)都有哪些？

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• 151****7100

  一 . 購(gòu)買(mǎi)新建商品期房需要準(zhǔn)備什么材料
  
  1. 借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場(chǎng)簽字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書(shū),離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)/法院判決書(shū)；
  
  5. 期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；
  
  6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復(fù)印件；
  
  7. 開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；
  
  8. 開(kāi)發(fā)商或銷售代理商收款賬號(hào)；
  
  9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
  
  10. 其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
  
  二 . 購(gòu)買(mǎi)新建商品現(xiàn)房需要準(zhǔn)備什么材料
  
  1. 借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場(chǎng)簽字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書(shū),離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)/法院判決書(shū)；
  
  5. 現(xiàn)房出售合同原件和復(fù)印件；
  
  6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復(fù)印件；
  
  7. 開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復(fù)印件；
  
  8. 開(kāi)發(fā)商或銷售代理商收款賬號(hào)；
  
  9. 放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
  
  10. 其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取）。
  
  三 . 購(gòu)買(mǎi)二手房需要雙方準(zhǔn)備什么材料：
  
  1. 借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場(chǎng)簽字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書(shū),離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)/法院判決書(shū)；
  
  5. 二手房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；
  
  6. 出售方出具的**款收據(jù)、借款人已支付的銀行柜面轉(zhuǎn)賬憑證原件和復(fù)印件；
  
  7. 出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
  
  8. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復(fù)印件（出售方簽字確認(rèn)）；
  
  9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
  
  10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)50%（含）的，應(yīng)由受理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需額外支付評(píng)估費(fèi)300元；
  
  11. 其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?/span>

  查看全文↓ 2018-11-25 18:46:25
• 136****5576

  住房公積金在以下情況下可以提?。?br/>1、購(gòu)買(mǎi)公有住房（包括單位房改房）、集資建房。須提供的證明材料：售房評(píng)估憑證、購(gòu)房款發(fā)票或全額收款收據(jù)；如果購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)局房改房，并已辦理《房屋所有權(quán)證》而無(wú)法提供售房憑證的，可提交購(gòu)房協(xié)議書(shū)和購(gòu)房款發(fā)票或全額收款收據(jù)。
  2、一次性或分期付款形式購(gòu)買(mǎi)的商品房。須提供的證明材料：《商品房購(gòu)銷合同》及購(gòu)房款發(fā)票或全額收款收據(jù)。
  3、購(gòu)買(mǎi)二手房。須提供的證明材料：《房屋交易監(jiān)證書(shū)》、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約、契稅發(fā)票及《房屋所有權(quán)證》。
  4、購(gòu)房并辦理了商業(yè)性住房貸款。須提供的證明材料：
  1、貸款當(dāng)年申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，需提供：《商品房購(gòu)銷合同》、購(gòu)房款發(fā)票或全額收款收據(jù)、貸款合同、銀行發(fā)放貸款憑證或借款借據(jù)；
  2、若在貸款第二年度（或以后年度）申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，除以上材料外還需提供近期個(gè)人住房貸款還款明細(xì)表；
  3、如提前還清貸款時(shí)，須提供銀行出具的提前還貸證明。
  5、購(gòu)房并辦理了住房公積金貸款。無(wú)須提供的購(gòu)房證明材料。
  6、建造、翻建自住住房。須提供的證明材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含紅線圖）；私人住宅建設(shè)工程規(guī)劃審批單；土地使用證（翻建）或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（建造）；土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同（建造）；購(gòu)地款發(fā)票（建造）、工程預(yù)算?？h級(jí)以下自建住房的，需提供土地使用證、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府的批文及當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)的批文和工程預(yù)算。
  7、大修理自住住房。須提供的證明材料：房產(chǎn)行政管理部門(mén)的質(zhì)量技術(shù)鑒定書(shū)（C或D級(jí)）或規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)住房大修理的有關(guān)文件；房屋所有權(quán)證；工程預(yù)算。
  8、離休或退休。須提供的證明材料：離休或退休證。
  9、完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。須提供的證明材料：市級(jí)以上醫(yī)院出具的《因公或非因公傷殘疾病醫(yī)療技術(shù)鑒定書(shū)》或市級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》；與單位終止勞動(dòng)人事關(guān)系的有關(guān)證明。10工作調(diào)離本地區(qū)。須提供的證明材料：工作調(diào)動(dòng)文件。
  11、戶口遷出本地區(qū)。須提供的證明材料：公安局戶籍部門(mén)出具的戶口遷出或戶口遷入證明或到外讀書(shū)的提供**錄取通知書(shū)或參軍入伍通知書(shū)。
  12、出境定居。須提供的證明材料：公安戶籍部門(mén)出具的章程出國(guó)出境定居證明。
  13、與原單位解除勞動(dòng)人事關(guān)系（包括解除勞動(dòng)合同、辭職、除名等）滿兩年，并未與新單位建立人事關(guān)系。須提供的證明材料：與原單位解除勞動(dòng)人事關(guān)系的文件、已領(lǐng)完失業(yè)保險(xiǎn)金的證明或失業(yè)證（證上需注明失業(yè)時(shí)間已滿兩年的記錄）或者個(gè)人檔案的托管證明（包括檔案托管合同、近兩年檔案繳費(fèi)發(fā)票或收據(jù)）。如無(wú)法提供以上材料的，必須則原單位或居住地所屬社區(qū)管理單位或當(dāng)?shù)嘏沙鏊峁┑臒o(wú)單位證明。

