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大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。買2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù) 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
全部4個回答>無房產證明委托書問題？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
142****2202 | 2018-12-03 19:53:25
已有3個回答
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157****4484
你好！這不用自己寫的，有專門的格式，委托人只要簽字就行了。
查看全文↓ 2018-12-03 19:54:06 -
146****2469
范文：
查看全文↓ 2018-12-03 19:53:49
無房證明
茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。
情況屬實，特此證明。
XXXXX公司
(公章)
XX年X月X日 -
153****9743
委托書應寫明委托事項、委托人及被委托人的姓名、身份證號碼，并經委托方全部的成年人簽字?？砂慈缦聦懛ǎ阂騒XXX（原因），現XXX（委托人）委托XXX（受托人）辦理XX證明。即可。
查看全文↓ 2018-12-03 19:53:41
開無房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明,50元一張。
需要攜帶的手續(xù)要根據您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個人的無房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響,但都是當時辦結出具證明。
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委托人________購買的位于____省____市____項目____棟____單元層____號的住房。因工作原因，不能親自到________辦理房屋產權證登記及過戶手續(xù)，故委托人自愿立此委托書： 委托事項：全權委托________為代理人，代理我辦理如下事項： 1.代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)?！ ?.代為領取房產證?！ ?.代為簽署與交易有關的合同文件等?！ 〈砣嗽谵k理上述事項過程中所簽署的有關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果?！ ∥衅谙蓿鹤院炗喨罩辽鲜鍪马椶k完為止。受托人有轉委托權?！ ∥腥耍篲_______ ____年____月____日 房產證辦理授權委托書范文(三) 茲委托________(身份證號：____________) 代理本公司辦理房屋權屬(所有權、他項權證)一切事宜?！ ”臼跈嘧苑课輽鄬俚怯浲杲刂??！ √卮耸跈? 電話：____________ 受托人：________ ____年____月____日
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申請人：某房地產開發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人： ×××，職務： ×××。 申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。 請求事項： 請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。 事實和理由： 申請人經有關主管部門批準，在本市某區(qū)大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定，申請人已經依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房．現依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。此致 某市房地產管理局 申請人：某市房地產開發(fā)公司 二×××年×月×日 附：1．建設項目批準文件(略) 2．建設用地規(guī)劃許可證(略) 3．國有土地使用權批準文件(略) 4．拆遷計劃(略) 5．拆遷方案(略) 6．辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明(略
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房產稅：是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。
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1、填寫《房地產權登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。2、土地使用權證書（附圖）原件及復印件。3、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收證明。1）《建筑工程規(guī)劃許可證》（復印件）及附件（正本）或《建筑工程規(guī)劃報建批復書》正本；2）《建筑工程規(guī)劃驗收批復書》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經規(guī)劃部門確認的設計圖正本。4、建設部門出具的質量驗收證明。5、房產平面圖的份數按申請的產權人人數再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權證的另提交宗地圖2份，1：1萬地形圖1份。
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