??商品房裝修需要什么材料呢？

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• 152****5066

  申報(bào)房屋裝修一般要提交以下材料：
  (1)房屋裝修申請(qǐng)表;
  (2)房屋所有權(quán)證，對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng)，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;
  (3)申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
  (4)房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同;
  (5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門(mén)對(duì)房屋整體安全論證結(jié)論;
  (6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門(mén)辦理規(guī)劃許可證。
  若是工程投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
  (1)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;
  (2)《工程規(guī)劃許可證》;
  (3)《建設(shè)工程用地許可證》;
  (4)工程中標(biāo)通知書(shū);
  (5)有效的施工合同;
  (6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);
  (7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同;
  (8)工程資金證明或銀行保函;
  (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:02:03
• 134****0367

  有以下幾種：
  (1)硝基漆：硝基漆是比較常見(jiàn)的一種房屋裝修涂料，主要原材料是硝化棉以及醇酸樹(shù)脂、丙烯酸樹(shù)脂等。我們常說(shuō)的清漆、木器清漆、內(nèi)用清漆以及磁漆都屬于硝基漆。
  (2)聚氨酯漆：聚氨酯漆是房屋裝修涂料中經(jīng)常被用于木器家具或是金屬表面的油漆。它的耐磨性很好，抗腐蝕，色澤靚麗，裝飾性不錯(cuò)。
  (3)不飽和聚酯樹(shù)脂涂料：在考慮“裝修油漆哪種好“時(shí)我們決不能忘了這類(lèi)油漆。相對(duì)來(lái)講，它的強(qiáng)度很高而比重很小，經(jīng)久耐用，不易腐蝕。
  (4)紫外線光固化反應(yīng)油漆：這類(lèi)尤其無(wú)毒無(wú)味，而且不吸塵，是很受歡迎的一種房屋裝修涂料。它可以用于家庭裝修與戶(hù)外裝修，易于清理耐老化。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:55
• 136****3397

  （一），供大家參考
  一、強(qiáng)電、弱電線、線管、水管、氣管、排水管及管件等
  單價(jià)（元）
  鴿牌電線（4平方/2.5平方/1.5平方） 125（多芯軟線）/80（單芯）/52（單芯）/（59雙色線）
  電工膠布（圈） 1.5
  五類(lèi)網(wǎng)線（米） 3.8
  雙屏蔽閉路電視線（米） 2.5
  200芯音響線（米） 8
  弱電箱（個(gè)） 320
  空開(kāi)（個(gè)） 16
  
  得億線管（3.8m/根）Φ20/Φ16冷彎型（根） 3.5/2.5
  三通Φ20/Φ16（個(gè)） 0.6/0.5
  直接Φ20/Φ16（個(gè)） 0.35/0.3
  黃蠟管Φ10（個(gè)） 0.8
  Φ20線卡（包） 3
  
  上海白蝶冷水管（PPR）（4m/根）Φ20 13.2
  熱水管（PPR）（4m/根）Φ20 21.2
  內(nèi)絲直接（個(gè)） 5.8
  內(nèi)絲彎頭（個(gè)） 7.8
  內(nèi)絲三通（個(gè)） 8
  等徑彎頭（個(gè)） 2.1
  等徑三通（個(gè)） 2.5
  等徑直接（個(gè)） 1.5
  外絲直接（個(gè)） 2.3
  Φ25*Φ20直接（個(gè)） 2
  堵頭（個(gè)） 0.1
  生料帶（圈） 1.5
  高壓管(40cm)（根） 4（試水用）
  塑料龍頭（個(gè)） 1（試水用）
  
  [fáng wū]
  房屋
  編輯
  房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類(lèi)生存的寄托，在這里人們可以避開(kāi)外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:51
• 146****6970

  房屋裝修新型材料一般有：
  1、防滑、耐磨地板地磚
  這種地板磚是在塑膠材料中摻入適量的金剛砂或其他硬質(zhì)耐磨材料，經(jīng)配料、混合、攪拌、擠塑、壓延制成地板塊或地磚。具有耐磨、防滑的良好性能，并兼有防水、防油、防酸堿的性能，衛(wèi)生和裝飾效果良好。制作者在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)了專(zhuān)利。
  
  2、軟石地板（裝飾新寵）
  其是以天然大理石粉及多種高分子材料合成的新一代高檔建筑裝飾材料。它既有天然大理石的紋理，又有特殊的圖案與性能，具有柔、輕、堅(jiān)、防滑、防火阻燃、安裝簡(jiǎn)單，是物美價(jià)廉的一種符合潮流的環(huán)保裝飾材料。我國(guó)政府及有關(guān)部門(mén)，對(duì)推廣使用綠色環(huán)保建材非常重視，由于軟石地板具有節(jié)能無(wú)污染、可回收再利用的優(yōu)點(diǎn)，被愈來(lái)愈多的專(zhuān)家消費(fèi)者青睞，成為時(shí)下消費(fèi)新時(shí)尚。
  
