.png)
如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與**款的差額。 3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。
全部5個回答>??住房公積金一萬能貸多少？
144****0328 | 2018-11-27 09:10:37
已有3個回答
-
132****0999
1萬公積金可以貸款多少?
查看全文↓ 2018-11-27 09:11:42
1、公積金貸款的額度是根據(jù)綜合資質(zhì)來計算的，賬戶余額只是計算貸款額度的一部分。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
2、按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
4、住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
5、住房公積金貸款**長期限：新建商品房為30年、二手房為20年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡，特殊工種的，按實際退休年齡計算。**短期限為1年。
1萬公積金可以貸款多少？公積金貸款額度計算公式是什么？
公積金貸款額度計算公式是什么?
1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。
2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款
額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。 -
155****7955
住房公積金貸款一般是按照繳納人繳納時間來判斷能不能貸款的，只要你公積金賬戶建立一年以上，并且申請貸款前六個月連續(xù)繳納公積金，并且賬戶處于繳存狀態(tài)，就可以申請公積金貸款。
查看全文↓ 2018-11-27 09:11:25
所以看你公積金繳納多久了，如果繳納一年以上了就肯定能貸款的。 -
132****7151
住房公積金貸款買房的可貸款額度是要計算的，不過不同城市的公積金貸款政策不同，所以能貸款的額度也不一樣。
查看全文↓ 2018-11-27 09:11:16
貸款額度計算公式
1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度＝（借款人公積金月繳存額／單位和個人繳存比例之和＋配偶公積金月繳存額／單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款期限。
2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款
額度貸款額度＝（借款人公積金繳存余額＋配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
以上兩個計算公式，以貸款總額**低為準(zhǔn)！
繳存時間系數(shù)滿6個月到12個月之間是0.5！
12個月到24個月之間是0.8
24個月到36個月之間是1.0
36個月到60個月之間是1.2
60個月以上的都是1.5！
相關(guān)問題
-
答
-
答
借款人需連續(xù)正常繳存6個月且不允許有補繳、斷繳情況，申請過程中及放款前都不能有補繳、斷繳情況的，可以向省/市住房公積金中心申請辦理住房公積金貸款。 省公積金自2015年11月1日起公積金實行存貸掛鉤，按照貸款權(quán)利和繳存義務(wù)對等原則實行掛鉤機制，職工個人貸款額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定，計算結(jié)果取千位整數(shù)，計算結(jié)果高于50萬元的，按50萬元確定，低于20萬元的，按20萬確定。（市公積金 算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬確定） 計算公式：職工個人貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額*15公積金余額查詢：各公積金網(wǎng)站可查詢
全部3個回答> -
答
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
全部3個回答> -
答
公積金貸款的額度是根據(jù)綜合資質(zhì)來計算的，賬戶余額只是計算貸款額度的一部分。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
全部3個回答> -
答
你這種情況肯定是用組合貸款了，商業(yè)貸款+公積金貸款，至于多長時間是和你的年齡掛鉤的，一般是**多40年，但具體要看銀行方面，公積金**多能貸60W，但是具體能貸多少要看你的收入，負(fù)債和信用已經(jīng)共同還貸人的綜合條件來判斷，建議你去多問幾家銀行。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
