交房日期是什么時(shí)候啊？

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• 131****6617

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:32:38
• 156****6664

  房產(chǎn)證上日期，名曰“登記日期”，大致反映了該本證何時(shí)辦理的（又區(qū)分為兩種情況），在某種情況下，它不能準(zhǔn)確反映住宅的房產(chǎn)登記實(shí)際日期。例如發(fā)生了換證、變更等情況時(shí)。
  以上海情況舉例，假若某人在2000年買了房，辦了證，房產(chǎn)證上顯示的登記日期為2000年。該業(yè)主在2014年還買了個(gè)地庫(kù)車位。按當(dāng)?shù)匾?guī)定，該車位產(chǎn)權(quán)不單獨(dú)發(fā)證而與住宅合并登記，于是在2014年領(lǐng)到了換發(fā)后，住宅與車位合并登記的房產(chǎn)證。顯然該本證上的登記日期為2014年。一般人會(huì)判斷，認(rèn)為這房買了不到一年時(shí)間。顯然這是大錯(cuò)特錯(cuò)的！在房管局的檔案里，該業(yè)主已經(jīng)持有該房十多年了！
  住宅買賣政策上有所謂的滿5年的劃界。按什么劃，各地有細(xì)微的差別，但肯定不會(huì)簡(jiǎn)單到只看房產(chǎn)證！不會(huì)動(dòng)腦的人才會(huì)以一孔之見下定論。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:32:32
• 138****2836

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:32:26

相關(guān)問題

• 問 煙臺(tái)朗郡交房日期是什么時(shí)候？
  答

  煙臺(tái)朗郡預(yù)計(jì)2021年底交房，正常都會(huì)提前交房，你可以問問要是買了的話可以提前裝修。

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• 問 ??房產(chǎn)證上的日期是什么時(shí)候的，交房日期或者備案日期還是什么時(shí)候辦證就寫什么日期？
  答

  以房產(chǎn)證上簽訂的當(dāng)年當(dāng)月當(dāng)日，年號(hào)加70年，月日不變，比如2010年1月1日購(gòu)買的房產(chǎn)證日期，到2O8O年1月1日為準(zhǔn)。

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• 問 63#樓交房日期是什么時(shí)候
  答

  在今年的5月31日交房

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• 問 華潤(rùn)潤(rùn)曦府交房日期是什么時(shí)候？
  答

  華潤(rùn)潤(rùn)曦府交房日期是2025年6月交房，折后單價(jià)3.75萬起，備案單價(jià)4.4-4.91萬/㎡，面積89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，樣板房開放中。華潤(rùn)潤(rùn)曦府處于光明西南部的玉塘街道，距離最近的地鐵為6號(hào)線“長(zhǎng)圳站”約800米，到深圳北站、福田都很方便，同時(shí)一站抵達(dá) 6/13號(hào)線交匯樞紐“上屋站”，換乘13號(hào)線可直達(dá)南山。

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• 問 樓盤一般在什么時(shí)候可以交房呢會(huì)不會(huì)要提前交房啊?
  答

  提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開發(fā)商的子公司）就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交房。一般不會(huì)提前，另外他只完成主體了 實(shí)際工程進(jìn)展還不到一半。主體幾月都可以起來！ 剩余的配套才是*耗時(shí)間的。

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