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1.贈予是在限購之內的,如果你的條件不符合限購政策的相關要求,你是交易不了的2.繼承的話還分為法定繼承和非法定繼承,法定繼承是正常辦理,不執(zhí)行限購,如果你是非法定繼承,比如遺囑繼承,將按照贈與算,也是繼承不了的.從2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市
全部6個回答>贈與限購政策會限制嗎
153****5021 | 2018-11-27 22:25:12
已有5個回答
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147****9705
目前通過直系親屬贈與、繼承等非買賣途徑獲取的住房以及司法機構、法院拍賣的住房不受此次限購政策限制。
查看全文↓ 2018-11-27 22:33:32
但是非直系親屬間贈與是需要審核受贈方購房資質的，所以朋友購房后是不能贈與給您的。 -
134****8896
直系親屬間贈與是不限購的;需要先辦理贈與公證,之后辦理贈與過戶手續(xù),因而贈與公證就是資料證明。非直系親屬間贈與是受限購令指標影響的。也就是說,非直系親屬間的贈與需要購房有購房資格才能辦理。如果是本地戶口,名下已經有兩套或以上住宅的家庭;如果是外地戶口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地戶口在京沒有住宅卻不能提供近兩年內滿一年以上的社?；騻€稅證明,即不能接受非直系親屬間的贈與。
查看全文↓ 2018-11-27 22:32:58 -
133****9804
因為限購令所限制的行為是購買,即僅指給付對價的買賣行為,繼承、贈與、離婚財產分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調整范圍內。 自限購令實施以來,也有很多人通過假贈與方式來規(guī)避稅款和限購令,這里順便也提醒大家假贈與對買方來說存在以下幾種風險:
查看全文↓ 2018-11-27 22:32:45
1.根據合同法的規(guī)定,以房屋贈與代替買賣逃避稅收的行為顯然屬于無效。
2.假贈與代替真買賣而逃避稅收的行為,違反國家稅收征收的有關規(guī)定,情節(jié)嚴重者可能受刑事制裁。
3.對買家來說,如何約定付款方式,這是一個難題,因為贈與人在贈與財產,轉移權利之前可以撤銷贈與,在這種情況下即使買家已經支付了定金,對出售方也沒有約束力;
4.合同法中規(guī)定,“贈與的財產有瑕疵,贈與人不承擔責任”。也就是說,買方拿到房產后如果發(fā)生了質量問題,在法律上不受保護。 -
134****6881
贈與房產不會受到受限購令的影響。因為限購令所限制的行為是購買房產的行為，即僅指給付對價的買賣行為，如繼承、贈與、離婚財產分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調整范圍內。
查看全文↓ 2018-11-27 22:32:30 -
147****9654
贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。根據規(guī)定，受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與你房產也是可行的。但是，如果你先接受母親贈與的房產，你的名下已有兩套房產，根據規(guī)定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。
查看全文↓ 2018-11-27 22:32:23
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贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。 受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與房產也是可行的。 但是，如果自己先接受母親贈與的房產，自己的名下已有兩套房產，本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。
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贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。 受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與房產也是可行的。 但是，如果自己先接受母親贈與的房產，自己的名下已有兩套房產，本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。
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1月3日2018年淄博住房公積金使用情況已經發(fā)布了。說是提取、使用、增值和防控風險各方面都做的很好，估計不會改變公積金政策
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一般來說，在限購政策下，房價會出現(xiàn)一定程度的下降，但程度取決于限購政策的具體內容。如果限購政策的規(guī)定嚴格，那么影響的范圍越大，房價的下降也就越明顯。
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