商貸提公積金可以提取嗎？ 用的是商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎

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• 138****9274

  您好，商業(yè)貸款購房后，是可以提取公積金用于還貸的。
  我國《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定：
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  (二)離休、退休的；
  (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  (四)出境定居的；
  (五)償還購房貸款本息的；
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當?shù)氐墓e金管理中心申請辦理就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-29 06:06:17
• 157****1890

  
  可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
  符合本市住房公積金貸款申請條件；
  借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
  原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
  原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
  所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
  所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
  未申請過住房公積金貸款的。

  查看全文↓ 2018-11-29 06:06:11
• 147****2665

  
  符合提取條件就可以提取。
  住房公積金的領取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 06:06:05

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• 問 用的是商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎
  答

  完全可以!一般是去貸款銀行開貸款證明，再由單位出證明，去公積金中心提就行了

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• 問 商貸能提取公積金嗎? 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  成都純商業(yè)貸款購房，可以以支付**的名義提取住房公積金，還款滿1個月就行了。不過建議你還款3個月后再去提取。提取需要打印還款流水的。其他需要什么資料，可以打96319具體咨詢公積金中心。我就是這樣的情況哈，提取成功的哦！

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• 問 公積金提取還商業(yè)貸款可以嗎? 如何提取住房公積金還商貸
  答

  房公積金是可以用來還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

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• 問 公積金提取還商業(yè)貸款可以嗎? 怎么提取住房公積金來還商貸？
  答

  提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務辦好該業(yè)務后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

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• 問 商業(yè)貸款可以提取公積金嗎？
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別：1、貸款對象不同住房公積金管理機構發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的交存人和匯交單位的離退休職工，其貸款的對象必須具備下列條件：(1)持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。(3)具有購買住房的合同或有關證明文件。(4)提供住房資金管理核心及所屬分核心同意的擔保方式。(5)符合住房資金管理核心規(guī)定的其他條件。而一般的金融機構發(fā)放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的交存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。2、貸款額度不同一般的金融機構發(fā)放的住房抵押貸款的較高貸款額不得超過購房款的80%。3、貸款利率不同公積金貸款的利率是按照國家規(guī)定在住房公積金計息利率的基礎上加規(guī)定利差。4、貸款費用不同商業(yè)貸款不需要評估，但用公積金貸款購買商品房，目前必須進行評估，交納評估費。商業(yè)貸款比公積金貸款多了律師費。商業(yè)貸款委托律師事務所對借款人進行資信調(diào)查，律師收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人交納律師費。5、貸款手續(xù)不同公積金貸款必須先到住房資金管理核心進行申請，接受住房資金管理核心的初審，初審合格后由住房資金管理核心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經(jīng)辦機構或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關材料即可辦理。

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