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就像你說的一樣，頂樓的房子**怕的就是漏水，你說的26層的房子不知道現(xiàn)在封頂了沒有，如果已經封頂了你可以找個下雨后的日子乘坐施工電梯上去看以下是否存在漏水的情況，如果不漏那就以后也不會漏。再一個，頂樓還有一個問題是熱，不過現(xiàn)在的房子都有隔熱層，而且都用空調其實也無所謂。 頂樓的優(yōu)點：視線好，可以縱覽全城，干凈，灰塵很少，因為大氣粉塵基本上都集中在10層左右的位置。夏天蒼蠅蚊子都沒有的（太高它們飛不上去的，呵呵）。噪音也少，比較安靜。 像你家的情況我覺得買這套復式的還是可以的，不知道你的復式有沒有露臺，因為有個露臺到時候老人做在上面曬曬太陽是很舒服的。如果你要買個1樓的高層我覺得不可取，買高層就是為了住的高舒服，如果買一樓那還不如住原來的房子。 關于你說的怕老人爬不動，這個完全可以不用擔心，現(xiàn)在的電梯使用的都是雙回路供電，也就是哪怕一路線停電另一路線也會馬上供電，不存在電梯停運的狀況。
全部3個回答>商業(yè)兼容住宅的房子好不好??？
135****6169 | 2018-11-27 14:22:22
已有3個回答
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138****9203
商業(yè)街的房子屬于商業(yè)房，土地產權是50年，并且水電煤氣費都是按照商用來計算，一度電就是1元，沒有峰谷電價之分；民用住宅的土地產權是70年，而且水電煤氣費都是民用價，一度電差不多就是5角，有峰谷電價之分。很多開發(fā)商就一直給買商品房居住的人賣商業(yè)房而不是住宅，這會使得業(yè)主受到損失的。
查看全文↓ 2018-11-27 14:22:52
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143****0136
中國傳統(tǒng)文化講究對稱均衡的中庸原則，人居住生活的場所，也應該堅持這個原則，所以中國歷史上的建筑物，絕大多數(shù)是方形、圓形、馬蹄形等端方、對稱、穩(wěn)重的。
查看全文↓ 2018-11-27 14:22:44
自從西方建筑學說進入國門以后，大多數(shù)城市老百姓丟失了自己設計建設住宅的權力，住宅有建筑設計人員設計，有房地產開發(fā)商施工建筑。大多數(shù)房屋丟棄了對稱、端方的理念，片面地為了采光、通風，單元住宅往往不對稱、不完整，在一個方位或者多個方位外墻不方正，一處甚至幾處往里凹的情況非常普遍。
多邊形的房子，都是缺角的房子。
風水是以人為本的，簡單的例子，同一套房子，不同的人居住在里面，就有不同的效果。有的人就在里面健康發(fā)財有的人卻心情郁悶、事業(yè)低落。每一套房子，都有著固定的風水環(huán)境，必須是適合這個風水環(huán)境的人居住在里面才能有好的作用。如何判斷這個人適合什么樣的風水環(huán)境，那么就必須對他的八字命理研究透徹。
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151****5248
商住兩用，不建議買，住起來很麻煩，很多上班的每天亂哄哄的，尤其有小孩的更不適合住這種房子了，有時候人多了電梯都不好等
查看全文↓ 2018-11-27 14:22:36
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復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。 復式住宅的經濟性體現(xiàn)在： 1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。 復式住宅在設計施工和使用上有一些不足： 1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。 3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構?？梢灶A見，這種精巧的復式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。
全部3個回答> -
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根據(jù)風水研究理論，一般來說，當?shù)缆分睕_大門以及主體建筑物時，住戶可以在大門的入口處，精心設計一個圓環(huán)狀實物，然后，多種一些叢木、花草，便可輕松地化解馬路直沖的煞氣，在將其吸收的同時，并把它自然地轉化掉?！ ∪绻T外有長廊、長路直沖，—路沖煞直射、敗財傷丁。但對這些，風水先生都有自己一套神秘的解法：比如，其一，逗泰山石敢當?shù)丶礊殚T外擋煞，護院保平安；其次，石質獅子或貔貅一對，立于門的兩側，擋煞護院，兇煞莫入。其三，設置屏風阻截氣流，房屋前面放置大型的龍、龜，用以化煞旺財。 通常，人們對路沖房的擔心來源于隱私性和房屋的安全性，再有以訛傳訛。有人以為路沖的房子不安全，不小心的駕駛者會把車子直接撞進房門。其實，這是毫無根據(jù)的多憂多慮。特別是在加拿大，房子不是緊靠馬路而建造的，人們開車也沒有瘋狂到那個地步。如果人們都是那么瘋狂，什么位置的房子都可能被撞倒。談到隱私性，其實也不是什么大的問題，特別是位于小區(qū)內街的房子，已經很安靜了?？傊?，路沖房對于房屋本身來說是毫無關聯(lián)的，關鍵是人的思維意識問題，或者說是一個風水的問題。 但還需要提到的是，如果是商業(yè)房，位于逗T地字路口則是明顯的優(yōu)點。做生意**重要是提高曝光度，逗T地字路口對他們而言是絕對有益的。而且，據(jù)風水先生講，即使是住宅，如果主人是做生意的，也會助主人生意興隆。
沿街的房子好不好??？答1. 臨街的房子肯定會比較吵一些，這是一般常識。2. 一般居?。ǘ菭I業(yè)或辦公）不太會選擇臨街的房子，如果選擇一定是看中它其他優(yōu)勢，而非臨街。3. 可以實地考察一下，臨街主要居住人群，如果臨街店家營業(yè)類型是相對安靜的，營業(yè)時間較短，與你平時在家時間錯開，也許影響會小一些。4. 租房買房都要綜合考慮房屋位置、交通及周邊配套服務、環(huán)境、朝向、面積、房型、價格等因素，才能決定的。
全部3個回答>答一層優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防 盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易 受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四到七層 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
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