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這里給您一點建議，設計，預算，驗收等等有需要可以跟我們聯系，百度一下我們就能找到了一、不可忽視的二手房驗收：由于二手房裝修已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否 有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷 外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期 違規(guī)施工的問題進行檢查； 墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水，遇到類似情況，購房者要格外留意。 家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在 更改之列；門窗是否有嚴重損壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。 門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做；二、設計構造也是一種節(jié)?。憾址垦b修不應該是根據業(yè)主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了 能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手 房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是“設計構造 保留為要”，業(yè)主應當在這些方面予以關注。三、二手房裝修預算應該這么做：預算價格和所施工的 量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理；衛(wèi)生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修；還有這套房子是復式結構有個閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局； 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的。四、拆除改造需要注意的幾個點：1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁 塑復合管或PP-R管，**近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線， 并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。 至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。3、瓷磚拆除及地板翻新重點多： 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板 才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。4、“表面”的文章要做好 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，老房的原 裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即 可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。6、多給家具留一點點情面 中國人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買了新家具，，卻不去衡量家具的價值，這一點是需 要注意的，有時候我們是可以保留的，因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間比較長，現在剛會發(fā)完畢又要重新弄， 而且要以節(jié)約資源為主。 7、閉水試驗是**重要的，必不可少的；五、幾個安全環(huán)保問題：1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此**好在裝修完畢以后，對房屋整體 進行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完畢后，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。2、“隱蔽工程”是**大的隱患 例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試， 連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在 第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要 嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。3、舊房更不應該隨意拆除墻體 因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發(fā)生很多意料不到的 事情，因此大管家建議您**好找專業(yè)人事進行安排看管，以免找馬路 工人不負責任和經驗不足者故弄玄虛。
全部4個回答>老房新裝修要注意什么？
144****2018 | 2018-12-05 00:16:50
已有4個回答
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134****1961
1、在施工的時候，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
查看全文↓ 2018-12-05 00:18:17
2、老房子年久失修，水管和電線都有不同程度的老化現象，出于安全和美觀的考慮，**好把舊的水管和電線都換掉。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。
3、房子住久了，墻面都會有不同程度的損壞，比如裂紋、脫離、起砂等等現象，非常的不美觀。修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
4、80年的房子窗戶大都是木質的窗戶，木質的窗戶老化得比較快，非常的不美觀。很多業(yè)主會把原來的木窗拆掉重做，換成塑鋼窗或者斷橋鋁窗，這樣的窗不僅非常的美觀，而且有很好的耐熱、抗風能力。 -
147****6354
老房翻新裝修注意事項1----承重墻不能亂動
查看全文↓ 2018-12-05 00:17:41
由于不滿意之前的布局構造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們在拆除墻體時一定要注意對于一些地方是一定不能動的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過墻體的厚度來辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
老房翻新裝修注意事項2----衛(wèi)浴拆除要敲磚
如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個拆除過程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。
老房翻新裝修注意事項3----地面拆除要徹底
如果地面你也要拆除改造過的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們在施工時一定要小心謹慎、且不能大意馬虎，同時必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
老房翻新裝修注意事項4----老化鍍鋅管一定要換
通常來說老房子都有些年紀了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們在裝修前要對水電徹底檢查，看看它們有沒有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管或PPR管。
另外我們要注意的是，在我們改水電的時候**好不要破壞原有的下水管網，尤其是座便器下的水管不要隨意改動或者拆掉，這是因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。 -
141****7968
1、水電改造“防滲漏問題
查看全文↓ 2018-12-05 00:17:34
在裝修的時候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。
2、老房改造解決墻面開裂龜裂問題
粉刷墻面打底是關鍵,老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設計”在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，較后是刷乳膠漆。
3、老房水電改造中的“強電系統(tǒng)” 問題
a、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。
b、老房的配電盤設置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。
4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”
電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。
5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題” -
142****8930
預算多少取決于你的裝修檔次。首先你要對整個裝修做個預算，可以詳細到每個工序每個版塊，然后適當控制，這樣有計劃的預算可以幫你節(jié)省不少的錢。
查看全文↓ 2018-12-05 00:17:23
如果可以不拆墻就盡量不要拆，拆墻不僅會增加許多費用，還容易改變水電的一些位置。像承重墻是一點不能動的，如果稍有不當，就容易存在安全隱患。如果真要拆墻，**好遵循專業(yè)人士的指點。
漏水的問題經常都讓我們煩心，只要防水做好了我們才不用再擔心這個問題。窗臺的防水很多人都容易忽略，在翻新前，如果你打算換鋁窗，那么就應該在鋁窗安裝前后都做一次防水。
如果你家的房子已經超過20年，建議你的水管和電線重新換掉，過去的排水管太過老舊并且容易堵塞。并且現在電子設備都比較多，過去的電線已經不能滿足現代人的用點生活了。
實在不懂裝修的話，您還可以咨詢口碑比較不錯的互聯網家裝公司.
