危房等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要怎么劃分？

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• 136****9792

  根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行》第三款第三條危房等級(jí)劃分：
  
  3.3.1 房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。
  
  3.3.2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
  
  1 a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；
  
  2 b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
  
  3 c級(jí)：局部危險(xiǎn)；
  
  4 d級(jí)：整體危險(xiǎn)。
  
  3.3.3 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
  
  1 A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
  
  2 B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。
  
  3 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
  
  4 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

  查看全文↓ 2018-12-06 23:07:30
• 132****2457

  根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九一年工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項(xiàng)目計(jì)劃（第一批）的通知》（建標(biāo)〔1991〕413號(hào)）的要求，由重慶市土地房屋管理局主編的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。
  原部標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》ＣＪ13—86同時(shí)廢止。
  本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院負(fù)責(zé)管理，重慶市土地房屋管理局負(fù)責(zé)具體解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版。
  1 總則
  1．0．1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
  1．0．2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。
  1．0．3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  2 符號(hào)、代號(hào)
  2．1 符號(hào)
  房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  Ｌo——計(jì)算跨度；
  ｈ——計(jì)算高度；
  ｎ——構(gòu)件數(shù)；
  ｎdc——危險(xiǎn)柱數(shù)；
  ｎdw——危險(xiǎn)墻段數(shù)；
  ｎdmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；
  ｎdsb——危險(xiǎn)次梁數(shù)；
  ｎds——危險(xiǎn)板數(shù)；
  ｎc——柱數(shù)；
  ｎmb——主梁數(shù)；
  ｎsb——次梁數(shù)；
  ｎw——墻段數(shù)；
  ｎs——板數(shù)；
  ｎd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；
  ｎrt——屋架榀數(shù)；
  ｎdrt——危險(xiǎn)屋架榀數(shù)；
  Ｐ——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
  Ｐfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
  Ｐsdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
  Ｐesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
  Ｒ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；
  Ｓ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；
  μ——隸屬度；
  μA——房屋Ａ級(jí)的隸屬度；
  μB——房屋Ｂ級(jí)的隸屬度；
  μC——房屋Ｃ級(jí)的隸屬度；
  μD——房屋Ｄ級(jí)的隸屬度；
  μa——房屋組成部分ａ級(jí)的隸屬度；
  μb——房屋組成部分ｂ級(jí)的隸屬度；
  μc——房屋組成部分ｃ級(jí)的隸屬度；
  μd——房屋組成部分ｄ級(jí)的隸屬度；
  μaf——地基基礎(chǔ)ａ級(jí)的隸屬度；
  μbf——地基基礎(chǔ)ｂ級(jí)的隸屬度；
  μcf——地基基礎(chǔ)ｃ級(jí)的隸屬度；
  μdf——地基基礎(chǔ)ｄ級(jí)的隸屬度；
  μas——上部承重結(jié)構(gòu)ａ級(jí)的隸屬度；
  μbs——上部承重結(jié)構(gòu)ｂ級(jí)的隸屬度；
  μcs——上部承重結(jié)構(gòu)ｃ級(jí)的隸屬度；
  μds——上部承重結(jié)構(gòu)ｄ級(jí)的隸屬度；
  μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ａ級(jí)的隸屬度；
  μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｂ級(jí)的隸屬度；
  μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｃ級(jí)的隸屬度；
  μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｄ級(jí)的隸屬度；
  γo——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；
  ρ——斜率。
  2．2 代號(hào)

  查看全文↓ 2018-12-06 23:07:18
• 135****3954

  B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
  D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

  查看全文↓ 2018-12-06 23:07:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 危房等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要如何劃分？
  答

  你想知道你的房子是否達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭掷镉袀€(gè)房屋鑒定的機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)鑒定。如果鑒定為危房，它會(huì)發(fā)出通知，你可憑此要求開(kāi)發(fā)商賠償。

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• 問(wèn) ??危房如何鑒定?危房等級(jí)怎么劃分?
  答

  危房的鑒定根據(jù)委托的機(jī)關(guān)不同，目的不同，鑒定的方法也不同。大抵有三類。一是未交付或者剛交付未出售房屋類危房鑒定。屬于民事糾紛。往往由雙方或者單方委托社會(huì)鑒定機(jī)構(gòu)處理二是已經(jīng)交付的重大項(xiàng)目所屬房屋的危房鑒定?？赡軐儆诿袷录m紛，也可能屬于刑事案件。三是仲裁機(jī)構(gòu)人民法院為了甄別是非委托的危房鑒定。

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• 問(wèn) ??如何鑒定危房?危房等級(jí)怎么劃分?
  答

  A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。1 危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。3 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。4 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。5 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；（b）周圍環(huán)境的影響；（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

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• 問(wèn) 危房等級(jí)是怎么劃分的?
  答

  房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分：　　A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問(wèn) ??危房等級(jí)是怎么劃分的?
  答

  根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行》第三款第三條危房等級(jí)劃分：3.3.1 房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：1 a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；2 b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；3 c級(jí)：局部危險(xiǎn)；4 d級(jí)：整體危險(xiǎn)。3.3.3 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：1 A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。2 B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。3 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。4 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

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