貸款本金:150000元貸款年限:10年(120個月)利率不變還清全部貸款的4種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1707.04元總 利 息:54844.58元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2068.75元逐月遞減:6.82元末月月供:1256.82元總 利 息:49534.38元☆按照公積金貸款,等額本息計算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1554.58元總 利 息:36549.14元☆按照公積金貸款,等額本金計算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:1812.5元逐月遞減:4.69元末月月供:1254.69元總 利 息:34031.25元
全部3個回答>有誰清楚房貸15萬10年還清月供多少?
141****2834 | 2018-12-07 01:59:47
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141****3890
按年利率5.40%算,貸款10年:
查看全文↓ 2018-12-07 02:00:19
等額本息還款方式,每月固定還款1620元,10年總計要還194456元,其中還本金15.00萬元,利息44456元。
等額本金還款方式,首月還款1919元,以后每月減少5.62元,10年總計要還190162元,其中還本金15.00萬元,利息40162元。 -
141****9666
需要根據(jù)借款的銀行所給的利率多少進行計算,并且房貸利率有一定的浮動區(qū)間。由利息的計算公式(利息=本金×利率×?xí)r間)計算出利息多少,之后與借款額相加除以還款期數(shù)即是月供額。
查看全文↓ 2018-12-07 02:00:15
假設(shè)貸款利率為4%,那么借款的利息=本金×利率×期限=150000×4%×10=60000。
根據(jù)月供計算公式:月供=(利息+借款額)/期數(shù)=(60000+150000)/(12*10)=1750 -
131****5905
貸款本金:150000元
查看全文↓ 2018-12-07 02:00:09
貸款年限:10年(120個月)
按照商業(yè)貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1707.04元
總 利 息:54844.58元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
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等額本息法: 貸款本金:150000,假定年利率:4.900%,貸款年限:15 年 : 每月應(yīng)交月供還款本息額是: 1178.39元、連本帶利總還款金額是: 212110.2元、共應(yīng)還利息: 62110.2元。 第1個月還利息為:612.5 ;第1個月還本金為:565.89 ;此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。
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若貸款本金:15萬,期限:15年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1178.39,還款總額:212110.44,利息總額:62110.44。
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若貸款本金:10萬,期限:5年,按照人行3-5年(含5年)貸款基準年利率:4.75%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1875.69;還款總額:112541.47;利息總額:12541.47;采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2062.50;隨后每期逐筆遞減金額:6.60;還款總額:112072.92;利息總額:12072.92。
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一、等額本息還款 :貸款總額150000元還款總額190039.31元支付利息40039.31元貸款月數(shù)120月月均還款1583.66元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
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