??公積金貸款提取還款的方法是什么？

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• 138****4614

  提取公積金還貸的方式有兩種一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款

  查看全文↓ 2018-10-24 15:55:19
• 154****1159

  1、現(xiàn)金還款
  申請人想要還款，可以選擇將還款金額準備好后，直接到對應(yīng)銀行或者存取機處進行轉(zhuǎn)賬還款。
  2、網(wǎng)上還款
  通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，并且了解到賬日期，以免承擔(dān)不必要的損失。
  3、更改還款金額
  由于銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟寬裕程度，向有關(guān)部門申請更改還款的數(shù)額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時間協(xié)調(diào)手頭資金。
  4、提取公積金
  如果手頭資金不足，申請人還可以申請?zhí)崛」e金來償還貸款，不過這需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，手續(xù)比較復(fù)雜。
  5、提前還款
  貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔(dān)利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經(jīng)濟情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。
  二、公積金貸款提前還款流程是什么？
  1、電話咨詢
  想要提前還款，那就需要知道相關(guān)部門的具體規(guī)定，如果不提前咨詢就去辦理，很可能會無法順利辦理，**起碼也要電話咨詢一下辦理單位的地址。
  2、提交申請
  申請人到公積金管理機構(gòu)，工作人員會計算出其需要還款的余額，以及提示其下個月扣款時一次性扣除的所有款項。
  3、銀行存款
  辦理完之前的手續(xù)后，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入指定的還貸銀行卡里，在此建議申請人**好再多存一些零錢，說不定會扣除一些手續(xù)費之類的。
  4、銀行劃款
  銀行會把申請人存在銀行卡里的還款金額一次性扣完。
  5、取還款證明
  還款金額被扣除后，申請人可到公積金管理處領(lǐng)取已還清貸款證明。
  6、領(lǐng)取他項證和購房合同原件
  帶上相關(guān)證件，比如身份證、還款合同、變更協(xié)議、還款憑證、還款明細表等，去相關(guān)部門領(lǐng)取房產(chǎn)他項權(quán)證和購房合同原件。
  7、辦理抵押解除
  帶相關(guān)資料到該房產(chǎn)所屬的房管局，辦理房產(chǎn)解抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:55:08
• 137****8450

  　　提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
  (1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。
  (2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過12個月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。
  (3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:54:54
• 142****1512

  提取住房公積金歸還個人住房貸款主要有三種方式：
  第一種是一次性還款法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款。
  第二種是一年提取一次公積金，用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。
  第三種是按月對沖還貸，是指管理中心逐月將借款人的公積金賬戶上的錢支取出來，用于支付其住房貸款的本息。如果借款人每月的公積金繳納額度高于支付額度，則多出來的可以一年提取一次；如果繳納額度少于支付額度，則需要借款人應(yīng)當(dāng)提前將補充金額存入銀行還款賬戶，確認每月按時足額還款。
  至于選擇哪種方式歸還貸款，應(yīng)該取決于各人的現(xiàn)金流量以及還貸計劃(是否打算提前還貸等)。如果手上余錢比較多，能夠歸還每月的房貸，則**好選用直接提取法，如果不是很寬裕，按月對沖則可以幫助你每月少歸還一些房貸。
  以上意見，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:54:44
• 145****3245

  1、公積金貸款正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。
  2、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
  3、提取的方法一般有兩種：
  A、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
  B、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:54:34

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款后每月還款的方法是什么？
  答

  1、住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）2、不用自己去提取，公積金中心自動扣除，您可以在辦理貸款的時候詳細詢問還款事宜公積金還款有兩種還款方式，一種是年沖（一年還一次，一次扣除所有公積金余額），一種是月沖

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• 問 公積金貸款更改還款年限的方法是什么??？
  答

  根據(jù)規(guī)定申請住房貸款發(fā)放后就無法修改還款年限，但是可以選擇提前還款。 提前還貸條件： 1、公積金繳存職員已經(jīng)辦理了上海公積金貸款; 2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年; 3、每次還款金額應(yīng)不低于6個月的住房公積金貸款本息額。 提前還貸所需資料： 1、身份證; 2、**近一次的還款憑證; 3、貸款還款卡折; 4、其它所需資料。 提前還貸流程： 借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續(xù)即可。

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• 問 公積金提取提前還款有什么方法？
  答

  公積金賬戶余額辦理的結(jié)清沖還貸業(yè)務(wù)提前結(jié)清，符合提取條件的在結(jié)清的一年之內(nèi)可以申請?zhí)崛?。提取材料：住房公積金借款合同，身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證)、加蓋單位公章的《提取申請表》、公積金卡、結(jié)清證明、提前還款憑證?？删徒x擇分中心辦理提取業(yè)務(wù)（鐵路職工除外）。

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• 問 ??住房公積金貸款調(diào)整月還款額的方法是什么？
  答

  撥打客服熱線010-12329辦理。接通后聽到“北京中心業(yè)務(wù)請按1”后按1→聽到“個人業(yè)務(wù)請按1”后按1→聽到“個人貸款業(yè)務(wù)請按1”后按1→聽到“按委托系統(tǒng)賬號查詢請按1”后按1,根據(jù)語音提示輸入電話委托系統(tǒng)賬號及密碼，再按1辦理調(diào)整月還款額業(yè)務(wù)，該方式每月限2次。

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• 問 ??公積金自由還款提前還款方法是什么
  答

  住房公積金自由還款方式怎么辦理提前還款手續(xù)呢？ 在自由還款方式下，由于您可以自由設(shè)定還款額，所以不存在提前部分還款。如果您想提前還清全部貸款，有兩種辦法： 一種辦法是：您可以于下一還款日把貸款全部還清，但您需要于三個工作日前通過客戶服務(wù)部進行委托或到貸款業(yè)務(wù)柜臺辦理手續(xù)。 另一種辦法是：您也可以在下一還款日的三個工作日（不含）前把貸款全部還清，但您須于三個工作日前到貸款業(yè)務(wù)柜臺辦理手續(xù)。

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