誰可以說說房子下沉怎么處理？

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• 141****8123

  房子如果出現(xiàn)沉降，不建議自己私自處理。建議處理方法如下：
  1、報請房屋質量主管部門，申請對房屋質量進行檢測；
  2、委托具備相關資質的專業(yè)的施工方進行改造，根據(jù)房屋質量勘測結果提出相應的加固方案，
  3、委托具備相關資質的專業(yè)的施工方進行加固處理。

  查看全文↓ 2018-11-29 07:31:03
• 137****6254

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的
  均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用
  如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理
  如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調整
  如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

  查看全文↓ 2018-11-29 07:30:58
• 149****0453

  房屋下沉是因為部分基礎沒有挖到位而引起的..如果房子的基礎都挖到為了.那么房子就會整體下沉..不會出現(xiàn)墻體開裂的情況..部分基礎沒挖到位.才會導致墻體開裂.等過幾年.等房屋沉降穩(wěn)定之后再做處理**好
  

  查看全文↓ 2018-11-29 07:30:52

相關問題

• 問 ??誰可以說說房子怎樣測量面積?
  答

  房屋面積分為使用面積，建筑面積，套內建筑面積。首先了解幾個公式：建筑面積＝套內建筑面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積好了，解釋一下上面的公式1、套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。2、套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分。3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算（現(xiàn)在好像封不封都按全部算）。4、公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。套內建筑面積業(yè)主自己是測量不出來的，只有開發(fā)商的原始圖紙和測量隊可以測量，那么業(yè)主如何測量房屋的使用面積呢？測量時**好在家裝前進行，否則就會因家裝的厚度而失準；測量時不仿你先將各“功能區(qū)”（比如臥室、餐廳、客廳廚房、衛(wèi)生間等）用粉筆劃開做上“分區(qū)標記線”，然后再對各“區(qū)內”進行測量，面積為長乘寬等于平方米；都測量完后，把各分區(qū)的測量值再相加，就是你家里的實際盡空面積了。要注意的是：如果有陽臺的，也應該測量其面積，但是在房屋產權證上，是按實際面積的1/2計算的。另外再說明一下，房屋產權證上標注的是建筑面積，其中包括了你的住宅建筑面積（包括墻體占用面積，如果是兩家隔墻，則各算一半）、公共樓道、公共通道、小區(qū)綠化帶等。選擇裝修公司或者施工隊，有的是按照房屋的建筑面積計費，為了避免后期推諉面積數(shù)量而達成的一致，有的是按照使用面積來計費，如果按照使用面積計費那么就要業(yè)主和商家集體在場測量具體數(shù)字雙方簽字確認達成一致即可。

