什么是類住宅

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• 158****6012

  類住宅的本質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的房子，土地分類大多數(shù)都是商辦用地，有的甚至還是工業(yè)用地，土地使用年限是40年或者50年，只不過與一般辦公樓每層設(shè)置公共衛(wèi)生間不同，它是在每套房子里都加入了衛(wèi)生間與廚房而已。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:43:52
• 145****2891

  **簡單也是**本質(zhì)的方法就是看清不動產(chǎn)權(quán)登記證書上的產(chǎn)權(quán)年限。按照我國法律規(guī)定，只有70年使用期限的土地才是住宅用地，其他非70年限甚至連不動產(chǎn)權(quán)證書都不具備的都不是商品住宅，不能以住宅名義進(jìn)行買賣

  查看全文↓ 2018-11-28 23:43:42
• 158****6494

  類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類產(chǎn)品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場俗稱的“商住房”概念相近。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:43:26

相關(guān)問題

• 問 什么是類住宅？問問有清楚的不？
  答

  類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類產(chǎn)品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場俗稱的“商住房”概念相近。

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• 問 什么是類住宅？
  答

  在我國目前的住宅建設(shè)中，低層住宅一般分成兩類，一類是以獨棟別墅、聯(lián)體別墅及低層連排式住宅（即townhouse）為主體的低層低密度住宅，也稱一類住宅補充：沒有二類住宅和三類住宅這一說而是二類住宅用地和三類住宅用地表明地塊規(guī)劃的層次而已

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• 問 ??二類住宅什么意思?什么是二類住宅?
  答

  區(qū)別：1、國標(biāo)不同一類住宅：國標(biāo)為R1。二類住宅：國標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。3、建筑面積不同一類住宅：每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過50平方米。二類住宅：多層或小高層，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。4、環(huán)境布局不同一類住宅：是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類住宅：是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對完整、環(huán)境良好。

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• 問 ??什么是二類住宅?一類住宅和二類住宅有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別：1、國標(biāo)不同一類住宅：國標(biāo)為R1。二類住宅：國標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

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• 問 什么是二類住宅?二類住宅用地優(yōu)勢?
  答

  相同點：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點：1.一類居住用地以低層住宅為主；2.二類居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來說，二類居住用地會更多。

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