請問買房過戶需要哪些資料？

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• 136****2700

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》）和《房屋所有權(quán)證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  二、過戶稅費：
  1、契稅：按房屋價格3%繳納（買房人承擔）
  2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托人承擔）
  3、房屋交易手續(xù)費：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔一半）
  4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。（買房人承擔）

  查看全文↓ 2018-11-29 22:05:13
• 132****2348

  房子過戶需要的手續(xù)：
  
  一、需要準備的材料：賣方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。（注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。買方需要身份證、戶口簿。（當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。
  
  二、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關(guān)進行公證。
  
  三、雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。
  
  四、得到房管局的許可之后可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。
  
  五、帶上交納稅費的證明和相關(guān)資料來到房管局，就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:05:08
• 133****5006

  1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。
  
  2、申請人身份證明。
  賣方
  
  需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
  
  買方
  
  需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
  
  3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。
  
  4、有關(guān)機關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。
  
  5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
  
  6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
  
  7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。
  
  8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
  
  9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明。
  
  10、屬于政府福利性商品房的應提交相關(guān)主管部門的批復。
  
  11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書。
  
  12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。
  
  13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關(guān)部門的批準文件。
  
  14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關(guān)部門的批準文件。
  
  15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:05:03
• 151****1412

  　房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：
  　　1、房屋所有權(quán)證書
  　　2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  　　3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  　　4、房地產(chǎn)評估報告
  　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  　　6、房屋買賣合同
  　　7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  　　8、買房的身份證

  查看全文↓ 2018-11-29 22:04:47

相關(guān)問題

• 問 買房怎樣過戶?買房過戶需要哪些資料?
  答

  在買房子的時候，特別是買二手房的過程中，房屋過戶是比較重要的一個階段，只有房子過戶到購房者的名下，房子才真正的屬于購房者。在辦理房屋過戶的過程中，需要處理的事情還是比較多的。房屋過戶，需要購房者和賣房者都要準備各自的材料，到當?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。那么，買房子過戶需要什么手續(xù)？買房子過戶需要哪些材料？買房子過戶需要什么手續(xù)1、買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時到現(xiàn)場實地勘察，并由評價人對房產(chǎn)進行評價。3、立契過戶：房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及采購對象，按權(quán)限申報經(jīng)負責人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同和有關(guān)證件及資料到管理部門辦理過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實；身份證或有用身份證實；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。4、辦理產(chǎn)權(quán)搬運過戶手續(xù)：雙方辦理過戶手續(xù)后，買方持房產(chǎn)買賣契約，到房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，換新的房產(chǎn)證。買房子過戶需要哪些材料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；4、有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件；8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明；10、屬于政府福利性商品房的應提交相關(guān)主管部門的批復；11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書；12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關(guān)部門的批準文件；14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關(guān)部門的批準文件；15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。特別是二手房交易過程中，買房子過戶還是非常重要的。在買房子過程中，不少購房者都比較關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)，買房過戶是**后也是**重要的一個步驟。以上關(guān)于買房子過戶流程和過戶需要材料的介紹，希望能對即將要辦理房屋過戶手續(xù)的業(yè)主有所幫助。當然了，房屋過戶還是盡早辦理為好。

  全部5個回答>
• 問 ??問下買房過戶需要哪些資料？
  答

  買二手房在過戶時需要買賣雙方攜帶相關(guān)資料到房屋所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心辦理，如不能到場，需要提供公證過的委托書。鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心丁祎然提醒買賣雙方，在房產(chǎn)過戶時需要攜帶以下材料。賣方單身無共有權(quán)人：攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章；已婚狀態(tài)：攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證、有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本；房屋存在共有權(quán)人：共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對應材料。買方婚前個人（或多人）購買：攜帶購買人身份證、戶口本、**相關(guān)票據(jù)及過戶時要繳納的各項稅費；已婚：攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、**相關(guān)票款以及后期過戶時要繳納的各項稅費。提示對于存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現(xiàn)出喪偶狀況；對于存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時提供離婚證或離婚協(xié)議；如果雙方有不能到場委托他人代辦時，需要提供授權(quán)委托書、委托人的身份證明；集體戶口需要攜帶首頁復印件蓋公章和本人頁。

  全部4個回答>
• 問 請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料？
  答

  可以辦理贈予手續(xù)!契稅：3%，交易手續(xù)費：6元/平方，測繪費：1.36元/平方，登記費：80元，評估費：5‰具體需要的材料還是問一下當?shù)胤抗芫?/p> 全部10個回答>

• 問 請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料？
  答

  只要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證就可以了。

  全部9個回答>
• 問 請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料？
  答

  不過每個城市的有可能不一樣，除了基本資料網(wǎng)還有其他的一些，具體建議咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)局。

  全部2個回答>