房貸利率政策有哪些？ 存款利率和貸款利率存在什么關(guān)系??？

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• 158****0636

  一、銀行存款利率與貸款利率間的關(guān)系
  
  1、銀行存款利率與貸款利率根據(jù)國(guó)家宏觀調(diào)控而變化的，當(dāng)國(guó)家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時(shí)，國(guó)家就會(huì)提高存款和貸款利率，提升貨幣價(jià)值；
  
  2、當(dāng)國(guó)家提高存款利率時(shí)，銀行貸款利率也會(huì)上調(diào)，同樣，當(dāng)存款利率下降時(shí)，銀行放出貸款數(shù)量也會(huì)增加。
  
  二、銀行都是固定系數(shù)的，每次變化的是基數(shù)，基數(shù)由央行定。所以央行提高基準(zhǔn)利率，所有的存款、貸款都提高了利率。目前商業(yè)銀行的做法跟隨央行的，央行有個(gè)指導(dǎo)利率，就是基準(zhǔn)利率。
  
  三、比如央行基準(zhǔn)利率是5%。然后這個(gè)利率乘折減系數(shù)是存款的指導(dǎo)利率，比如5%*0.7=3.5%乘擴(kuò)大系數(shù)后是貸款基準(zhǔn)利率，比如5%*1.3=6.5%各個(gè)銀行的各種業(yè)務(wù)在這兩個(gè)的指導(dǎo)利率基礎(chǔ)上，再乘系數(shù)，比如房貸用6.5%，但二套房要提高10%，就再乘1.1，同樣的農(nóng)業(yè)貸款和商業(yè)貸款的利率也不同，學(xué)生的助學(xué)貸款利率很低。
  
  四、而不同銀行各自有不同調(diào)整系數(shù)，各種業(yè)務(wù)也是不同系數(shù)，這些系數(shù)都不變，所以基準(zhǔn)利率提高后，原來利息高的，還是高，原來利息低的，還是低。你說的12%是另外的情況，就是市場(chǎng)利息。

  查看全文↓ 2018-12-06 06:17:47
• 131****2697

  
  兩個(gè)東西沒什么直接關(guān)系
  
  存款準(zhǔn)備金是指商業(yè)銀行按照規(guī)定存入央行的錢，而這些錢占商業(yè)銀行吸收存款的比例就是存款準(zhǔn)備金率了，比如，有100塊存款，交了15塊的存款準(zhǔn)備金，那么存款準(zhǔn)備金率就是15%
  
  存貸款利率就是銀行指在銀行存款和向銀行貸款的利率
  
  這兩個(gè)東西的調(diào)整是貨幣政策，也就是控制市場(chǎng)貨幣流通量的手段，提供存款準(zhǔn)備金率，意味著銀行可貸資金減少，減少貨幣供應(yīng)量，提高存貸款利率，意味著存款更劃算，貸款更貴，那么會(huì)吸引大家存錢，減少貸款，也是減少貨幣供應(yīng)量
  
  如果是提高利率，借貸成本增加，所以相對(duì)而言，只提高存款準(zhǔn)備金率就是溫和的做法了

  查看全文↓ 2018-12-06 06:17:41
• 133****8338

  
  銀行存款利率與貸款利率間的關(guān)系
  1. 銀行存款利率與貸款利率根據(jù)國(guó)家宏觀調(diào)控而變化的，當(dāng)國(guó)家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時(shí)，國(guó)家就會(huì)提高存款和貸款利率，提升貨幣價(jià)值；
  2. 主要來說國(guó)家控制銀行放貸,也就控制部分企業(yè)的發(fā)展,使經(jīng)濟(jì)降溫,不會(huì)造成一頭熱現(xiàn)象,發(fā)展太快的企業(yè)控制它,發(fā)展過慢的企業(yè)扶持它.一方面也可以控制國(guó)家資金流動(dòng),另一方面也可以避免銀行再造成一定額的死帳；
  3. 當(dāng)國(guó)家提高存款利率時(shí)，銀行貸款利率也會(huì)上調(diào)，同樣，當(dāng)存款利率下降時(shí)，銀行放出貸款數(shù)量也會(huì)增加。

  查看全文↓ 2018-12-06 06:17:34
• 145****0534

  
  貸款基準(zhǔn)利率與實(shí)際利率區(qū)別
  存貸款基準(zhǔn)利率是央行 （中國(guó)人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的存款的指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。
  而貸款基礎(chǔ)利率是商業(yè)銀行對(duì)其**優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。運(yùn)行初期向社會(huì)公布1年期貸款基礎(chǔ)利率。

  查看全文↓ 2018-12-06 06:17:29

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• 問 2024年最新的房貸利率政策是什么？
  答

  利率政策變了，得看銀行怎么說。

  全部2個(gè)回答>
• 問 存款利率與貸款利率的關(guān)系是什么?
  答

  1,一般情況,貸款利率是隨存款利率一起波動(dòng)。主要是為了有個(gè)利差,保護(hù)銀行利益。特別的也有只調(diào)整一種的情況。2,貸款利率上調(diào),開發(fā)商,炒房的 融資成本就會(huì)增加,相反利潤(rùn)就減少,無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費(fèi)者也會(huì)因?yàn)榇婵罾矢?而愿意把錢存到銀行,而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房?jī)r(jià)有關(guān),但也跟其他行業(yè)有關(guān)。3,存款利率上調(diào)并不是加快 通貨膨脹。

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• 問 存款利率與貸款利率的關(guān)系是什么 ？
  答

  1，一般情況，貸款利率是隨存款利率一起波動(dòng)。主要是為了有個(gè)利差，保護(hù)銀行利益。特別的也有只調(diào)整一種的情況。2，貸款利率上調(diào)，開發(fā)商，炒房的 融資成本就會(huì)增加，相反利潤(rùn)就減少，無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費(fèi)者也會(huì)因?yàn)榇婵罾矢?，而愿意把錢存到銀行，而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房?jī)r(jià)有關(guān)，但也跟其他行業(yè)有關(guān)。3，存款利率上調(diào)并不是加快 通貨膨脹。

  全部2個(gè)回答>
• 問 西安房貸利率政策是什么？每個(gè)銀行都不一樣嗎？或者公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率有什么差別嗎？
  答

  公積金和商業(yè)貸款的利率會(huì)不一樣，不同銀行在不同時(shí)期利率或有優(yōu)惠，或有上浮

  全部4個(gè)回答>
• 問 西安房貸利率政策是什么?每個(gè)銀行都不一樣嗎?或者公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率有什么差別嗎?
  答

  公積金和商業(yè)貸款的利率會(huì)不一樣，不同銀行在不同時(shí)期利率或有優(yōu)惠，或有上浮

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