老房新裝修要注意什么？

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• 153****2776

  這里給您一點(diǎn)建議，設(shè)計(jì)，預(yù)算，驗(yàn)收等等
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  一、不可忽視的二手房驗(yàn)收：
  由于二手房裝修已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否 有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷 外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期 違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查； 墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水，遇到類似情況，購(gòu)房者要格外留意。 家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在 更改之列；門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。 門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做；
  二、設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)?。?br/>二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司修為了 能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來說引起很大的浪費(fèi)。二手 房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造 保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。
  三、二手房裝修預(yù)算應(yīng)該這么做：
  預(yù)算價(jià)格和所施工的 量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理；衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修；還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個(gè)閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局； 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。
  四、拆除改造需要注意的幾個(gè)點(diǎn)：
  1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁 塑復(fù)合管或PP-R管，**近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的。
  2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求， 所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線， 并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡(jiǎn)單來說，就是要重新來過。 至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。
  3、瓷磚拆除及地板翻新重點(diǎn)多： 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板 才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
  4、“表面”的文章要做好 在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，老房的原 裝修一般使用的都是親水的石膏類膩?zhàn)樱鑿氐诅P除后改用耐水膩?zhàn)印?br/>5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即 可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
  6、多給家具留一點(diǎn)點(diǎn)情面 中國(guó)人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買了新家具，，卻不去衡量家具的價(jià)值，這一點(diǎn)是需 要注意的，有時(shí)候我們是可以保留的，因?yàn)榧揖叩挠卸練怏w揮發(fā)性時(shí)間比較長(zhǎng)，現(xiàn)在剛會(huì)發(fā)完畢又要重新弄， 而且要以節(jié)約資源為主。 7、閉水試驗(yàn)是**重要的，必不可少的；
  五、幾個(gè)安全環(huán)保問題：
  1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會(huì)有一些無法估計(jì)的物質(zhì)存在，因此**好在裝修完畢以后，對(duì)房屋整體 進(jìn)行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完畢后，進(jìn)行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
  2、“隱蔽工程”是**大的隱患 例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試， 連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在 第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要 嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體 因?yàn)榻?jīng)過一段時(shí)間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時(shí)的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項(xiàng)很多，還會(huì)發(fā)生很多意料不到的 事情，因此大管家建議您**好找專業(yè)人事進(jìn)行安排看管，以免找馬路 工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗(yàn)不足者故弄玄虛。

  查看全文↓ 2019-08-08 18:24:06
• 147****2746

  老房子裝修尤其注重隱蔽工程··**好水電路全新改造··防水從新做··主要節(jié)約開支··因?yàn)槔戏扛脑煨枰ㄔ┩麇X的地方很多··但是又不能不花··其次要避開裝修旺季···因?yàn)楣と税『枚嗍┕煾挡辉敢庋b2手房

  查看全文↓ 2019-08-08 18:23:52
• 151****1369

  一、老化水管一定要換掉
  　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可，插座也要增加
  二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
  此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
  三、“隱蔽工程”拆開重來
  　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉
  　　四、三“面”改造必不可少
  　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮
  　　門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
  六、二手房要徹底消毒
  　　在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
  　　七、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)
  　　1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;
  　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
  　　3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康
  注意事項(xiàng)
  ? 在裝修時(shí)，二手房的墻面?、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

  查看全文↓ 2019-08-08 18:23:43
• 132****5167

  老房子重新裝修需要注意的事項(xiàng)如下：
  1、老房子里一些較為隱蔽得工程的檢測(cè)注意事項(xiàng)**開始的部分就是隱蔽工程的檢測(cè)。比如線路，供暖，電氣線路老化等問題，要在裝修之前就注意到，這是為了避免在重新裝修裝飾的過程中出現(xiàn)一些安全問題。
  2、老房子墻面地面石灰砂漿做粉層牢固度不夠的問題。老房子年代比較久，建筑材料基礎(chǔ)差，所以墻面和地面的翻新很重要。在裝修過程中要注意加強(qiáng)墻面地面的平整度。
  3、更換外墻和窗戶需要注意哪些問題呢，一般業(yè)主都會(huì)考慮去更換外墻和門窗。這時(shí)就要注意接縫防水的問題，要避免滲水。
  4，房屋結(jié)構(gòu)問題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-08-08 18:23:35

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• 問 老房新裝修要注意什么？
  答

  1、在施工的時(shí)候，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。2、老房子年久失修，水管和電線都有不同程度的老化現(xiàn)象，出于安全和美觀的考慮，**好把舊的水管和電線都換掉。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。3、房子住久了，墻面都會(huì)有不同程度的損壞，比如裂紋、脫離、起砂等等現(xiàn)象，非常的不美觀。修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。4、80年的房子窗戶大都是木質(zhì)的窗戶，木質(zhì)的窗戶老化得比較快，非常的不美觀。很多業(yè)主會(huì)把原來的木窗拆掉重做，換成塑鋼窗或者斷橋鋁窗，這樣的窗不僅非常的美觀，而且有很好的耐熱、抗風(fēng)能力。

