公積金貸款8萬能貸多少呢？

已有3個回答

• 135****9171

  1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬元。
  
  2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。
  
  3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。
  
  4．不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后計算得出。
  
  5．申請人以其他商品住房（不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔(dān)。
  
  6．申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:28:38
• 131****6289

  公積金貸款多少是根據(jù)多方面確定的，每個地方都有不同的規(guī)定，按照知道的其他地方貸款的一般是余額的10幾倍，也就是能貸款80W左右，但是還需要看你房子的價格，還有家庭收入情況。地方公積金貸款政策等等，所有只有余額不能確定具體貸款多少。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 14:28:28
• 131****2370

  不確定。因為公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  　　例外不同地方**高額度不一樣，具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心**正確。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:28:22

相關(guān)問題

• 問 公積金多少能貸款? 公積金5萬能貸款多少
  答

  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金1萬能貸多少款？怎么規(guī)定的呢？
  答

  （一）貸款額度：根據(jù)借款人的資信程度和還款能力，在借款人購買自住住房總價的70%（二手房60%）以內(nèi)確定，原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內(nèi)實際繳存住房公積金數(shù)額的2倍。對夫婦雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款**高額度為35萬元；單方繳存的**高額度為28萬元。

  全部5個回答>
• 問 公積金1萬能貸款多少？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  全部4個回答>
• 問 房子30萬能貸款多少
  答

  一般是評估價的60%，評估價一般按**低的市場價計算，或者按普通市場價的80%計算，也就是說你只能貸到房價的80%X60%，就是48%。你還要出評估費用，它項權(quán)證保證金等。有些銀行還會要求你有兩套房才能用其中一套房貸款。

  全部3個回答>
• 問 買房能貸款多少? 我想貸款買房·付**10萬能貸多少出來?。?/a>
  答

  房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)和證書。

  全部4個回答>