??不買(mǎi)房可以用住房公積金貸款嗎？

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• 154****8757

  可以用公積金貸款買(mǎi)房(貸款利率比商業(yè)貸款的利率低),可以買(mǎi)過(guò)房提取公積金,退休也可以提取公積金?？傊e金賬戶(hù)里的錢(qián)始終是你的。你現(xiàn)在不買(mǎi)房,也可以在你退休后把公積金里提出來(lái)。

  查看全文↓ 2018-11-27 20:48:20
• 136****2030

  不買(mǎi)房如何用公積金貸款？
  已建立住房公積金制度一年以上而且正常繳存的職工，在購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。一般而言，公積金貸款比同期的商業(yè)銀行貸款要低１個(gè)百分點(diǎn)左右。如果不辦理貸款，職工也可在以下幾個(gè)情況下動(dòng)用住房公積金余額。
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；調(diào)離本市或戶(hù)口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的；死亡或者被宣告死亡的；償還購(gòu)房貸款本息的；
  2、家庭收入較低，支付房租困難的；享受居民較低生活保障的；收入較低的困難家庭，須支付子女大中專(zhuān)學(xué)雜費(fèi)的；
  3、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，失業(yè)后生活困難的；本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；進(jìn)城或進(jìn)各類(lèi)園區(qū)務(wù)工的農(nóng)村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。

  查看全文↓ 2018-11-27 20:48:08
• 155****0135

  公積金不買(mǎi)房可以貸款嗎
  不買(mǎi)房是不可以貸款的，住房公積金是用于商品房貸款和住房管理的專(zhuān)用基金，不得用于其他用途的貸款。顧名思義住房公積金與住房有關(guān)，用于購(gòu)房和裝修等，與住房無(wú)直接關(guān)系的不在此例。你可以辦理商業(yè)貸款，然后把公積金取出來(lái)沖還商業(yè)貸款。
  不買(mǎi)房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和離職以及退休等名義申請(qǐng)?zhí)崞鸸e金，公積金專(zhuān)款專(zhuān)用，辦理公積金貸款，只能家庭購(gòu)房使用，而且規(guī)定購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房如果商鋪，也不能使用公積金貸款。
  住房消費(fèi)類(lèi)提?。嘿?gòu)買(mǎi)商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等自有住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；償還自有住房貸款本息的；無(wú)房無(wú)貸職工租房的。

  查看全文↓ 2018-11-27 20:47:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎
  答

  不買(mǎi)房也是可以使用公積金貸款的，其實(shí)公積金不僅僅可以用來(lái)買(mǎi)房，也可以申請(qǐng)公積金的消費(fèi)貸款。公積金消費(fèi)貸款其實(shí)就是把公積金賬戶(hù)作為增信的一種手段，這其實(shí)也是屬于信用貸款的一種，在申請(qǐng)成功之后，貸款的額度是可以用于個(gè)人商品消費(fèi)的，甚至可以用于個(gè)人的旅游以及裝修等等。公積金除了可以用來(lái)貸款以外，也可以提取里面的余額，一般由下列情形之一就可以去申請(qǐng)?zhí)崛」e金：①如果已經(jīng)到了退休年齡或者是已經(jīng)離休了，并且已經(jīng)去辦理好了相關(guān)手續(xù)，那是可以提取公積金的。②如果現(xiàn)在準(zhǔn)備翻新或者是大修自己的住房，那么此時(shí)也可以選擇提取公積金。③如果準(zhǔn)備租房居住，并且房租已經(jīng)超出了家庭工資收入的規(guī)定比例，那此時(shí)也可以選擇提取公積金。

• 問(wèn) ??不買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎?不買(mǎi)房如何拿公積金貸款?
  答

  不買(mǎi)房也是可以提取公積金的，但需要滿(mǎn)足國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，可申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件是：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因患重病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；11、職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)??；12、職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)籍或非本地區(qū)戶(hù)籍并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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• 問(wèn) 公積金不買(mǎi)房有什么用? 請(qǐng)教大家不買(mǎi)房可以用住房公積金貸款嗎有什么
  答

  住房公積金不止用于買(mǎi)房貸款，主要用途如下：一、購(gòu)房。1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。二、建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。

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• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿(mǎn)一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買(mǎi)房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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• 問(wèn) 不買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)有什么規(guī)定么？
  答

  可以，除購(gòu)房外建造、翻建、大修自住住房時(shí)也可以公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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