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• 問 老房新裝修有什么需要注意的？
  答

  通常來說一套裝修完善的房屋后期整體居住壽命大概十年左右，時(shí)間久了往往會(huì)感覺房子已經(jīng)很老舊了，而且之前的裝修布局也會(huì)感覺過時(shí)，跟不上時(shí)代的節(jié)奏，這個(gè)時(shí)候有些業(yè)主可能會(huì)考慮要不要重新裝修，怎么裝修，舊房裝修會(huì)涉及到拆舊的問題，還是挺麻煩的，因此大家在裝修前要做一份詳細(xì)的計(jì)劃，那么房子重新裝修都有哪些需要注意事項(xiàng)呢？其次，廚房和衛(wèi)生間等涉及到隱蔽工程的，這些地方往往使用頻率較高，水電路老化也比較快，因此對(duì)廚房和衛(wèi)生間的裝修是很有必要的，對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行翻新改造還會(huì)涉及到水電路改造，廚房改造需要注意的問題包括油煙機(jī)插座安裝位置的不便之處或者水表的安裝位置是否合理。戶主有整體的構(gòu)想后，就可以找裝修公司了，務(wù)必要選擇一家靠譜的裝修公司來重新裝修。

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• 問 老房新裝修有哪些需要注意的？
  答

  一、老化水管一定要換掉　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開重來　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉　　四、三“面”改造必不可少　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮　　門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

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• 問 老房重新裝修有什么地方要注意的？
  答

  一、老化水管一定要換掉　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開重來　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉　　四、三“面”改造必不可少　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮　　門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。六、二手房要徹底消毒　　在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修?！　∑摺⒃诓鸪f瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)　　1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。　　3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康注意事項(xiàng)? 在裝修時(shí)，二手房的墻面?、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

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• 問 小戶型老房翻新裝修要注意什么呢？
  答

  　　門窗更換翻新　　門窗老化是一個(gè)杰出疑問，俗話說一個(gè)家的門面很重要，通常人的榜首眼看的就是一個(gè)房子的門窗，通常來說只需要從頭刷漆便能夠使其面目一新，但是假如木門窗已經(jīng)起皮、變形，就要換新的了。假如是鋼制門窗的話，一旦表皮掉落，乃至開裂的話，很簡(jiǎn)單傷到人體，在外它還很難康復(fù)原形，通常是要換掉的。從頭刷漆后的門面，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，真的面目一新啦!　　墻面和地面的翻新處理　　墻皮也會(huì)因?yàn)闀r(shí)刻長(zhǎng)了而脫皮、掉渣，乃至呈現(xiàn)裂縫，能夠挑選從頭粉刷然后用砂紙打磨后直接涂漆。砸墻磚及地上磚時(shí)，避免碎片阻塞下水道;只有表層厚度 到達(dá)4毫米的實(shí)木地板、復(fù)合地板和竹地板才干進(jìn)行創(chuàng)新哦。也不能部分創(chuàng)新，這樣會(huì)致使地板之間色彩和新舊程度的區(qū)別。墻和地上的撤除必定要留意水管電線的散布?！　±匣娐烦烦　∨f房華夏有的水路電路時(shí)刻久了就會(huì)有多處被腐蝕，老化。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過程中有必要將其悉數(shù)更換掉。假如原有的電線都是鋁線，也有必要換成銅線。留意：空調(diào)因?yàn)楣β时容^大，安裝時(shí)必定要單獨(dú)跑線。在撤除水電路的時(shí)分必定要封閉水電閘?！　「鼡Q家具和裝飾　　基礎(chǔ)的裝修都完成了，家具能夠進(jìn)場(chǎng)了，家具對(duì)一個(gè)房子來說也是很重要的，家具的面目一新也會(huì)使整個(gè)房子都充溢奮發(fā)向上。換一換家具，真的會(huì)給你不一樣的感受哦，無論是坐著還是看著它都是那么的適意?！　∫苍S提起房子裝修改造時(shí)比較讓人頭疼的一件事情，但是只要進(jìn)行合理的規(guī)劃只有上面幾個(gè)部分的施工，舊房子的門窗是一定要進(jìn)行翻新的，因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間太長(zhǎng)一般都會(huì)發(fā)生變色或者是變質(zhì)，**好進(jìn)行更換。墻面和地面建議進(jìn)行完全的翻新，墻面可以在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行粉刷或者是貼上壁紙，地面建議重新粘帖地磚，才能達(dá)到翻新的效果。

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