房屋抵押注銷手續(xù)怎么辦理

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• 144****0719

  需要房產(chǎn)證原件復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人身份證原復(fù)件，銀行還款那一套資料（還清證明，組織機構(gòu)代碼，授權(quán)人等）借款合同，和抵押合同。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:43:38
• 155****3352

  一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。
  二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。
  三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:43:32
• 145****9537

  當事人可以憑身份證，住房的他項權(quán)證，解除抵押的相關(guān)證明，到住房所屬房管部門填寫申請表，申請辦理注銷住房抵押登記手續(xù)。
  《房屋登記辦法》規(guī)定：
  第四十八條
  經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當申請抵押權(quán)注銷登記：
  （一）主債權(quán)消滅；
  （二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；
  （三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；
  （四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
  第四十九條
  申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當提交下列材料：
  （一） 登記申請書；
  （二） 申請人的身份證明；
  （三） 房屋他項權(quán)證書；
  （四） 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；
  （五） 其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:43:27

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• 問 抵押注銷如何辦理？
  答

  還清貸款，帶齊資料，去不動產(chǎn)登記中心辦理。

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• 問 公積金貸款還清后，怎樣辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)？
  答

  借款人還清借款本息后，市住房公積金管理中心出具貸款結(jié)清證明，在《房屋他項權(quán)證注銷申請書》上簽章，退還借款人《房屋他項權(quán)證》，借款人持身份證、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》、貸款結(jié)清證明、《房屋他項權(quán)證注銷申請書》到市產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。

• 問 怎樣辦理房產(chǎn)抵押注銷登記？
  答

  去當?shù)胤抗芫洲k理，收取一定的工本費，不多

  全部2個回答>
• 問 不去辦理房產(chǎn)抵押注銷會怎樣?
  答

  簡單直接的說一下：他項權(quán)利證明沒有注銷的影響是①不能進行房屋買賣，②你所有一些其他和房產(chǎn)有關(guān)的事情都需要房產(chǎn)證、戶口本、身份證什么的非常麻煩。按法律意義來說，這個房產(chǎn)是你和你公婆那邊共同繼承的，所以只能你和他們協(xié)商了。

  全部2個回答>
• 問 銀行貸款還清后，辦理房屋抵押注銷需要什么資料？
  答

  1、抵押注銷登記申請表；2、抵押人為個人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對原件）；抵押權(quán)人為個人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構(gòu)備案的單位無需提交）；3、存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件；4、存量房抵押的，提交他項權(quán)證原件；預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明；5、還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件；6、登記機構(gòu)認為有必要收取的其他資料。