  查看全文↓ 2018-11-25 18:46:14
• 144****5520

  1.一般帶上身份證和辦理公積金卡，到開(kāi)公積金的銀行說(shuō)明情況，取號(hào)填表，等柜臺(tái)叫號(hào)即可辦理手續(xù)。
  2.對(duì)于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公積金的，需要出具身份證及復(fù)印件，以及購(gòu)房合同或其它可證明其具備相應(yīng)提取公積金條件的證明材料。
  3.離休、退休人員，在提取公積金時(shí)，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請(qǐng)?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。
  4.償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關(guān)證明材料、購(gòu)房合同以及身份證明材料，到市級(jí)住房公積金管理部門(mén)進(jìn)行辦理。
  5.對(duì)于家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關(guān)**低生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續(xù)。
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2018-11-25 18:46:06
• 152****9113

  一、住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。
  2、職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2018-11-25 18:46:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦理住房公積金手續(xù)都有什么？
  答

  企業(yè)繳納住房公積金，持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理開(kāi)戶手續(xù)：1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件2、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件。3、法定代表人身份證原件+復(fù)印件。4、經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件。5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份（可在網(wǎng)上下載，或在住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。6、公章。單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應(yīng)在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復(fù)印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶。

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• 問(wèn) 取住房公積金手續(xù)都有哪些？
  答

  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提?。?、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的提?。?）購(gòu)買(mǎi)自住住房的提取（a）購(gòu)買(mǎi)商品住房的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開(kāi)具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（b）購(gòu)買(mǎi)“二手”住房的，提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。（c）購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供公有住房買(mǎi)賣(mài)合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件。（d）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買(mǎi)賣(mài)）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開(kāi)具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（e）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書(shū)（或購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)）和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開(kāi)具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。（3）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。（4）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門(mén)關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書(shū)，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。2、償還因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提?。?）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提?。╝）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書(shū)。（b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書(shū)），以及按前述規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。（2）按期償還住房消費(fèi)貸款的提?。╝）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書(shū)。（b）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書(shū)），以及按前述規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。3、無(wú)房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚?、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)。6、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門(mén)出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)以及失業(yè)證。7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)以及失業(yè)證。8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告。9、出國(guó)、出境定居的，提供出國(guó)、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門(mén)認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件。10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)。11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門(mén)戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書(shū)、火化證明書(shū)或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書(shū)、判決書(shū)等）。13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。一、公積金提取公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。二、住房公積金住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門(mén)，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。從2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國(guó)所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過(guò)統(tǒng)一的平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個(gè)城市已經(jīng)接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。三、定義住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。四、特點(diǎn)（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚辦理公積金手續(xù)都有哪些？
  答

  開(kāi)戶不需要任何費(fèi)用。持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理開(kāi)戶手續(xù)：1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件2、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件。3、法定代表人身份證原件+復(fù)印件。4、經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件。5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份（可在網(wǎng)上下載，或在住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。6、公章。 單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應(yīng)在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復(fù)印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶。

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• 問(wèn) 用住房公積金買(mǎi)房手續(xù)都有哪些？
  答

  買(mǎi)房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)提住房公積金手續(xù)都有哪些？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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