??住房公積金借款利息是怎么算的？

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• 155****5647

  利息是隨著本金來計算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。
  公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。
  提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:10:50
• 158****1635

  你好，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還貸方式：等額本息每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
  等額本金每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+剩余未歸還本金×每月利率。你好，通常公積金貸款還款方式有兩種：等額本金每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率，每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本息每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:10:43
• 153****2414

  如果是等額本金還款的話，就很簡單，
  利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.
  由于每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。
  如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數(shù)。公式是：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

  查看全文↓ 2018-12-02 15:10:36
• 141****1167

  公積金貸款利率國家統(tǒng)一，五年以上3.25％，五年以內(nèi)2.75％。貸款額度要綜合計算，與個人繳費基數(shù)，貸款時間，當?shù)叵揞~等多個因素有關(guān)。**高額一般為60萬。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:10:23
• 142****6704

  按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款:每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元按月遞減還款:還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。
  這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右

  查看全文↓ 2018-12-02 15:10:14

相關(guān)問題

• 問 公積金的利息怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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• 問 住房公積金存款利息是怎么算的？
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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• 問 公積金怎樣算?住房公積金利息是怎么計算的？
  答

  若想申請公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認哦。

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• 問 公積金利率怎么算? 住房公積金利息是怎么計算的？
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是69051.34元，每月還款金額是3908.76元；采用等額本金方式，利息總額是65541.67元，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

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• 問 南昌住房公積金貸款利息是怎么算的?
  答

  按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點 希望這些可以幫到您

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