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房貸還清后的手續(xù)有哪些？ 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)

131****7448 | 2018-12-06 06:36:50

已有4個(gè)回答

  • 134****9986

    房貸還清后需辦理的手續(xù)：

    1.購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；

    2.然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；

    3.如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場辦理。



    擴(kuò)展資料：

    因?yàn)樾枨筇嵩邕€貸的房貸者，更要細(xì)心核查提早還貸請求后要審計(jì)，申批也需求定然的光陰。

    貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產(chǎn)證，結(jié)清證實(shí)和質(zhì)押正在銀號的他項(xiàng)義務(wù)證去各區(qū)建委自行辦了解質(zhì)押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結(jié)。

    保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關(guān)安全企業(yè)，預(yù)定退保即可。假如是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的存戶和業(yè)主，**好還要找業(yè)余的擔(dān)保服務(wù)組織來做拜托公證，免得涌現(xiàn)業(yè)主提早還款后存戶沒有買或者是存戶審計(jì)手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-12-06 06:37:18
  • 156****8660


    需要辦理如下手續(xù)：1、與貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，須帶以下資料： 1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章 2、購房合同書（正本） 3、契證有復(fù)印件 4、購房發(fā)票及復(fù)印件 5、門牌證及復(fù)印件

    查看全文↓ 2018-12-06 06:37:08
  • 131****8995


    房貸還清后還需辦理以下三項(xiàng)手續(xù)：
    1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；
    2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；
    3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
    如果在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，必須帶以下資料：
    1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章
    2、購房合同書(正本)
    3、門牌證及復(fù)印件
    4、購房發(fā)票及復(fù)印件
    5、契證有復(fù)印件
    6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明

    查看全文↓ 2018-12-06 06:37:03
  • 158****0034


    還清房貸后，要把房產(chǎn)證從銀行贖回來。你需要攜帶銀行所給的資料，包括所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明、銀行出具的還款證明，以及個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證），到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。
    　　只有這樣做，房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。抵押登記撤銷了，這個(gè)時(shí)候房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，如果你辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過擔(dān)保手續(xù)，還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-12-06 06:36:57

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