房貸還清后的手續(xù)有哪些？ 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)

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• 134****9986

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：
  
  1.購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；
  
  2.然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；
  
  3.如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。
  
  
  
  擴展資料：
  
  因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求后要審計，申批也需求定然的光陰。
  
  貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區(qū)建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。
  
  保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關安全企業(yè)，預定退保即可。假如是轉按揭業(yè)務的存戶和業(yè)主，**好還要找業(yè)余的擔保服務組織來做拜托公證，免得涌現業(yè)主提早還款后存戶沒有買或者是存戶審計手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-06 06:37:18
• 156****8660

  
  需要辦理如下手續(xù)：1、與貸款(手機百度“百度現金貸”，尋找**懂你的借錢方式)銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證，須帶以下資料： 1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章 2、購房合同書（正本） 3、契證有復印件 4、購房發(fā)票及復印件 5、門牌證及復印件

  查看全文↓ 2018-12-06 06:37:08
• 131****8995

  
  房貸還清后還需辦理以下三項手續(xù)：
  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；
  2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  如果在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證，必須帶以下資料：
  1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
  2、購房合同書(正本)
  3、門牌證及復印件
  4、購房發(fā)票及復印件
  5、契證有復印件
  6、結婚證及復印件或未婚證明

  查看全文↓ 2018-12-06 06:37:03
• 158****0034

  
  還清房貸后，要把房產證從銀行贖回來。你需要攜帶銀行所給的資料，包括所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產權證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證），到房地產交易中心辦理注銷手續(xù)。
  　　只有這樣做，房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，如果你辦理貸款時曾經辦理過擔保手續(xù)，還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產權手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-06 06:36:57

相關問題

• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  在房貸還清之后。需要到當初辦理貸款的銀行，做房屋抵押權的注銷手續(xù)，同時還需要向相應的保險公司辦理保險費的退還手續(xù)。如果在還貸款期間，已經擁有房產證，憑借著銀行所出具的注銷單以及他項權證，直接到當地的房屋管理部門做解押。需要提供產權人以及共有人的個人身份證明，包括身份證戶口本。除此之外還有購房合同以及還款結清證明。再辦理房屋抵押貸款時，銀行會先對房屋做一個抵押登記。有一些地區(qū)的房屋產權證是抵押在銀行的，也有一些地區(qū)是在房產證上進行了抵押登記的標志，在沒有還清貸款之前限制房產的交易和再次抵押，所以在還清貸款之后，需要有房產的持有者到銀行做撤銷抵押登記的程序，才可以擁有完整的房屋產權進行上市的交易買賣。

• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)?。?/a>
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

  房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還清后還需辦理什么手續(xù)

  答

  可以的。有2種方法：1、房產空間比較大的可以直接申請再抵押；2、贖樓取證重新辦理房產抵押貸款。這2種方法需要根據個人的情況進行申請，立德擔保14年本地貸款品牌，銀行合作機構，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當天用款！

  全部5個回答>
• 問 房貸還清后還需要辦理哪些手續(xù)
  答

  1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。2、然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

  全部3個回答>
• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)誰知道這個?。?/a>
  答

  一、正常情況下房貸還款結束后需要辦理如下手續(xù)：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。二、若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。三、若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證。須帶以下資料:1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；2、購房合同書(正本)；3、契證有復印件；4、購房發(fā)票及復印件；5、門牌證及復印件。四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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