房貸還清后還需辦理什么手續(xù)

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• 152****0879

  在房貸還清之后。需要到當初辦理貸款的銀行，做房屋抵押權的注銷手續(xù)，同時還需要向相應的保險公司辦理保險費的退還手續(xù)。如果在還貸款期間，已經(jīng)擁有房產(chǎn)證，憑借著銀行所出具的注銷單以及他項權證，直接到當?shù)氐姆课莨芾聿块T做解押。需要提供產(chǎn)權人以及共有人的個人身份證明，包括身份證戶口本。除此之外還有購房合同以及還款結清證明。
  再辦理房屋抵押貸款時，銀行會先對房屋做一個抵押登記。有一些地區(qū)的房屋產(chǎn)權證是抵押在銀行的，也有一些地區(qū)是在房產(chǎn)證上進行了抵押登記的標志，在沒有還清貸款之前限制房產(chǎn)的交易和再次抵押，所以在還清貸款之后，需要有房產(chǎn)的持有者到銀行做撤銷抵押登記的程序，才可以擁有完整的房屋產(chǎn)權進行上市的交易買賣。
  

  查看全文↓ 2020-10-29 14:07:22

相關問題

• 問 房貸還清后的手續(xù)有哪些？ 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：1.購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；2.然后由產(chǎn)權人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；3.如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。擴展資料：因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求后要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產(chǎn)證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區(qū)建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關安全企業(yè)，預定退保即可。假如是轉按揭業(yè)務的存戶和業(yè)主，**好還要找業(yè)余的擔保服務組織來做拜托公證，免得涌現(xiàn)業(yè)主提早還款后存戶沒有買或者是存戶審計手續(xù)。

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• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)?。?/a>
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

  房貸還清后還需辦理什么手續(xù)誰知道這個?。?/a>

  答

  一、正常情況下房貸還款結束后需要辦理如下手續(xù)：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。二、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。三、若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證。須帶以下資料:1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；2、購房合同書(正本)；3、契證有復印件；4、購房發(fā)票及復印件；5、門牌證及復印件。四、如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請再抵押；2、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當天用款！

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• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)呢？如何辦理呢？
  答

  房貸還清后需要辦理的手續(xù)：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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