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公積金貸款更改還款年限的方法是什么??？

142****7464 | 2018-11-28 13:21:59

已有3個回答

  • 143****9896

    根據(jù)規(guī)定申請住房貸款發(fā)放后就無法修改還款年限，但是可以選擇提前還款。

    提前還貸條件：

    1、公積金繳存職員已經(jīng)辦理了上海公積金貸款;

    2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年;

    3、每次還款金額應(yīng)不低于6個月的住房公積金貸款本息額。

    提前還貸所需資料：

    1、身份證;

    2、**近一次的還款憑證;

    3、貸款還款卡折;

    4、其它所需資料。

    提前還貸流程：

    借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續(xù)即可。

    查看全文↓ 2018-11-28 13:22:23
  • 132****5147

    公積金可以變更還款年限。

    　　住房公積金貸款合同生效后，要更改貸款金額或年限，會牽涉到產(chǎn)權(quán)證、抵押、公證等相關(guān)部門的配套辦法和手續(xù)，因此目前還不能更改。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)。將公積金余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。

    　　住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請住房公積金個人購房貸款：

    　　一手房**長不超過30年;

    　　二手房**長不超過15年;

    　　申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，**長不超過15年;

    　　申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請的購房貸款年限一致。

    　　另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時間后的5年。

    　　住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)行利率：5年以下(含5年)為3.96%，5年以上為4。

    查看全文↓ 2018-11-28 13:22:16
  • 132****9701

    1. 可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件：
    2. 借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請時點(diǎn)無逾期還款。
    3. 申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
    4. 申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。

    公積金的使用準(zhǔn)則：
    1. 不貸款購房可一次性提取公積金；
    2. 商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
    3. 商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
    4. 公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

    查看全文↓ 2018-11-28 13:22:11

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