有誰了解兩限房審核程序有哪些？

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• 135****2125

  兩限房的申請(qǐng)條件？
  
  1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；
  
  2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；
  
  3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。）
  
  4、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；
  
  5、已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-08 09:53:13
• 149****4614

  什么是兩限房？
  兩限就是限制價(jià)格,限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個(gè)價(jià)格。
  另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
  限價(jià)房可以上市銷售,而且價(jià)格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價(jià)房的人是不會(huì)賣的,因?yàn)橘I房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價(jià)房。
  

  查看全文↓ 2018-12-08 09:53:03
• 141****8780

  1、在戶口所在社區(qū)服務(wù)站提出申請(qǐng)。
  2、按要求提交應(yīng)該提交的材料。
  3、社區(qū)審核通過后公示、公示無異議上交街道。
  4、街道審核通過后公示、公示無異議上交區(qū)。
  5、區(qū)審核無問題后上交市里。
  6、市審核無問題后備案，發(fā)給備案通知單，家庭進(jìn)入輪后階段。
  7、有房源后，組織搖號(hào)，所有同批次處于輪后階段的家庭參與搖號(hào)。
  8、搖號(hào)中了的家庭給予配售。
  9、3次搖號(hào)未中的家庭直接配售。

  查看全文↓ 2018-12-08 09:52:54

相關(guān)問題

• 問 ??有誰了解兩限房審核程序有什么？
  答

  1、在戶口所在社區(qū)服務(wù)站提出申請(qǐng)。2、按要求提交應(yīng)該提交的材料。3、社區(qū)審核通過后公示、公示無異議上交街道。4、街道審核通過后公示、公示無異議上交區(qū)。5、區(qū)審核無問題后上交市里。6、市審核無問題后備案，發(fā)給備案通知單，家庭進(jìn)入輪后階段。7、有房源后，組織搖號(hào)，所有同批次處于輪后階段的家庭參與搖號(hào)。8、搖號(hào)中了的家庭給予配售。9、3次搖號(hào)未中的家庭直接配售。審核需要你提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，戶口所在地房產(chǎn)證，社保繳費(fèi)明細(xì)，公積金、交稅明細(xì)。通過單位開具的收入證明，以及保險(xiǎn)，稅等按基數(shù)推算你的收入，通過身份證號(hào)查詢你名下的銀行存款和房產(chǎn)

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• 問 兩限房交房還審核嗎
  答

  1、區(qū)級(jí)公示意義不大，只有取得市級(jí)備案資格才能參加搖號(hào)，你可以登錄北京市住建委網(wǎng)站查詢，http://www.bjjs.gov.cn2、如果你取得了市級(jí)備案，就要耐心等待市住保辦向石景山區(qū)調(diào)配房源的有關(guān)信息，同樣可以在該網(wǎng)站上找到3、當(dāng)市向區(qū)調(diào)配房源后，你可以到戶口所在地街道住保辦填寫選房意向登記表，只有登記后方可參加搖號(hào)，一般不會(huì)有人通知的，建議你自己多留意相關(guān)新聞

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• 問 兩限房如何審核收入
  答

  1、審查時(shí)會(huì)根據(jù)你的個(gè)稅、社保和公積金繳納情況計(jì)算出你的收入情況;2、審查約需3-4個(gè)月;3、北京市實(shí)施年審制度,每年會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭審核一次,如果超過申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)了,取消輪候資格。

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• 問 兩限房交房前審核信息嗎
  答

  入住時(shí)審核是**后一次審核,建議你拿到房產(chǎn)證后再富

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• 問 ??兩限房如何審核收入？?jī)上薹渴杖胱C明是否有人核查？
  答

  證明你無工作無收入就行。然后蓋章。 這房子可不好申請(qǐng)，你要做好充分的心理準(zhǔn)備。我交了一個(gè)多月又被打回來了，僅僅是復(fù)印格式不對(duì)。

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