買樓中樓要注意什么??？

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• 136****9163

  需要注意這些
  
  
  優(yōu)勢(shì)：
  1.上下層有利于空間分離互不干涉有獨(dú)立的空間；
  2.格局獨(dú)特裝飾獨(dú)特可以很大效意的利用空間。
  劣勢(shì)：
  1.因?yàn)榻环渴且话銢](méi)有隔層需要自己裝修這樣的就大大增加了裝修成本；
  2.帶來(lái)隱私空間的同時(shí)也帶來(lái)了距離格局，個(gè)個(gè)房間分開關(guān)聯(lián)少；
  3.使用性不強(qiáng)。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:55:33
• 131****7319

  樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層組成,功能上可以分開布局,上下有獨(dú)立的樓梯.
  
  
  　　是近年來(lái)推廣的一種新穎的住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。其優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內(nèi)部空間因?yàn)槭墙梃b了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法，頗受海外僑胞和港澳臺(tái)胞的歡迎，在南方城市建設(shè)、買賣較多，近年來(lái)在北方城市的一些高級(jí)住宅設(shè)計(jì)中，也開始得到推廣。
  
  樓中樓的特點(diǎn)
  　　這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。該類住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。 樓中樓的不足
  　　這類住宅不足之處是，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:55:26
• 153****6534

  看情況，產(chǎn)權(quán)面積、公攤、附贈(zèng)面積、戶型合理性、樓層、朝向什么的都有考慮因素，不能光看面積選房子啊

  查看全文↓ 2018-11-28 16:55:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓中樓裝修要注意事項(xiàng)有哪些
  答

  樓中樓在裝修時(shí)，因?yàn)榭蛷d的采光比較好，而且大多數(shù)的客廳都有兩層高，可以考慮西式化的裝修風(fēng)格或者采用簡(jiǎn)約的風(fēng)格，能夠呈現(xiàn)出簡(jiǎn)潔大方的氛圍，特別是針對(duì)于一些面積較小的樓中樓。此外對(duì)于房屋功能區(qū)域劃分時(shí)，因?yàn)闃侵袠怯猩舷聝蓪訕翘荻鴧^(qū)分能夠?qū)?huì)客、娛樂(lè)更加清晰的分別開，而且針對(duì)于臥室，能夠擁有更為私密的空間。此外整個(gè)家裝的過(guò)程當(dāng)中，樓梯的設(shè)計(jì)占據(jù)著比較重要的部分，要考慮家庭成員是否有老人和小孩在設(shè)計(jì)時(shí)樓梯的坡度不宜太大，而且要選擇耐磨堅(jiān)固的材質(zhì)。樓梯作為比較容易磨損的地方，踏板盡量做圓角處理，一方面可以增加耐用性，另一方面可以減少對(duì)腳部造成的傷害，并且在高度設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留一定的高度，避免出現(xiàn)碰頭的情況。

• 問(wèn) ?樓中樓裝修要注意事項(xiàng)有哪些
  答

  樓中樓在裝修時(shí)，因?yàn)榭蛷d的采光比較好，而且大多數(shù)的客廳都有兩層高，可以考慮西式化的裝修風(fēng)格或者采用簡(jiǎn)約的風(fēng)格，能夠呈現(xiàn)出簡(jiǎn)潔大方的氛圍，特別是針對(duì)于一些面積較小的樓中樓。此外對(duì)于房屋功能區(qū)域劃分時(shí)，因?yàn)闃侵袠怯猩舷聝蓪訕翘荻鴧^(qū)分能夠?qū)?huì)客、娛樂(lè)更加清晰的分別開，而且針對(duì)于臥室，能夠擁有更為私密的空間。此外整個(gè)家裝的過(guò)程當(dāng)中，樓梯的設(shè)計(jì)占據(jù)著比較重要的部分，要考慮家庭成員是否有老人和小孩在設(shè)計(jì)時(shí)樓梯的坡度不宜太大，而且要選擇耐磨堅(jiān)固的材質(zhì)。樓梯作為比較容易磨損的地方，踏板盡量做圓角處理，一方面可以增加耐用性，另一方面可以減少對(duì)腳部造成的傷害，并且在高度設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留一定的高度，避免出現(xiàn)碰頭的情況。

• 問(wèn) 買樓中樓房子好不好,有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  年輕人就買樓中樓，如果年齡偏大考慮養(yǎng)老就買普通的

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• 問(wèn) 買樓中樓房子好不好,有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  復(fù)式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個(gè)躍層的住宅,只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?而且2樓一般都很小.難以和1樓有比較.而樓中樓,幾乎在每棟樓里只有一戶,這一戶占了整整2層甚至更多,也叫**,很大氣,就像在住宅樓中的一棟別墅,空間大,位置好,一般都是中間稍微往上一點(diǎn)的樓層.而復(fù)式只要一棟樓上有一套,那剩下的頂層基本上都是了.這兩個(gè)沒(méi)有可比性,樓中樓不是每個(gè)樓盤都有的.而且買的起的人決不是普通人.不象復(fù)式,咬咬牙,貸個(gè)款就買得了的

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• 問(wèn) 什么叫樓中樓？
  答

  樓中樓復(fù)式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個(gè)躍層的住宅，只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?，而?樓一般都很小，難以和1樓有比較，而樓中樓，幾乎在每棟樓里只有一戶，這一戶占了整整2層甚至更多，也叫**，很大氣，就像在住宅樓中的一棟別墅，空間大，位置好，一般都是中間稍微往上一點(diǎn)的樓層。而復(fù)式只要一棟樓上由一套，那剩下的頂層基本上都是了，這兩個(gè)沒(méi)有可比性，樓中樓不是每個(gè)樓盤都有的，而且買的起的人決不是普通人，不像復(fù)式，咬咬牙，貸個(gè)款就買得了的

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