有誰(shuí)清楚小區(qū)物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開(kāi)始收？

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• 158****1729

  一般是新房收房之日起交物業(yè)費(fèi)
  
  對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。
  
  同時(shí)對(duì)于收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時(shí)收房，雙方不爭(zhēng)議。另一種情況是業(yè)主沒(méi)有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。
  
  如果屬于業(yè)主故意拖延或者其他問(wèn)題，則物業(yè)費(fèi)起繳時(shí)間以物業(yè)公司此前規(guī)定的收房日期算。拖延期間的物業(yè)費(fèi)在業(yè)主**后收房時(shí)也必須一起補(bǔ)交。如果屬于物業(yè)方由于房屋質(zhì)量等問(wèn)題讓業(yè)主無(wú)法收房，物業(yè)公司必須將房屋修繕至可以達(dá)到交房條件時(shí)，才能開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-11-26 12:03:48
• 131****3678

  一般物業(yè)費(fèi)從小區(qū)交付之日起開(kāi)始收取 。對(duì)于房屋未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可拒絕收房。一旦收房就標(biāo)明已接受現(xiàn)在的交房情況，就需繳納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于描述的房屋未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)服務(wù)并未配置，可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)找物業(yè)進(jìn)行溝通和討說(shuō)法，對(duì)于前期并未得到物業(yè)的服務(wù)要求物業(yè)給說(shuō)法或減免相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-11-26 12:03:42
• 154****7132

  　物業(yè)費(fèi)從業(yè)主應(yīng)當(dāng)辦理入住時(shí)開(kāi)始收取
  　　第一種情況：業(yè)主按照辦理入住時(shí)間，按時(shí)辦理了入住，物業(yè)費(fèi)從業(yè)主辦理入住時(shí)開(kāi)始收取；
  　　第二種情況：辦理入住時(shí)間已經(jīng)過(guò)了，業(yè)主才辦理入住，如果沒(méi)有其他原因，是業(yè)主的原因推遲辦理的入住，物業(yè)費(fèi)同樣應(yīng)當(dāng)從業(yè)主辦理入住時(shí)開(kāi)始收??；
  　　第三種情況：辦理入住時(shí)間已經(jīng)過(guò)了，業(yè)主才辦理入住，如果是由于建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)公司的原因，則物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)從業(yè)主辦理入住的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-11-26 12:03:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開(kāi)始收？
  答

  業(yè)主：物管費(fèi)從何時(shí)交納?在某小區(qū)，一位羅姓業(yè)主自拿到房子的鑰匙，他就開(kāi)始交納物業(yè)管理費(fèi)：“從拿鑰匙到住進(jìn)來(lái)，中間有一年多的時(shí)間，一直都在交納物管費(fèi)?！绷_先生表示，他也不清楚物管費(fèi)的收取時(shí)間是否合理，小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主也有這個(gè)疑惑?！拔医拥介_(kāi)發(fā)商電話(huà)通知收房的兩個(gè)月后才拿到房屋鑰匙，但物業(yè)管理公司要求我補(bǔ)交了這兩個(gè)月的物管費(fèi)?！鄙铣鞘兰业囊晃粍⑿諛I(yè)主表示，在他們小區(qū)，只要開(kāi)發(fā)商用書(shū)面通知或是電話(huà)通知業(yè)主收房了，業(yè)主就要在次月開(kāi)始交納物管費(fèi)，即使業(yè)主尚未拿到房屋鑰匙。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開(kāi)始收？
  答

  一般是新房收房之日起交物業(yè)費(fèi)對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。同時(shí)對(duì)于收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時(shí)收房，雙方不爭(zhēng)議。另一種情況是業(yè)主沒(méi)有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。如果屬于業(yè)主故意拖延或者其他問(wèn)題，則物業(yè)費(fèi)起繳時(shí)間以物業(yè)公司此前規(guī)定的收房日期算。拖延期間的物業(yè)費(fèi)在業(yè)主**后收房時(shí)也必須一起補(bǔ)交。如果屬于物業(yè)方由于房屋質(zhì)量等問(wèn)題讓業(yè)主無(wú)法收房，物業(yè)公司必須將房屋修繕至可以達(dá)到交房條件時(shí)，才能開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房后什么時(shí)候開(kāi)始收物業(yè)費(fèi)？
  答

  關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)起始時(shí)間，你要查閱當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)收費(fèi)管理辦法，因?yàn)楦鞯馗饔胁煌?。通常，如果沒(méi)有按月交付，要看主責(zé)方是誰(shuí)，如果是你個(gè)人原因造成貸款延遲，物業(yè)費(fèi)你還是要支付的；如果貸款是開(kāi)發(fā)商在處理過(guò)程，那就是它來(lái)支付。投訴的話(huà)到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門(mén)，物業(yè)辦或者城建或者物業(yè)協(xié)會(huì)。

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候收
  答

  新房根據(jù)購(gòu)房合同中約定的交房時(shí)間，如果推遲交房則從開(kāi)發(fā)商通知交房的具體辦理交房手續(xù)那一天起，若是業(yè)主自身原因沒(méi)按開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間辦理交房手續(xù)，則從開(kāi)發(fā)商通知辦理交房手續(xù)的那天起交。二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業(yè)管理費(fèi)，交房之后是新房主交物業(yè)管理費(fèi)。**好在二手房合同中約定原房主未交之前物業(yè)費(fèi)的處理辦法，以免原房主賣(mài)了房就不理之前未交之物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司讓新房主難受。

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• 問(wèn) 一邊拿購(gòu)房后什么時(shí)候開(kāi)始收物業(yè)費(fèi)？
  答

  入戶(hù)手續(xù)的證明就是《物業(yè)管理合同》，只要業(yè)主簽字了，就證明業(yè)主正式接受小區(qū)物業(yè)服務(wù)，然后管理費(fèi)就開(kāi)始收取了，不簽就說(shuō)明業(yè)主對(duì)房屋的質(zhì)量維修還沒(méi)有滿(mǎn)意，可以讓開(kāi)發(fā)商維修到滿(mǎn)意為止，如果延遲了收樓入住日期，開(kāi)發(fā)商是需要對(duì)業(yè)主賠償?shù)?/p> 全部3個(gè)回答>