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11層以上,18層以下!應(yīng)為這段樓層的光線好,視野好,而且噪音低。
全部4個(gè)回答>??大家記得28層小高層幾樓**好？
152****8975 | 2018-12-03 01:26:03
已有5個(gè)回答
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157****6972
如果您看好的樓盤是28層高，那么**佳樓層在16-26層。10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。5-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會(huì)不太好。20-24層：**適宜的樓層。25-27層：不管多好的建筑商，27層的質(zhì)量我就不多說了；26層**無辜，25樓以上可能是加蓋的。
查看全文↓ 2018-12-03 01:27:40 -
132****1941
現(xiàn)在的房子，房屋的層數(shù)也在不斷創(chuàng)新高，12層以上的高層住宅越來越多。
查看全文↓ 2018-12-03 01:27:31
參加過開盤的朋友們都知道，現(xiàn)如今大多數(shù)樓盤都是一房一價(jià)，相同戶型樓層不同，均價(jià)也不同，居住感越舒適的樓層價(jià)格則越高。
那么對(duì)于高層房源來說哪個(gè)樓層**好，哪個(gè)樓層**邪乎呢？首先，小編要替“揚(yáng)灰層”辟謠。傳言中的有害物質(zhì)徘徊的9-11層“揚(yáng)灰層”，其實(shí)根本不存在， 經(jīng)有關(guān)專家證實(shí)揚(yáng)灰層只是謠言而已。相反，高層房源中**好的樓層恰恰包含了第9層，為7-9層樓。原因是7-9層樓為黃金比例分割層，高低適中，視野較 好，舒適度和方便度比高層和底層都要高，同時(shí)價(jià)格也是比較貴的。
說說其他樓層的優(yōu)缺點(diǎn)??
1層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時(shí)易逃生；一般會(huì)有入戶小院、價(jià)格低空間利用率高
1層缺點(diǎn)：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；有蟲蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車尾氣污染。
2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行
2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略?。徊晒廨^差，視野不好。
3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行
3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光差，視野不好。
4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂
4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響
7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好
7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高
10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋
10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大
16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好
16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜
頂層缺點(diǎn)：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。 -
146****5123
8-24層高層住幾樓比較好？
查看全文↓ 2018-12-03 01:27:19
根據(jù)專家說法，買高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
根據(jù)這個(gè)定律，計(jì)算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選：
15層住宅之買房幾層**好：5-7層；
18層住宅之買房幾層**好：6-7層；
30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層；
28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層；
24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層；
26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層；
25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層；
22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。 -
143****1033
高層住宅挑選樓層與該幢樓所處小區(qū)位置及周邊環(huán)境有關(guān)。
查看全文↓ 2018-12-03 01:27:04
高層商品住宅的單價(jià)與樓層有關(guān)，且一般樓層高價(jià)格相對(duì)高；
一般認(rèn)為挑選高層住宅樓層忌諱4/10/13/14/18/24,故應(yīng)避開；頂層屋面易產(chǎn)生滲漏水情況；1~3層如使用和管理不當(dāng)，易造成廢污水倒灌也應(yīng)避開之。
綜上所述，建議選7/8/9（適合家有老人或有恐高的人群）；另可選20層以上的。 -
158****5096
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
查看全文↓ 2018-12-03 01:26:55
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
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一般來說，在樓層選擇的時(shí)候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。噪音 低樓層噪音吸收多在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音就越低。一般認(rèn)為，低樓層距離噪音源較近，吸收噪音較多，相對(duì)更易受影響。當(dāng)然，小區(qū)的規(guī)劃配套也很重要，有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。視野 16-23層之間視野**好樓層的高低往往決定了住戶視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因?yàn)檎系K物會(huì)阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強(qiáng)烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度**高。通風(fēng)采光 低層采光易被遮擋通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響。一般而言，低層由于周圍建筑物阻擋而通風(fēng)采光效果較差。高樓層在通風(fēng)流量、采光面積、日照時(shí)間等方面頗有優(yōu)勢。具體到樓層選擇上，購房者應(yīng)考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會(huì)有相當(dāng)大的改善。
全部3個(gè)回答> -
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我的看法是，住在總層高的一半以上比較好，也就是15、16、17這三層**理想。既避免了8—12層的污染帶，采光較好，又相對(duì)減少了噪音。僅供參考。
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7層7層處于揚(yáng)灰層下方且與地表有一定的距離，避免了汽車鳴笛等噪音影響，相對(duì)安靜，即使前方還有樓，7層的高度也不會(huì)被前方樓擋住光照，且其實(shí)樓梯壞掉，爬樓梯也不是太累，位置極佳。
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南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點(diǎn)的樓層，還可以考慮樓層差價(jià)，找個(gè)性價(jià)比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯(cuò)，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會(huì)遮擋，層高不錯(cuò)，不會(huì)有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點(diǎn)的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實(shí)看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個(gè)吉利
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