  3、高科技、無(wú)毒、無(wú)污染、高強(qiáng)度木質(zhì)材料（引導(dǎo)家庭裝飾新潮流）
  在歐洲流行一種高科技，無(wú)毒、無(wú)污染、高強(qiáng)度裝飾板，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)已生產(chǎn)并走俏市場(chǎng)。這種裝飾板表面呈楓木、櫸木、柚木、櫻桃木等豐富紋理飾面，可制成能拆卸護(hù)墻板、強(qiáng)化地板、吊頂板、踢腳板等木制品。不需要大面積施工，可節(jié)能木材和提高利用率。優(yōu)點(diǎn)是工藝簡(jiǎn)單、加工制做快捷方便、安全衛(wèi)生。
  
  4、新型裝飾材料－玻晶磚問(wèn)世
  一種能實(shí)現(xiàn)建材工業(yè)清潔生產(chǎn)的玻晶磚裝飾材料在西北輕工業(yè)學(xué)院研制成功。其特點(diǎn)是：（1）以碎玻璃為原料，加入極少量其他配合料（粘土），低溫?zé)?，二氧化碳廢氣的排放減少25％，達(dá)到清潔生產(chǎn)成本低于其他同類(lèi)建材產(chǎn)品。
  （2）性能優(yōu)異，與燒結(jié)法生產(chǎn)的微晶玻璃飾面板材性能相當(dāng)，硬 度高、強(qiáng)度大，使用范圍廣，并可長(zhǎng)期反復(fù)使用于不同的場(chǎng)合。
  （3）產(chǎn)品可回收循環(huán)利用，為我國(guó)碎玻璃的利用開(kāi)辟了一條新途徑。
  
  5、水晶玻璃內(nèi)墻磚
  該磚集水晶、玻璃、瓷磚的主要特征于一身，既有水晶明快亮麗，又像玻璃晶瑩剔透，更似瓷磚堅(jiān)固耐久。其內(nèi)在質(zhì)量經(jīng)強(qiáng)化處理而得。經(jīng)有關(guān)部門(mén)測(cè)試證明，它的吸水率、耐冷熱變化、耐磨損、耐腐蝕、抗折強(qiáng)度、規(guī)格尺寸等性能指標(biāo)完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而且達(dá)到了國(guó)際水平。該磚屬美感產(chǎn)品，有白、粉、紅、水藍(lán)、淺駝色五大色系，又有深、中、淺不同色彩的變化。當(dāng)輔以單花、腰帶、單雙園弧等配件裝飾時(shí)，使室內(nèi)呈現(xiàn)立體感和層次感，渾然一體，極富有藝術(shù)感染力。
  希望我的回答可以幫到你！
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:44
• 137****5850

  樓主您好，一看您對(duì)裝修就不太懂了，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，我來(lái)告訴你。我是從事室內(nèi)設(shè)計(jì)的，對(duì)于裝修材料還是比較懂得，首先基礎(chǔ)裝修：水，電，木，瓦，油是必須做的，這里邊一點(diǎn)一點(diǎn)分析，水電路改造**重要，但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō)，這也是**重要的盈利點(diǎn)。如果您對(duì)裝修一點(diǎn)不懂，想了解更多的話，可以來(lái)我的空間，我這里整理的很多裝修資料和家裝效果圖完全可以滿(mǎn)足您的裝修需求，從前期驗(yàn)房到選設(shè)計(jì)方案選擇裝修公司，選擇建材，還有如何驗(yàn)收都有，您還可以在我的導(dǎo)讀條下看到有兩個(gè)小工具下載！相信您一定會(huì)有收獲的！
  先解決你現(xiàn)在的問(wèn)題哈：
  水電：裝修水電改造要用那些材料
  電路改造：
  照明及插座線用2.5平方銅芯電線
  空調(diào)及其他大功率電器用4平方銅芯電線
  PVC電線阻燃管（穿線橫截面積不大于線管橫截面積的 60%）
  水路改造常用的材料為鋁塑管和PPR管。常用的直徑為四分，六分，一寸等。鋁塑管用專(zhuān)用銅配件連結(jié)，不同配件（彎頭，三通，直接等）價(jià)格是不一樣的。
  PPR管是熱融焊接，有專(zhuān)用的熱融機(jī)。管子及管件不同的地域，品牌，價(jià)格差別很大，常用的品牌有日豐，金德等，你可以去當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)多詢(xún)幾家，注意別賣(mài)到假的。
  還有防水一定要做好，這個(gè)很重要的，隱蔽工程是裝修過(guò)程中的重中之重，材料施工一定要好！
  木工及結(jié)構(gòu)改造：
  木工板（做各種柜體和造型用之）石膏板（吊頂及局部造型）玻璃（裝飾）生態(tài)木（吊頂或造型墻）等等
  家居結(jié)構(gòu)改造涉及到安全問(wèn)題，所以在改造過(guò)程中應(yīng)遵循以下五個(gè)原則：
  第一，對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。
  特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
  家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。
  有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
  那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間；拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
  如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。
  也就是說(shuō)，要拆、可以；但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖，就是一個(gè)加固的失敗案例：
  第二，門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
  第三，陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
  第四，房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。
  第五，墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
  