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• 問 誰可以說說如何裝修房子省錢？
  答

  一談到裝修，我們難免會和大量的金錢支出相聯(lián)系，有的動輒十幾萬，二十幾十萬，再怎么少也要個好幾萬，怎么才能在裝修中既省了錢，又不影響家裝品質，住得舒心，省錢也開心呢？作為過來人在這里我向大家分享裝修房子**省錢的幾個實用的小方法，希望對大家有所幫助！ 1.怎么裝修**省錢：選準裝修公司 　　找“街頭裝修游擊隊”裝修，比找正規(guī)裝飾公司省20%-30%左右的裝修費。但這些裝修費往往是通過偷工減料、偷稅漏稅等手段“節(jié)省”下來的。**為嚴重的是，這些施工隊有時還會“卷款潛逃”，甚至在戶主人住后偷盜、搶劫。所以**好對各個裝修公司進行比較、挑選。如果難以決斷的話，可以多聽聽別人的經驗之談，挑選口碑較好的公司。 2.怎么裝修**省錢:審核報價要心細 　　對于設計師的設計務必要求具體詳盡，將全家人的設想與計劃投資額告知設計師，然后將選好的設計效果圖及平立面節(jié)點圖全部索取到手并加以核對，與三維效果圖不同或和設想不一致的圖紙要修改補齊;預算要逐一仔細審查，注意缺項漏項.材料是否清晰，做法是否全面、得當。而且對一些報價時的“不透明”手法一定要小心。經常遇到的就是籠統(tǒng)報價.即報總價一居室?guī)兹f，二居室十幾萬，沒有依據(jù)?；蛘邎髢r說明過于簡單和含混不清，比如在“墻面處理”報價項中，只說明多少錢每平方米.但選用材料、工藝都不說清楚。 3.怎么裝修**省錢:合理設計也省錢 　　很多人抱怨裝修是個無底洞，錢不知不覺越花越多，其實省錢是從**初的設計開始的。我們就設計中的幾個重點提供一些建議。 　　(1)客廳 　　客廳是門面，在預算中，也占比較高的比重。要省錢，**好的方法就是減少木工，而運用燈光營造氣氛。燈光是所有裝修工程中，**便宜也是**有效果的。另外地面只用大面積地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果也不錯。 　　(2)臥室 　　臥室是僅次于客廳的裝修重點，要以**經濟的手法，來創(chuàng)造出主臥**佳的氣氛。例如將臥房的主墻與燈光結合，再輔以桌燈的照明，雖然沒有主燈，卻更能營造出柔和的氣氛。間接燈光加上主墻壁紙，相當于買主燈的價格。卻更有氣氛。 　　(3)浴室 　　浴室是裝修**花錢的空間之一，瓷磚及衛(wèi)浴設備可以盡盈以國產的產品為主。淋浴拉門直接架在浴缸上或者直接用拉門和瓷磚組裝一個淋浴房。既能干濕分離，施工又簡單。工程中采購的成功與否將直接關系到裝修實際效果與效果圖之間的差距有多少，而且這也是“裝修迷魂陣”中**費錢的環(huán)節(jié)。 以上就是關于裝修省錢方法的一些個人淺見，希望對你有幫助！另外，提醒下：不少裝修公司都宣稱是免費設計，建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務，如果不收費的，設計師的積極性無法調動，設計的質量和設計的跟進無法保證。滿意請點個贊！

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• 問 ??誰可以說說沒有工作怎么按揭買房？
  答

  如果沒有正式工作，其實去貸款買房子，可是要注意前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款：如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完全以免影響到貸款的申請。無工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。類似自由職業(yè)者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。當然，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。優(yōu)缺點買房付全款還是辦按揭？選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。付全款優(yōu)點付全款省錢，雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。無債一身輕付，全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。轉手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。付全款缺點資金壓力大。如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。投資風險大 。除非對其房產項目有相當了解，包括建筑質量、開發(fā)商技術和資金實力等，需要購房者有相當?shù)募夹g專業(yè)水準，普通人無法達到。

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• 問 ??新房怎么去油漆味?誰可以說說?
  答

  　　1、吸附法(活性炭)　　吸附是一種固體表面現(xiàn)象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態(tài)污染物，使其中的一種或幾種組分，在固體吸附劑表面，　　在分子引力或化學鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達到分離的目的?！　〕Ｓ玫墓腆w吸附劑有焦炭和活性炭等，其中應用**為廣泛的是活性炭?！　』钚蕴繉Ρ?、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物質都有吸附功能?！　∧壳笆忻婵梢姷募兹┎蹲絼┠苌钊肴嗽彀宀膬炔繉兹┯坞x分子產生主動吸附、捕捉并發(fā)生反應，一旦反應生成無毒高分子化合物，就永不分解，從而達到迅速有效消除甲醛的目的。　　特別提醒：該產品操作簡單，噴涂于各種人造板材表面和家具的內壁及背面即可?！　r格參考：600ml裝的為68元　　2、吸收法　　油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。　　居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風油精，遇熱后會散發(fā)出陣陣清香，沁人心脾。

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• 問 誰可以說說看房產商**后樣板房怎么處理的？
  答

  可以根據(jù)地產商的施工圖紙進行維權，一般施工圖紙中建筑立面圖和陽臺大樣均會有詳細標注，包括外型、尺寸及材質等。而售樓部的模型為按比例縮放制作僅可作為參考，甚至部分地產商往往出于商業(yè)目往往會隨意進行外觀設計，與實際出入較大，一般不具有實際買房依據(jù)

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