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通常來說一套裝修完善的房屋后期整體居住壽命大概十年左右，時間久了往往會感覺房子已經很老舊了，而且之前的裝修布局也會感覺過時，跟不上時代的節(jié)奏，這個時候有些業(yè)主可能會考慮要不要重新裝修，怎么裝修，舊房裝修會涉及到拆舊的問題，還是挺麻煩的，因此大家在裝修前要做一份詳細的計劃，那么房子重新裝修都有哪些需要注意事項呢？其次，廚房和衛(wèi)生間等涉及到隱蔽工程的，這些地方往往使用頻率較高，水電路老化也比較快，因此對廚房和衛(wèi)生間的裝修是很有必要的，對廚房和衛(wèi)生間進行翻新改造還會涉及到水電路改造，廚房改造需要注意的問題包括油煙機插座安裝位置的不便之處或者水表的安裝位置是否合理。戶主有整體的構想后，就可以找裝修公司了，務必要選擇一家靠譜的裝修公司來重新裝修。
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一、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開重來 目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉 四、三“面”改造必不可少 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
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一、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開重來 目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉 四、三“面”改造必不可少 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。六、二手房要徹底消毒 在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修?！ ∑摺⒃诓鸪f瓷磚重鋪時，還要注意三點 1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道; 2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞?！ ?、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康注意事項? 在裝修時，二手房的墻面?、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
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門窗更換翻新 門窗老化是一個杰出疑問，俗話說一個家的門面很重要，通常人的榜首眼看的就是一個房子的門窗，通常來說只需要從頭刷漆便能夠使其面目一新，但是假如木門窗已經起皮、變形，就要換新的了。假如是鋼制門窗的話，一旦表皮掉落，乃至開裂的話，很簡單傷到人體，在外它還很難康復原形，通常是要換掉的。從頭刷漆后的門面，你會發(fā)現，真的面目一新啦! 墻面和地面的翻新處理 墻皮也會因為時刻長了而脫皮、掉渣，乃至呈現裂縫，能夠挑選從頭粉刷然后用砂紙打磨后直接涂漆。砸墻磚及地上磚時，避免碎片阻塞下水道;只有表層厚度 到達4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才干進行創(chuàng)新哦。也不能部分創(chuàng)新，這樣會致使地板之間色彩和新舊程度的區(qū)別。墻和地上的撤除必定要留意水管電線的散布?！ ±匣娐烦烦 ∨f房華夏有的水路電路時刻久了就會有多處被腐蝕，老化。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過程中有必要將其悉數更換掉。假如原有的電線都是鋁線，也有必要換成銅線。留意：空調因為功率比較大，安裝時必定要單獨跑線。在撤除水電路的時分必定要封閉水電閘?！ 「鼡Q家具和裝飾 基礎的裝修都完成了，家具能夠進場了，家具對一個房子來說也是很重要的，家具的面目一新也會使整個房子都充溢奮發(fā)向上。換一換家具，真的會給你不一樣的感受哦，無論是坐著還是看著它都是那么的適意?！ ∫苍S提起房子裝修改造時比較讓人頭疼的一件事情，但是只要進行合理的規(guī)劃只有上面幾個部分的施工，舊房子的門窗是一定要進行翻新的，因為使用的時間太長一般都會發(fā)生變色或者是變質，**好進行更換。墻面和地面建議進行完全的翻新，墻面可以在原有基礎上進行粉刷或者是貼上壁紙，地面建議重新粘帖地磚，才能達到翻新的效果。
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