  瓦工及施工：
  種類(lèi)：
  1、瓷磚：釉面磚類(lèi)，仿古磚，微晶石，人造石等仿石材轉(zhuǎn)，(馬賽克)類(lèi)等等
  2、木地板：實(shí)木，實(shí)木多層，強(qiáng)化，竹木地板等
  專(zhuān)家提示：
  貼瓷磚五大注意事項(xiàng)
  1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛，鑿毛深度5~10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬，產(chǎn)散水刷少將地面。
  2、鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門(mén)道口成直角的基準(zhǔn)線,彈線應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。
  3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
  4、鋪貼時(shí)，水泥砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時(shí)，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。
  5、鋪貼完2~3小時(shí)后，用白水泥擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
  
  油漆乳膠漆：
  不要一味追求性能多的產(chǎn)品**好買(mǎi)有一定知名度的品牌，為了防止有些不法施工單位“貍貓換太子”，消費(fèi)者**好能想施工師傅詢(xún)問(wèn)后自己購(gòu)買(mǎi)。當(dāng)前涂料市場(chǎng)的涂料品種很多，商家的各種性能概念也很多，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定注意結(jié)合自己的實(shí)際施工情況來(lái)選擇，不要一味地追求性能多的產(chǎn)品。
  以上五點(diǎn)為基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目用到的材料，當(dāng)然裝修材料太多了，數(shù)都數(shù)不完，如后期配飾可能用到壁紙，壁畫(huà)，手繪，玻璃，石材，特殊墻體處理的彈涂工藝，裂紋漆，防銹漆等，衛(wèi)生間包立管要用到的隔音材料處理等等，太多太多了！還是來(lái)我博客看吧，有更多參考資料。純手寫(xiě)！希望采納**佳！

  查看全文↓ 2018-12-05 20:57:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房備案需要什么材料
  答

  一、開(kāi)發(fā)商在首次開(kāi)盤(pán)定價(jià)時(shí)，必須提前15天到物價(jià)部門(mén)備案，然后才可以向房管部門(mén)申請(qǐng)預(yù)銷(xiāo)售許可證，備案的價(jià)格將在房管部門(mén)的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤(pán)的**高售價(jià)，開(kāi)發(fā)商不得擅自在實(shí)際銷(xiāo)售中突破此價(jià)格賣(mài)房。 [1] 二、如果開(kāi)發(fā)商在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中想提高銷(xiāo)售價(jià)格，那么必須提前15天到物價(jià)部門(mén)重新備案，并由房管部門(mén)重新在網(wǎng)上公布。三、開(kāi)發(fā)商在物價(jià)部門(mén)備案的價(jià)格、房管部門(mén)在網(wǎng)上公布的價(jià)格以及樓盤(pán)的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格,必須“三價(jià)統(tǒng)一”，如果開(kāi)發(fā)商突破備案價(jià)和公布價(jià)隨意抬價(jià)，將由主管部門(mén)進(jìn)行查處。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房退稅需要什么材料
  答

  產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面申請(qǐng)；購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明；身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)；住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)；按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明；區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明；審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名(用于財(cái)政撥付資金)。

• 問(wèn) 自住型商品房需要什么材料
  答

  自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲；4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房申請(qǐng)流程一、報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶(hù)型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。二、核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。三、搖號(hào)與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶(hù)籍無(wú)房且其中單身人士已年滿(mǎn)25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。四、選房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房備案需要什么材料？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  一、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋登記備案需提供以下材料：1、出租房屋的權(quán)屬證書(shū)或其他有效的憑證（原件、復(fù)印件）；2、房屋租賃合同一式三份；3、初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫(xiě)房屋租賃申請(qǐng)表一份；4、租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件、復(fù)印件）；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房辦房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候要交納登記費(fèi)、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用。（一）登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；（二）稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二（可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來(lái)執(zhí)行）。（三）交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門(mén)。以上費(fèi)用為買(mǎi)方承擔(dān)。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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